Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Если друг оказался вдруг…

Перефразируя классика, можно утверждать, что квартирный вопрос испортил не только москвичей. Недвижимость – лакомый кусок, и в стремлении завладеть ею или деньгами от ее продажи нечистоплотные граждане не гнушаются ничем.

Если ты являешься риелтором и знаешь, как вся эта система действует, возможности для этого есть. Михаил Котов (фамилии героев публикации изменены) работал в одном из городских агентств недвижимости и узнал, что его друг вот-вот станет полноценным владельцем однокомнатной хрущевки.

Иван Лыков был сиротой: мать умерла. От нее и от брата, с которым Иван редко общался, молодому человеку полагалось пол-квартиры. Еще 1/4 Иван владел сам, а последняя «четвертинка» вот-вот должна была ему достаться после отца, которого суд уже признал без вести пропавшим.

Почему Иван все-таки решил расстаться с недвижимостью, точно неизвестно – молодой человек покончил жизнь самоубийством в разгар судебных разбирательств по данному делу. Но во время следствия его тетя утверждала, что он был веселым молодым человеком. Работал охранником на автостоянке, был доверчивым и неконфликтным. Правда, когда волновался, немного заикался. Во время одного из разговоров Иван признался женщине, что у него возникли некоторые проблемы с квартирой. Но кто ж знал, что финал будет таким?

У Михаила Котова была своя версия случившегося: из-за своего заикания, опасаясь быть обманутым из-за незнания юридических тонкостей, Лыков написал нотариальную доверенность на жену Котова Марину, чтобы она вела сделку купли-продажи. Квартиру оценили в 1 миллион 100 тысяч рублей. Кто бы мог подумать, что молодого человека обманут именно друзья? К делу же подключилась вся семья Котова.

По версии подсудимого, которую он рассказывал во время следствия, Ивана попросили продать квартиру в рассрочку родителям Котова, которые давно хотели переехать в Ангарск. Летом 2014 года мать Котова, Ирина Сергеевна, якобы передала Ивану 500 тысяч рублей под расписку, оформив на себя 3/4 квартиры. Но так как в наследство на 1/4 квартиры Иван еще не вступил, пришлось дожидаться окончания положенного шестимесячного срока.

Далее Котов рассказал следователям, что вскоре Лыков пришел к нему как к сотруднику агентства недвижимости узнать насчет покупки дачного участка. Но денег на его приобретение у молодого человека почему-то не оказалось, и он занял 300 тысяч рублей у… матери Котова! Видимо, для подстраховки половину дачи записали на эту же добрую женщину.

Однако через полгода, в апреле 2015 года, Котовы сообщили Лыкову, что выкупить всю квартиру не смогут, поэтому выставляют ее на продажу в агентстве, где работал Котов. Все это время Лыков жил неизвестно где, в собственную квартиру, в которой ему все еще принадлежала часть, он не приходил.

А вскоре (прямо в нужный момент!) появился и покупатель на квартиру Лыкова. Он передал Котовым 800 тысяч рублей (Лыкова на сделке не было), которые они якобы потом отдали Ивану. И из этой же суммы молодой человек будто бы отдал 500 тысяч рублей матери Котовой, которые она раньше выплатила за 3/4 квартиры. Оставшиеся после продажи квартиры 300 тысяч Лыков оставил себе. Странная ситуация получилась: квартиру вроде бы продал, а денег нет.

Вообще в этой истории Иван получился совсем несамостоятельным. И квартиру, и дачу, и пиломатериал (205 тысяч рублей на него он снова передал Котову) покупал-продавал через «друга». Ни покупателя в лицо не видел, ни денег в руках не держал. И даже когда Лыков умер, а покупатель квартиры передал Котову как сотруднику агентства недвижимости оставшиеся 300 тысяч рублей, то мать Михаила решила оставить их себе (якобы Котовы не знали, что у Лыкова есть родственники) в счет долга за покупку дачного участка. Схему «черного риелторства» ничем не напоминает?

У следствия же возникла совсем другая версия произошедшего: с помощью нотариальной доверенности, оформленной на жену Котова, квартира была обычным образом продана через агентство, а первый платеж в размере 800 тысяч рублей Котов Лыкову попросту не отдал, а распорядился средствами по собственному усмотрению. Хотел обустроить охотничье зимовье.

Поняв, что дело пахнет жареным, на суде Котов от своих показаний стал отказываться. Заявил, что его били сотрудники полиции и все прежние показания были написаны следователем, а он их подписал только для того, чтобы его выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Утверждал, что деньги за квартиру Лыкова он не брал, умысла мошенничества у него не было. Говорил, что единственное, в чем он виноват, – в том, что оставил себе деньги, возвращенные ему за заказ бруса. А спорные 800 тысяч рублей его жена уже давно якобы передала брату погибшего Лыкова.

Чтобы установить истину, суду пришлось кропотливо сравнивать показания, которые Котов давал, будучи сначала подозреваемым, а потом обвиняемым. В них обнаружилось много нестыковок. Также пришлось сравнивать показания жены Котова, поскольку женщина то и дело путалась в данных и цифрах.

Также суд подверг сомнению тот факт, что Лыков получал 500 тысяч рублей от матери Котова за 3/4 квартиры: ведь при оформлении данной сделки присутствовали только мать подсудимого (как покупатель) и его жена (как доверенное лицо продавца), а самих денег никто не видел. Также суд усомнился в том, что мать Котова давала Лыкову 300 тысяч рублей на приобретение земельного участка, расценив ее слова как способ защиты.

Суд квалифицировал действия Котова по статье 159 УК РФ «Мошенничество», то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере. И приговорил его к наказанию в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года.

Вот только Иван Лыков уже мертв…

Ирина Морозова

regular_preview_image-4f120afcdc1100dfbc1d9b7a7c229981 - Pravoirk.RuНакануне дня поддержки жертв пыток директор фонда «Общественный вердикт» Наталья Таубина рассуждает о том,
26.06.2017 Pravoirk.Ru
26 июня 2017 года главный специалист-эксперт отдела по вопросам нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и ведения федерального регистра, ведения реестра муниципальных образований,
26.06.2017 Министерство юстиции
Фото: railway.kanaries.ru - СибИнформФото: railway.kanaries.ru ВСЖД объявила об ограничении движения автомобилей через железнодорожный переезд на участке Черемхово-Забитуй в поселке Жаргон 30 июня с 9.00 до 18.00.
26.06.2017 СибИнформ
"Центробанк центробанков" поставил мировой экономке отличную оценку: 3,5% - Иркутская торговая газетаГлобальная экономика успешно восстанавливается, и по итогам текущего года мировой ВВП, согласно средним прогнозам, вырастет на 3,5%.
26.06.2017 Иркутская торговая газета
Иркутск , 26.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Октябрьский районный суд Иркутска приговорил уже судимого мужчину, который не отбыл вынесенное ранее наказание,
26.06.2017 I38.Ru
Им закон не писан - Usolie.InfoВчера, 26 июня, полицейские патрулировали город и район на предмет обнаружения нарушителей закона Иркутской области «Об отдельных мерах по защите детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое,
26.06.2017 Usolie.Info
Сегодня в Москве Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел в режиме видеоконференцсвязи с территориальными органами внутренних дел заседание Правительств
26.06.2017 ГУ МВД Иркутской области
Mercedes-Benz врезался в отбойник в Иркутске - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: ДТП 38RUS   1 of 1 Вчера вечером на Академическом мосту произошла авария, в результате которой автомобиль Mercedes-Benz С-200 врезался в отбойник, – сообщает пресс-служба УГИБДД по Иркутской области.
26.06.2017 Газета Областная
Отбойник разрубил машину на части в Иркутске - Бабр.RuСтрашная авария произошла на съезде с Академического моста в Иркутске в воскресенье 25 июня.
26.06.2017 Бабр.Ru
Иркутянин напал на врачей: не пускал их к ребенку - Бабр.RuМаленькому мальчику нужна была срочная медицинская помощь… Однако его отец не пропускал врачей.
26.06.2017 Бабр.Ru
Место смертельного ДТП. - АиФ Иркутск
Автобус опрокинулся в Слюдянском районе
В ДТП пострадали два человека. В Слюдянском районе выясняют обстоятельства аварии с опрокидыванием автобуса.
АиФ Иркутск
Полкилограмма героина изъяли у женщины в Братске - Газета Областная
Полкилограмма героина изъяли у женщины в Братске
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 Накануне полицейские провели комплекс оперативных мероприятий,
Газета Областная
Автобус перевернулся на участке автодороги Иркутск-Слюдянка - Газета Областная
Автобус перевернулся на участке автодороги Иркутск-Слюдянка
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области открыть галерею   1 of 2 Следственно-оперативная группа отдела МВД России по Слюдянскому району работает на месте автомобильной аварии,
Газета Областная
Сергей Левченко встретился с ректором театрального института имени Бориса Щукина - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Сотрудничество с московским театральным институтом имени Бориса Щукина будет продолжено.
25.06.2017 Газета Областная
На улице Кирова в Братске появилась фигура огромной овчарки - ТК ГородПамятник «Берегите друзей!» установлен в память о потерявшихся братьях наших меньших.
26.06.2017 ТК Город
1.jpg - Байкальские ВестиХроника литературных вечеров «Этим летом в Иркутске» Иркутск — студенческий город.
26.06.2017 Байкальские Вести
IMG_9882[1] - Газета Областная
В Саянске наградили победителей фестиваля-конкурса скульптуры «Добродел»
  1 of 1 Фото: www.admsayansk.ru 24 июня в Саянске состоялась церемония награждения участников открытого регионального фестиваля-конкурса скульптуры «Добродел».
Газета Областная
Книга «Байкал – вокруг света» отправилась в кругосветное путешествие - Газета Областная
Книга «Байкал – вокруг света» отправилась в кругосветное путешествие
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области   1 of 1 Губернатор Иркутской области Сергей Левченко сегодня принял участие в одном из мероприятий Международного культурного форума «Байкал-Тотем»,
Газета Областная
Бронзовая победа Черемховского драмтеатра - Газета Областная
Бронзовая победа Черемховского драмтеатра
Автор: Наталья Дроздова   1 of 1 Черемховский драмтеатр им. В.П. Гуркина занял третье место на втором региональном конкурсе театральных коллективов «Полюс.
Газета Областная
В Ангарском округе будет изменена схема движения на федеральной трассе - NewIrkutsk.RuИзменения схемы движения на отрезке дороги Еловская развязка – поселок Мегет Ангарского округа вступят в силу с 26 июня (с 1854 по 1862 километр трассы Р-255 «Сибирь»).
26.06.2017 NewIrkutsk.Ru
Фото предоставлено АК «Уральские авиалинии» - Irk.RuФото предоставлено АК «Уральские авиалинии» Авиакомпания «Уральские авиалинии» радует иркутян приятными скидками и предлагает провести лето с размахом на самых горячих фестивалях Москвы.
26.06.2017 Irk.Ru
Клуб-ресторан горел в центре Ангарска - Иркутская ГТРКArray ( [0] => Array ( [ID] => 344444 [TIMESTAMP_X] => 26.06.
26.06.2017 Иркутская ГТРК
994736466-1 - Газета Областная
Стрелок из Иркутска Александр Соколов завоевал «серебро» на чемпионате России
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 I-r-p.ru Иркутский спортсмен, мастер спорта международного класса Александр Соколов завоевал серебряную медаль на чемпионате России по стрельбе из малокалиберного оружия.
Газета Областная
si2606[1] - Газета Областная
В поселке Молодежный прошли сельские игры Иркутского района
  1 of 1 Фото: www.irkraion.ru В поселке Молодежный в эти выходные прошли 37 Летние сельские спортивные игры Иркутского района.
Газета Областная
Итоги спортивных игр «Парасибириада – 2017» - Газета Время
Итоги спортивных игр «Парасибириада – 2017»
В Иркутске на площади Дворца спорта «Труд» 23 июня состоялась торжественная церемония закрытия Спортивных игр Сибирского федерального округа среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата «Парасибириада – 2017».
Газета Время
Фура едва не слетела с обрыва при съезде с серпантина на Байкале - IrkutskMedia.RuДТП произошло около поселка Култук в Слюдянском районе (ФОТО) Фура едва не слетела с обрыва при съезде с серпантина около поселка Култук в Слюдянском районе Иркутской области накануне, 25 июня.
26.06.2017 IrkutskMedia.Ru
Иркутянин напал на врачей: не пускал их к ребенку - Бабр.RuМаленькому мальчику нужна была срочная медицинская помощь… Однако его отец не пропускал врачей.
26.06.2017 Бабр.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники Межмуниципального Управления МВД России «Братское» 24 июня в результате рейдов по проверке соблюдения ограничений на продажу спиртных напитков в розничной торговой сети выявили нарушения в сфере оборота алкого
26.06.2017 ГУ МВД Иркутской области
Подозреваемого в двойном убийстве задержали в Тайшетском районе - NewIrkutsk.RuВ Тайшетском районе Иркутской области задержали 26-летнего безработного, который подозревается в совершении двойного убийства .
26.06.2017 NewIrkutsk.Ru
Автор фото — Илья Татарников - Irk.RuАвтор фото — Илья Татарников Днем 26 июня на пляже Якоби в Иркутске утонула 30-летняя местная жительница.
26.06.2017 Irk.Ru