Борьба соседей за земельный участок

В Ангарский городской суд с заявлением о признании реконструкции жилого помещения самовольной, произвести демонтаж возведенного ограждения, освободить самовольно занятый земельный участок, обратилась жительница 51 квартала.

В обоснование заявленных требований указала, что без согласия жильцов ответчик установила возле высокий забор и пристроила крыльцо к наружной стене дома. Собрания по вопросам возведения ограждения и крыльца не проводились. В настоящее время ответчик вывешивает на загороженной территории белье, ставит велосипеды. Раньше на этом участке была тропинка, сейчас приходится обходить. Обращения в различные контролирующие инстанции результата не дали.

Ответчица иск не признавала, пояснила, что в управление архитектуры ей сказали, что необходимо принести 2/3 голосов собственников помещений дома и проект с эскизом. Собрание было проведено путем опроса. Палисадник используется не только ею, там играют дети, которые теперь не выбегают на дорогу. Раньше на этом участке выбрасывали мусор, выгуливали собак. Теперь все чисто и убрано.

В судебном заседании были допрошены свидетели, которые подтвердили, что у них спрашивали согласия на установление ограждения, большинство жильцов дома не возражали.

Разрешая спор, суд, учитывая положения ст. 247 Гражданского кодекса РФ и ст. 36,37,40 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу, что возведением ограждения в виде металлического забора, ответчик фактически произвела реконструкцию жилого дома и уменьшила свободную (не занятую строениями) площадь земельного участка, что привело к уменьшению общего имущества многоквартирного дома – земельного участка, находящегося в общем пользовании собственников жилых помещений. Кроме того, согласия на уменьшение площади общего земельного участка от 100 % собственников жилых помещений не получено.

Суд пришел к выводу, что требования истицы об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтажу возведенного ограждения с торца дома подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении требования о сносе самовольной постройки в виде балкона, суд указал, что согласно Градостроительного кодекса РФ, пристройка балкона является реконструкцией, на возведение которого обязательно получение разрешения. Такое разрешение было выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ангарска.


Пресс-служба Ангарского городского суда

 
По теме
В Братске разыскивается пропавшая девочка - Братская Студия Телевидения Отделом по делам несовершеннолетних ОП-2 МУ МВД «Братское» разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения.
22.05.2018
 
В Братске разыскивается пропавшая девочка - Братская Студия Телевидения Отделом по делам несовершеннолетних ОП-2 МУ МВД «Братское» разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения.
22.05.2018 Братская Студия Телевидения
Пожар на складе в Иркутске - Газета Время По предварительной версии, возгорание в здании частного склада могло начаться с котельной.
22.05.2018 Газета Время
Столб дыма над городом переполошил иркутян Спустя пять часов после начала пожара продовольственный склад по-прежнему дымит.
21.05.2018 Газета СМ Номер один
В Братске разыскивается без вести пропавшая Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения, которая около 13 часов 21 мая из школы №37 отправилась домой, но по месту жительства на улице Гагарина так и не появилась.
22.05.2018 Газета Областная
Представившись сотрудницей «Ангарского водоканала», девушка сообщила, что организация проверяет качество воды и такой услугой можно воспользоваться бесплатно.
22.05.2018 Газета Время
День 22 мая, вторник - Наш Братск Цитаты дня: *Женские глаза говорят лучше слов. *Простое объяснение всегда приходит в голову в последнюю очередь.
22.05.2018 Наш Братск
За год путешествия книга посетила 25 стран — дети из 40 семей нарисовали в ней достопримечательности своих государств и написали пожелания великому озеру - Сибирские новости В июне 2017 года на закрытии Международного культурного форума «Байкал-Тотем» губернатор Иркутской области Сергей Левченко отправил в кругосветное путешествие книгу «Байкал — вокруг света».
21.05.2018 Сибирские новости
Общая площадь реконструируемого этим летом участка Маратовского кольца составляет почти 5 тыс. кв. метров - Сибирские новости Второй этап реконструкции Маратовской развязки в рамках федерального приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» начался в Иркутске.
22.05.2018 Сибирские новости
В Братске разыскивается пропавшая девочка - Братская Студия Телевидения Отделом по делам несовершеннолетних ОП-2 МУ МВД «Братское» разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения.
22.05.2018 Братская Студия Телевидения
В Иркутске возбуждено уголовное дело по факту покушения на убийство 40-летней женщины - Следственный комитет Следственным отделом по Ленинскому району города Иркутск Следственного управления Следственного комитета Российской    Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
22.05.2018 Следственный комитет
По предварительной версии, возгорание в здании частного склада могло начаться с котельной.
22.05.2018 Газета Время