Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.

Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.

В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.

В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.

В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.


Телеинформ

В результате проведенной прокуратурой г. Братска проверки исполнения законодательства о противодействии незаконному обороту алкогольной и табачной продукции в сети Интернет,
20.01.2017 Bratsk.Org
Фото иркутского отделения ОНФ - Irk.RuФото иркутского отделения ОНФ 19 января в Иркутске активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта провели рейд и проверили состояние отремонтированных дорог, находящихся в рамках гарантийного срока.
20.01.2017 Irk.Ru
Представители Центра помощи детям Свердловского административного округа посетили следственный изолятор № 1 г. Иркутска.
20.01.2017 ГУФСИН
За кражу телефона, сигарет, алкоголя и золотой цепочки осудили мужчину в Ангарске - ИА Байкал ИнфоНаказание в виде 3,5 лет лишения свободы в колонии-поселении назначил Ангарский городской суд 33-летнему ангарчанину, который обманом получил кредит на покупку сотового телефона,
20.01.2017 ИА Байкал Инфо
В Иркутске сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже. В ходе мероприятий, направленных на обезвреживание предполагаемого преступника, злоумышленник предпринял попытку скрыться с места происшествия,
20.01.2017 ГУ МВД Иркутской области
Правительство России дополнило перечень существенно важных для внутреннего рынка товаров , в отношении которых может быть установлен временный запрет на вывоз.
20.01.2017 Иркутская торговая газета
Омбудсмен в Иркутске предложила смягчить закон о врачебной тайне - Bratsk.OrgСветлана Семенова в связи с убийством двух детей в Братске, считает, что необходимо вносить изменения в законодательство в части неразглашения врачебной тайны.
20.01.2017 Bratsk.Org
В Свирске сотрудники дорожной полиции выявляют стихийные детские горки - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Сотрудники ГИБДД организуют рейды для выявления стихийных ледяных горок.
20.01.2017 Сибирские новости
Минздрав обследует предполагаемую убийцу детей. - АиФ ИркутскПо запросу сведения о состоянии подозреваемой направят правоохранителям.
20.01.2017 АиФ Иркутск
Иркутск, НИА-Байкал — К уборке городских улиц МУП «Иркутскавтодор» привлекает дополнительных подрядчиков.
20.01.2017 38Rus.Com
Фото Валерии Алтарёвой - Irk.RuФото Валерии Алтарёвой Сотрудники ГУ МВД по Иркутской области по обращению уполномоченного по правам человека Валерия Лукина проверили Иркутская станция скорой медицинской помощи.
20.01.2017 Irk.Ru
Иркутск, НИА-Байкал — Отделение детской художественной школы № 4 открылось в микрорайоне Солнечный Иркутска.
20.01.2017 38Rus.Com
В ходе проведённого комплекса оперативных мероприятий полицейские задержали мужчину, подозреваемого в убийстве 89-летней пенсионерки.
20.01.2017 ГУ МВД Иркутской области