Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Если друг оказался вдруг…

Перефразируя классика, можно утверждать, что квартирный вопрос испортил не только москвичей. Недвижимость – лакомый кусок, и в стремлении завладеть ею или деньгами от ее продажи нечистоплотные граждане не гнушаются ничем.

Если ты являешься риелтором и знаешь, как вся эта система действует, возможности для этого есть. Михаил Котов (фамилии героев публикации изменены) работал в одном из городских агентств недвижимости и узнал, что его друг вот-вот станет полноценным владельцем однокомнатной хрущевки.

Иван Лыков был сиротой: мать умерла. От нее и от брата, с которым Иван редко общался, молодому человеку полагалось пол-квартиры. Еще 1/4 Иван владел сам, а последняя «четвертинка» вот-вот должна была ему достаться после отца, которого суд уже признал без вести пропавшим.

Почему Иван все-таки решил расстаться с недвижимостью, точно неизвестно – молодой человек покончил жизнь самоубийством в разгар судебных разбирательств по данному делу. Но во время следствия его тетя утверждала, что он был веселым молодым человеком. Работал охранником на автостоянке, был доверчивым и неконфликтным. Правда, когда волновался, немного заикался. Во время одного из разговоров Иван признался женщине, что у него возникли некоторые проблемы с квартирой. Но кто ж знал, что финал будет таким?

У Михаила Котова была своя версия случившегося: из-за своего заикания, опасаясь быть обманутым из-за незнания юридических тонкостей, Лыков написал нотариальную доверенность на жену Котова Марину, чтобы она вела сделку купли-продажи. Квартиру оценили в 1 миллион 100 тысяч рублей. Кто бы мог подумать, что молодого человека обманут именно друзья? К делу же подключилась вся семья Котова.

По версии подсудимого, которую он рассказывал во время следствия, Ивана попросили продать квартиру в рассрочку родителям Котова, которые давно хотели переехать в Ангарск. Летом 2014 года мать Котова, Ирина Сергеевна, якобы передала Ивану 500 тысяч рублей под расписку, оформив на себя 3/4 квартиры. Но так как в наследство на 1/4 квартиры Иван еще не вступил, пришлось дожидаться окончания положенного шестимесячного срока.

Далее Котов рассказал следователям, что вскоре Лыков пришел к нему как к сотруднику агентства недвижимости узнать насчет покупки дачного участка. Но денег на его приобретение у молодого человека почему-то не оказалось, и он занял 300 тысяч рублей у… матери Котова! Видимо, для подстраховки половину дачи записали на эту же добрую женщину.

Однако через полгода, в апреле 2015 года, Котовы сообщили Лыкову, что выкупить всю квартиру не смогут, поэтому выставляют ее на продажу в агентстве, где работал Котов. Все это время Лыков жил неизвестно где, в собственную квартиру, в которой ему все еще принадлежала часть, он не приходил.

А вскоре (прямо в нужный момент!) появился и покупатель на квартиру Лыкова. Он передал Котовым 800 тысяч рублей (Лыкова на сделке не было), которые они якобы потом отдали Ивану. И из этой же суммы молодой человек будто бы отдал 500 тысяч рублей матери Котовой, которые она раньше выплатила за 3/4 квартиры. Оставшиеся после продажи квартиры 300 тысяч Лыков оставил себе. Странная ситуация получилась: квартиру вроде бы продал, а денег нет.

Вообще в этой истории Иван получился совсем несамостоятельным. И квартиру, и дачу, и пиломатериал (205 тысяч рублей на него он снова передал Котову) покупал-продавал через «друга». Ни покупателя в лицо не видел, ни денег в руках не держал. И даже когда Лыков умер, а покупатель квартиры передал Котову как сотруднику агентства недвижимости оставшиеся 300 тысяч рублей, то мать Михаила решила оставить их себе (якобы Котовы не знали, что у Лыкова есть родственники) в счет долга за покупку дачного участка. Схему «черного риелторства» ничем не напоминает?

У следствия же возникла совсем другая версия произошедшего: с помощью нотариальной доверенности, оформленной на жену Котова, квартира была обычным образом продана через агентство, а первый платеж в размере 800 тысяч рублей Котов Лыкову попросту не отдал, а распорядился средствами по собственному усмотрению. Хотел обустроить охотничье зимовье.

Поняв, что дело пахнет жареным, на суде Котов от своих показаний стал отказываться. Заявил, что его били сотрудники полиции и все прежние показания были написаны следователем, а он их подписал только для того, чтобы его выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Утверждал, что деньги за квартиру Лыкова он не брал, умысла мошенничества у него не было. Говорил, что единственное, в чем он виноват, – в том, что оставил себе деньги, возвращенные ему за заказ бруса. А спорные 800 тысяч рублей его жена уже давно якобы передала брату погибшего Лыкова.

Чтобы установить истину, суду пришлось кропотливо сравнивать показания, которые Котов давал, будучи сначала подозреваемым, а потом обвиняемым. В них обнаружилось много нестыковок. Также пришлось сравнивать показания жены Котова, поскольку женщина то и дело путалась в данных и цифрах.

Также суд подверг сомнению тот факт, что Лыков получал 500 тысяч рублей от матери Котова за 3/4 квартиры: ведь при оформлении данной сделки присутствовали только мать подсудимого (как покупатель) и его жена (как доверенное лицо продавца), а самих денег никто не видел. Также суд усомнился в том, что мать Котова давала Лыкову 300 тысяч рублей на приобретение земельного участка, расценив ее слова как способ защиты.

Суд квалифицировал действия Котова по статье 159 УК РФ «Мошенничество», то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере. И приговорил его к наказанию в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года.

Вот только Иван Лыков уже мертв…

Ирина Морозова

 24 июля свой профессиональный праздник отметили специалисты, чья работа связана со сферой землеустройства и кадастра.
26.07.2017 Газета Усть-Илимская правда
Житель поселка Качуг добровольно сдал взрывные устройства Около 200 контактных детонаторов и более 50 электродетонаторов замедленного действия добровольно принес пенсионер в Качугское отделение лицензионно-разрешитель
26.07.2017 Газета СМ Номер один
Ультрамарафон Москва — Пекин миновал Иркутск Российский бегун-путешественник, член Русского географического общества Александр Капер, которого в народе называют российским Форрестом Гампом,
26.07.2017 Газета СМ Номер один
Чем полезна звездчатка для огорода и здоровья Ботаническое название мокрицы — звездчатка средняя.
26.07.2017 Газета СМ Номер один
Говорят, бархатцы очень полезны. Чем и кому? Как их заготавливать? Бархатцы — очень популярная культура на любом приусадебном участке.
26.07.2017 Газета СМ Номер один
ВСЖД объявила об изменении расписания поезда № 71 Улан-Удэ – Северобайкальск с 27 июля - СибИнформВосточно-сибирская железная дорога объявила об изменении расписания поезда № 71 Улан-Удэ - Северобайкальск с 27 июля 2017 года.
26.07.2017 СибИнформ
Шерлок Холмс в юбке: как женщины служат в Следственном комитете. Часть 1 - Следственный комитетОфициально День работника следственных органов начали отмечать относительно недавно, но история вопроса уходит своими корнями в далекий 18 век.
26.07.2017 Следственный комитет
Пенсионерка блуждала по лесу трое суток. - АиФ ИркутскПоиски пенсионерки завершились удачно. В Нижнеудинском районе Иркутской области найдена пенсионерка, блуждавшая в лесу около трех суток.
26.07.2017 АиФ Иркутск
В Ангарске водитель такси «Максим» врезался в стену дома и погиб - ИА Байкал ИнфоВ Ангарске 26 июля 2017 года примерно в 04:45 утра водитель такси «Максим» на большой скорости врезался в стену дома 14Б в 7-ом микрорайоне.
26.07.2017 ИА Байкал Инфо
Nissan-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 В Иркутске следователи специализированного следственного отдела по расследованию дорожно-транспортных происшествий Главного следственного
26.07.2017 Газета Областная
Выстрелы из темноты - Газета СМ Номер один
Выстрелы из темноты
Триллер в Усть-Кутском районе: мужчина стрелял в плывущего медведя и случайно убил двух рыбаков Совершенно невероятная трагедия разыгралась в прошлое воскресенье на реке Куте.
Газета СМ Номер один
Готовится выйти на ковер - Газета СМ Номер один
Готовится выйти на ковер
Предполагаемому обидчику знаменитого спортсмена Александра Богомоева продлен срок домашнего ареста В конце апреля на страницах нашей газеты мы рассказывали о массовом побоище, произошедшем в поселке Усть-Ордынском.
Газета СМ Номер один
Две аварии, две жертвы - Газета СМ Номер один
Две аварии, две жертвы
Возле аэропорта столкнулись две иномарки, а на тракте перевернулась фура Во вторник утром на улице Байкальской под окнами Октябрьского районного суда произошло смертельное ДТП.
Газета СМ Номер один
Планета обезьян Война - Газета ОбластнаяАвтор: Евгений Новицкий   1 of 1 «Планета обезьян: Война» ( War for Planet of the Apes), 16+ США, 2017 Режиссер: Мэтт Ривз Прошло 15 лет после событий, известных по двум предыдущим сериям (обезьяний грипп,
26.07.2017 Газета Областная
2C3A4799 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Три театра из городов Иркутской области могут претендовать на участие в проекте «Театры – детям».
26.07.2017 Газета Областная
3B s knigoy na trave 1 - ЦБС г. Ангарска16+ Четвёртый сезон живёт проект «Читаем на траве», созданный студентами АнГТУ и поддержанный сотрудниками библиотеки №3 (на пл.
26.07.2017 ЦБС г. Ангарска
MU7A9698 - Газета Областная
«По ступеням лет» Евгения Евтушенко
Автор: Елена Орлова Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Презентация книги «По ступеням лет.
Газета Областная
Вечный ремонт
Каменные памятники разрушаются из-за бумажной волокиты В Иркутске есть памятники архитектуры, которым, казалось бы, отпущен долгий век — хотя бы благодаря тому, что они каменные, кирпичные.
Газета СМ Номер один
На выставке можно будет увидеть коллекции лилий. - АиФ Иркутск
Выставка лилий пройдет в Иркутске
Садоводы проведут мастер-классы для посетителей выставки. Иркутян приглашают на пятнадцатую выставку «Лилии и садовые многолетники», которая состоится в отделе природы краеведческого музея.
АиФ Иркутск
Водный форсаж для настоящих мужчин - Газета ОбластнаяАвтор: Алексей Головщиков , Екатерина БЕЛЫХ   1 of 1 Скорость, четкость, быстрота реакции.
26.07.2017 Газета Областная
IMG_9558 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Летом, когда бассейны закрываются на подготовку к новому сезону, самое время провести ремонтные работы.
26.07.2017 Газета Областная
IMG_0914 - Газета Областная
Гимнастика для ума
Автор: Артем Илошваи   1 of 1 Жители Приангарья 20 июля отметили Международный день шахмат.
Газета Областная
MU7A2618_новый размер - Газета Областная
Парламентский контроль: ФОКи, корты, спортплощадки
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Ход работ по строительству спортивных сооружений в муниципальных образованиях Приангарья, средства на которые были выделены из областного бюджета в этом году,
Газета Областная
Признаны лучшими
 Школьное лесничество «Лесовик», которое работает при  Усть-Илимском экспериментальном лицее, хорошо знакомо жителям города и района.
Газета Усть-Илимская правда
Владимиру Ташкинову сократили на 4 года срок, когда он не сможет занимать должности в госорганах Иркутский областной суд частично удовлетворил апелляцию бывшего мэра Усть-Илимска Владимира Ташкинова,
26.07.2017 IrkutskMedia.Ru
Эхирит-Булагатским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Иркутской области начата доследственная проверка по факту травмирования электротоком несовершеннолетнего мальчика.
26.07.2017 Следственный комитет
Nissan-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 Следователи специализированного следственного отдела по расследованию ДТП  Главного следственного управления ГУ МВД по региону во взаимод
25.07.2017 Газета Областная
Бодайбинским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Иркутской области проводится доследственная проверка по факту причинения телесных повреждений матерью своему сыну.
26.07.2017 Следственный комитет
Новый сквер благоустроят в предместье Марата в Иркутске - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Новый проект «Создание сквера для массового отдыха и спортивного досуга в предместье Марата» пройдет в рамках региональной программы «Народные инициативы».
26.07.2017 Сибирские новости