Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.

Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.

В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.

В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.

В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.


Телеинформ

Виталий Шуба: Совет Федерации взялся за наведение порядка на рынке табачной продукции - Законодательное СобраниеСовершенствование государственного регулирования производства и оборота табачной продукции обсудили в Совете Федерации.
27.03.2017 Законодательное Собрание
Бывшему милиционеру-маньяку из Ангарска Михаилу Попкову предъявлено обвинение еще в 60 преступлениях, сообщает в понедельник пресс-служба Следственного комитета РФ.
27.03.2017 LiveAngarsk.Ru
Уголовное дело по ч. 1 ст. 291.2 УК РФ (мелкое взяточничество) возбуждено в отношении начальника отряда отдела по воспитательной работе с осужденными лечебно-исправительного учреждения № 27.
27.03.2017 ГУФСИН
Следственным отделом по г. Ангарск СУ СК России по Иркутской области возбуждено уголовное дело в отношении инспектора отдела безопасности ФКУ ИК-14 ГУФСИН России по Иркутской области, подозреваемого в совершении преступления,
27.03.2017 Следственный комитет
В Нижнеудинске сотрудники ГИБДД задержали водителя, не выполнившего законные требования об остановке транспортного средства - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники ГИБДД отдела МВД России по Нижнеудинскому району задержали водителя, не выполнившего законные требования об остановке транспортного средства.
27.03.2017 ГУ МВД Иркутской области
Михаил Попков. Фото «Вести-Иркутск» - Irk.RuМихаил Попков. Фото «Вести-Иркутск» Следственное управление СКР по Иркутской области предъявило окончательное обвинение экс-милиционеру из Ангарска Михаилу Попкову в убийстве 60 женщин.
27.03.2017 Irk.Ru
В Иркутской области «ангарскому маньяку» Михаилу Попкову предъявлено окончательное обвинение в совершении еще шестидесяти преступлений - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области предъявлено окончательное обвинение Михаилу Попкову в совершении 60 эпизодов преступлений, предусмотренных пп.
27.03.2017 Следственный комитет
В Иркутской области подведены итоги выборов - 38Rus.ComИркутская область, НИА-Байкал — В Иркутской области 26 марта состоялись выборы двух депутатов регионального парламента, шести глав муниципалитетов, двух депутатов районных дум.
27.03.2017 38Rus.Com
Карантин ввели в Иркутском районе из-за падежа свиней от африканской чумы - ИА Байкал ИнфоВ Иркутском районе объявлен карантин из-за появления очага африканской чумы свиней (АЧС) в одном из личных подсобных хозяйств в деревне Куда .
27.03.2017 ИА Байкал Инфо
2202-14-720x400,720x400 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото Управления ФСБ России по Иркутской области Накануне следователи СКР при силовой поддержке СОБРа провели обыски в игровых салонах в Иркутске, Ангарске и Братском районе .
27.03.2017 Газета Областная
План первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности на территории Иркутской области в 2017 году утвержден Губернатором региона Сергеем Левченко.
27.03.2017 Министерство экономики