Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Дело – обман

Дело – обман - Газета Время
Фото: angvremya.ru
Вместо договора залога оформляем договор купли-продажи
8 февраля в Ангарском городском суде под председательством судьи Евгения КРАПИВИНА началось слушание по громкому делу - обвинению Анны БАРАНОВОЙ в мошенничестве в особо крупном размере. Максимальная мера наказания по этой статье - до 10 лет лишения свободы.


Зло может выглядеть как обычная женщина – молодая, внимательная, разговорчивая и убедительная (стоит).

Как стало известно нашей газете, сначала подсудимая свою вину признала и ходатайствовала о рассмотрении дела в особом порядке, что давало ей возможность получить не более 2/3 срока наказания. Но на суде своё решение изменила, вину не признала и просила рассматривать дело в обычном порядке. Сначала обвиняемая находилась под домашним арестом, сейчас на подписке о невыезде. Следующее заседание суда назначено на 16 марта.

Кто есть кто
Имя 29-летней Барановой А.С. хорошо известно в Ангарске, на рынке недвижимости оно стало нарицательным. Руководимые ею агентства недвижимости оказывали посреднические услуги по сделкам с недвижимостью, здесь же можно было получить заём под залог жилья. Последней услугой пользовались многие ангарчане. И оставались без жилья.

Индивидуальным предпринимателем Баранова стала в апреле 2012 года, за это время организовала несколько риелторских фирм. В 2013 году - агентство недвижимости «Крепость», потом оно переехало в 55 квартал, дом 2, под названием «Арбат». С конца 2016 года Баранова стала арендовать офис на улице Ворошилова.

Работала Баранова как ИП, без образования юридического лица. Т.е. «Арбат», «Крепость» были просто вывесками. Так же как ее высшее юридическое образование. На самом деле у нее диплом Санкт-Петербургского промышленно-экономического колледжа по специальности «правовед». Хотя таких людей, как Баранова, надо сто раз проверить, сегодня любой диплом можно купить в метро. Баранова не судима, но в ноябре 2016 года привлекалась к уголовной ответственности по части 1 статьи 165 УК («причинение имущественного ущерба в крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием»). Уголовное дело тогда было прекращено за примирением сторон. Биография, как видим, пестрая, а недвижимость и займы – дела, которые следует доверять только людям с безупречной репутацией.

Как это было

Судебная тяжба ангарчан с Барановой идет с 2011 года. В Ангарский городской суд поданы десятки исков о признании недействительными сделок купли-продажи жилья, которые были оформлены ИП Барановой. Как рассказала нашей газете одна из бывших клиентов «Арбата», в этом агентстве умели пускать пыль в глаза. Так, забирая деньги у покупателя жилья, менеджер демонстративно складывала их в специальную инкассаторскую сумку, которую прятала в сейф. При этом говорила, что инкассаторы приедут, заберут деньги, положат на сохранение в банковскую ячейку. Это работало, производило впечатление. При этом деньги всегда хранились в агентстве, поближе к хозяйке. Или специальные бланки расписок с подписью и печатью Барановой. В них было указано, что удержанные суммы агентство «Арбат» обязуется вернуть в течение трех рабочих дней с момента получения расписки от покупателя. Попавшие в ее лапы люди практически теряли волю и соображение.

В октябре 2015 года у ангарчанки Марии (имя изменено) наступили трудные времена, женщина осталась без работы и без денег. Мария обратилась в агентство недвижимости «Арбат» и считала, что ей крупно повезло: её выручила, да что там говорить, буквально спасла Баранова А.С., предложив заём в 50 тысяч рублей под залог квартиры. Мария была в таком состоянии, что приняла все условия получения нужной ей суммы. А Баранова, чтобы обеспечить себе гарантию возврата денег, предложила Марии оформить на её квартиру… договор купли-продажи. Объяснила, мол, покупатель формальный, на самом деле Мария по-прежнему будет жить в своей квартире, а как только вернет заём с процентами, так договор купли-продажи квартиры немедленно будет расторгнут. И ведь убедила! В департаменте вместо договора залога оформили договор купли-продажи.

После этого Мария жила в своей квартире больше двух лет, «формальный» покупатель на её жилье не покушался и не объявлялся, ключей у него не было, вещи не перевозил. В феврале 2017 года женщина, наконец, выплатила агентству всю сумму займа с процентами – 94 500 рублей (в два раза больше, чем занимала), и тут оказалось, что в январе 2017 года покупатель заложил квартиру по договору займа и продал её! Новый владелец зарегистрировал право собственности на жилье Марии, потребовал жилплощадь освободить. Женщина обратилась в суд, просила признать договор купли-продажи недействительным. В июне 2017 года Ангарский городской суд иск Марии удовлетворил. В октябре того же года решение вступило в законную силу. Надо ли рассказывать, чего это ей стоило и как она это перенесла?..

Отдать долги

Таких исков от пострадавших от агентства недвижимости Барановой – десятки. Известно, что одна из клиенток «Арбата», занявшая там 50 тысяч на ремонт квартиры, не только осталась без двухкомнатной квартиры, но и попала на лечение в психбольницу – Баранова лишала людей не только жилья, но и здоровья. Не каждый мог выдержать такой обман. Ответчик ИП Баранова А.С. в судебное заседание часто не являлась, почтовый конверт с судебным извещением возвращался. По решению суда долги своим бывшим клиентам Баранова платит, но не всем. На сайте судебных приставов Иркутской области список её задолженности с 2014 года занимает три страницы! Это штрафы ГИБДД, разные суммы по налогам и сборам и пять долгов покрупнее - каждый более одного миллиона рублей.

Отдавать долги Баранова не любит. Она тянула время, просила своих клиентов отсрочить дату возврата денег, потом терялась, на звонки не отвечала, поэтому люди стали обращаться в полицию. Наконец, были возбуждены уголовные дела, расследование вело следствие УМВД России по Ангарскому городскому округу. Так Баранова попала на скамью подсудимых.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА
Жители Шелехова показывают хвалебную статью в местной газете о многодетной матери, когда ее еще не подозревали в убийстве Фото: Андрей СИНЬКОВ - Комсомольская правдаГромкое уголовное дело рассматривает суд [фото] Дмитрий НИСИФОРОВ Тело 50-летнего Владимира Баранова из Шелехова так до сих пор и не найдено.
16.02.2018 Комсомольская правда
Без денег и квартиры. В суде слушается дело о махинациях с недвижимостью.
13.02.2018 Телекомпания Актис
Судебные приставы выселили должницу из дома в Тайшете - Комсомольская правдаЖенщина продала свое жилье, но уходить оттуда не хотела Любовь АРБАТСКАЯ В Тайшете 51-летнюю женщину, которая незаконно жила в доме, пришлось выселять с помощью судебных приставов.
07.02.2018 Комсомольская правда
Риелторы предоставили иркутянину список фейковых съемных квартир - Комсомольская правдаМужчина написал заявление в полицию, чтобы вернуть деньги за услуги агентства недвижимости Любовь АРБАТСКАЯ Выбирая съемную квартиру, нужно быть внимательными, чтобы не нарваться на мошенников.
06.02.2018 Комсомольская правда
В Иркутске участились мошеннические действия при аренде жилья - Газета ИркутскФото: sob.ru В Иркутске увеличилось количество случаев мошенничества при аренде жилья.
06.02.2018 Газета Иркутск
Полиция проводит проверку по обращению 44-летнего мужчины, который пожаловался на иркутское риелторское агентство.
06.02.2018 Irk.Ru
daiver_utonul - Газета Областная24 февраля 2018 года в дневное время вблизи пристани «Рогатка», находящейся между поселками Никола и Листвянка Иркутского района,  двое дайверов-любителей, 49-летний житель областного центра и его 17-летний сын,
25.02.2018 Газета Областная
Претензии от Ангарского перинатального центра поступили в нашу телекомпанию.
26.02.2018 Телекомпания Актис
Житель Тайшета зарезал своего знакомого в подъезде - Комсомольская правдаПодробности трагедии выясняются Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Трагедия в одном из жилых домов Тайшета Иркутской области произошла поздним вечером 23 февраля.
25.02.2018 Комсомольская правда
К выяснению причин гибели дайвера на Байкале подключился следственный комитет на транспорте. Фото: группа "ДТП 38RUS". - Комсомольская правда
К выяснению причин гибели дайвера на Байкале подключился следственный комитет на транспорте
Трагедия произошла между поселками Никола и Листвянка 24 февраля Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Следователи подключились к расследованию причин трагедии, которая произошла на Байкале 24 февраля.
Комсомольская правда
Трагедия на Байкале: погиб дайвер после погружения в озеро в поселке Листвянка. ФОТО: ДТП38 - Комсомольская правда
Трагедия на Байкале: погиб дайвер после погружения в озеро в поселке Листвянка
Обстоятельства выясняют следователи Алена ЧИЧИГИНА Трагедия произошла днем в субботу, 24 февраля, в Иркутской области.
Комсомольская правда
Большая часть пожаров в Иркутской области произошла из-за неисправной электропроводки - Комсомольская правда
Большая часть пожаров в Иркутской области произошла из-за неисправной электропроводки
И всего 10 пожаров из-за поджогов Алена ЧИЧИГИНА Сотрудники МЧС пронализировали последние происшествия с пожарами в Иркутской области.
Комсомольская правда
262vol - Администрация Иркутского районаВ библиотеке села Пивовариха Иркутского района для старшеклассников провели ознакомительную беседу о волонтерском движении.
26.02.2018 Администрация Иркутского района
Ретро-шоу "Мы из СССР" увидят ангарчане 1 марта - LiveAngarsk.Ru1 марта на сцене «ДК Современник» выступит целое созвездие легендарных артистов популярных ансамблей 70-х, 80-х и 90-х годов в уникальном шоу «Мы из СССР».
25.02.2018 LiveAngarsk.Ru
Boys vs. Girls. Битва полов определила лучших! - Usolie.Info24 февраля в Усолье-Сибирском состоялось красочное мероприятие. На сцене Дворца культуры две команды сошлись в очном противостоянии, название которому «Boys vs.
25.02.2018 Usolie.Info
Фото 4. Е.Ю. Барановский, 1980-е гг. - Газета Областная
Чистый стиль дома Дубровского
Деревянный дом на улице Карла Либкнехта, 31, в Иркутске внешне совсем не похож на федеральный памятник зодчества.
Газета Областная
Редкие предметы интерьера подарили Иркутскому музею декабристов
Диван, достойный Эрмитажа, и другая мебель, созданная по эскизам известных русских архитекторов, украсила новую экспозицию кабинета Михаила Волконского .
Газета Иркутск
В Иркутске впервые открылась выставка тайваньских художников 
Наступление Нового года по восточному календарю в Иркутском художественном музее отметили выставкой произведений художников из Тайваня (КНР).
Газета Иркутск
Олимпийские игры завершились в Пхёнчхане - Usolie.InfoФото: пресс-служба Олимпийского комитета России 25 февраля в южнокорейском Пхёнчхане завершились XXIII Зимние Олимпийские игры.
26.02.2018 Usolie.Info
Фото из группы БК «Иркут» в социальной сети «ВКонтакте» - Irk.RuФото из группы БК «Иркут» в социальной сети «ВКонтакте» Баскетбольный клуб «Иркут» 25 февраля победил «Химки-Подмосковье» в домашнем матче Суперлиги-1.
26.02.2018 Irk.Ru
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/493897/c80-p1c75k588bcsnum0bm015ee1d8k4.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.Ru- Это что за автобус? - Это новый маршрут. - Какой же он новый? Старый совсем автобус, с дырами на фарах.
25.02.2018 LiveAngarsk.Ru
БК «Иркут» дома обыграл «Химки-Подмосковье» в матче Суперлиги-1 - Комсомольская правда
БК «Иркут» дома обыграл «Химки-Подмосковье» в матче Суперлиги-1
Баскетболисты «Иркута» вели в счете почти весь матч Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Баскетболисты «Иркута» порадовали своих болельщиков и одержали домашнюю победу над одним из главных конкурентов за попадание в плей-офф
Комсомольская правда
Лыжница из Бурятии Алиса Жамбалова побежит марафон на Олимпиаде 2018. Фото: официальный сайт федерации лыжных гонок России. - Комсомольская правда
Лыжница из Бурятии Алиса Жамбалова побежит марафон на Олимпиаде 2018
Алисе Жамбаловой предстоит преодолеть дистанцию в 30 километров Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Лыжнице из Бурятии Алисе Жамбаловой вновь предстоит выйти на старт на Олимпиаде 2018 в Пхенчхане.
Комсомольская правда
ВХЛ: «Ермак» проиграл «Южному Уралу» во втором матче серии плей-офф. Фото: официальный сайт Высшей хоккейной лиги. - Комсомольская правда
ВХЛ: «Ермак» проиграл «Южному Уралу» во втором матче серии плей-офф
Счет в серии до четырех побед стал равным Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Ангарский «Ермак» во втором матче 1/8 финала серии плей-офф проиграл на своем льду «Южному Уралу» со счетом 3:4.
Комсомольская правда
23 февраля в 40 саду - ТРК БратскВ 40-ом саду сегодня торжественно поздравляли пап, дедушек и старших братьев с Днем защитника Отечества.
22.02.2018 ТРК Братск
Иркутская область, 25.02.18 (ИА «Телеинформ»), - Губернатор Сергей Левченко направил отрицательное заключение на законопроект, предложенный депутатом ЗС Эдуардом Дикуновым и касающийся правил приватизации областного госимущества.
26.02.2018 I38.Ru
daiver_utonul - Газета Областная24 февраля 2018 года в дневное время вблизи пристани «Рогатка», находящейся между поселками Никола и Листвянка Иркутского района,  двое дайверов-любителей, 49-летний житель областного центра и его 17-летний сын,
25.02.2018 Газета Областная
Неосторожное обращение с огнём послужило причиной 84 пожаров, что составляет 21% от их общего количества - Сибирские новостиСотрудники надзорной деятельности проанализировали причины пожаров в Иркутской области за последние годы,
25.02.2018 Сибирские новости
Имя Олега Тупицы останется в ряду лучших мастеров иркутской театральной школыИмя Олега Тупицы останется в ряду лучших мастеров иркутской театральной школы - Сибирские новостиВ Иркутске 23 февраля после тяжелой болезни скончался заслуженный артист РФ, ведущий мастерасцены Иркутского ТЮЗа им.
25.02.2018 Сибирские новости