Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.

Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.

В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.

В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.

В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.


Телеинформ

Сергей Клепиков - Irk.RuСергей Клепиков Руководство МУ МВД России «Иркутское» приняло решение поощрить иркутянина за помощь в задержании предполагаемого грабителя.
24.02.2017 Irk.Ru
  Продолжается работа Управления Роспотребнадзора по Иркутской области по обеспечению судебной защиты прав потребителей.
24.02.2017 Роспотребнадзор
Силовики обезвредили "террористов" в Черемхове в Иркутской области - IrkutskMedia.RuУчения провели в отделе полиции Сотрудники правоохранительных органов обезвредили "террористов", захвативших "заложников" в Черемхове в Иркутской области.
23.02.2017 IrkutskMedia.Ru
В Черемхово ФСБ проверила готовность к отражению антитеррористической атаки - Бабр.RuОперативным штабом в Иркутской области проведено командно-штабное учение по отработке мер антитеррористической защищенности объектов органов государственной власти.
23.02.2017 Бабр.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ преддверии Дня Защитника Отечества учащиеся девятых классов центра образования № 47 города Иркутска в торжественной обстановке поздравили коллектив отдела полиции № 9 Межмуниципального управления МВД России «Иркутское».
23.02.2017 ГУ МВД Иркутской области
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСоревнования по стрельбе из пистолета Макарова среди сотрудников правоохранительных органов, посвященные Дню защитника Отечества, провёл Братский городской совет «Динамо».
23.02.2017 ГУ МВД Иркутской области
Мать и двое детей погибли на пожаре в Иркутском районе - Комсомольская правдаТрагедия произошла в деревне Степановке. Мать и двое детей погибли на пожаре в Иркутском районе ЧП случилось сегодня, 24 февраля, ночью.
24.02.2017 Комсомольская правда
Вблизи ДК «Мир» в Усолье иномарка насмерть сбила пешехода - Бабр.Ru23 февраля, около семи вечера, на Комсомольском проспекте в Усолье-Сибирском, в районе Дома культуры «Мир»,
24.02.2017 Бабр.Ru
В своем четвертом матче на первенстве мира по бенди среди девушек в Иркутске сборная России встречалась с командой Финляндии.
24.02.2017 Irk.Ru
Трое иркутян получат гранты президента РФ - Комсомольская правдаТочную сумму пока не назвали. Трое иркутян получат гранты президента РФ Троим иркутянам посчастливилось получить гранты президента РФ Владимира Путина.
24.02.2017 Комсомольская правда
День защитника Отечества в Иркутске. - Комсомольская правда«Комсомолка» составила рейтинг самых интересных событий 23 февраля День защитника Отечества в Иркутске.
22.02.2017 Комсомольская правда