Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Если друг оказался вдруг…

Перефразируя классика, можно утверждать, что квартирный вопрос испортил не только москвичей. Недвижимость – лакомый кусок, и в стремлении завладеть ею или деньгами от ее продажи нечистоплотные граждане не гнушаются ничем.

Если ты являешься риелтором и знаешь, как вся эта система действует, возможности для этого есть. Михаил Котов (фамилии героев публикации изменены) работал в одном из городских агентств недвижимости и узнал, что его друг вот-вот станет полноценным владельцем однокомнатной хрущевки.

Иван Лыков был сиротой: мать умерла. От нее и от брата, с которым Иван редко общался, молодому человеку полагалось пол-квартиры. Еще 1/4 Иван владел сам, а последняя «четвертинка» вот-вот должна была ему достаться после отца, которого суд уже признал без вести пропавшим.

Почему Иван все-таки решил расстаться с недвижимостью, точно неизвестно – молодой человек покончил жизнь самоубийством в разгар судебных разбирательств по данному делу. Но во время следствия его тетя утверждала, что он был веселым молодым человеком. Работал охранником на автостоянке, был доверчивым и неконфликтным. Правда, когда волновался, немного заикался. Во время одного из разговоров Иван признался женщине, что у него возникли некоторые проблемы с квартирой. Но кто ж знал, что финал будет таким?

У Михаила Котова была своя версия случившегося: из-за своего заикания, опасаясь быть обманутым из-за незнания юридических тонкостей, Лыков написал нотариальную доверенность на жену Котова Марину, чтобы она вела сделку купли-продажи. Квартиру оценили в 1 миллион 100 тысяч рублей. Кто бы мог подумать, что молодого человека обманут именно друзья? К делу же подключилась вся семья Котова.

По версии подсудимого, которую он рассказывал во время следствия, Ивана попросили продать квартиру в рассрочку родителям Котова, которые давно хотели переехать в Ангарск. Летом 2014 года мать Котова, Ирина Сергеевна, якобы передала Ивану 500 тысяч рублей под расписку, оформив на себя 3/4 квартиры. Но так как в наследство на 1/4 квартиры Иван еще не вступил, пришлось дожидаться окончания положенного шестимесячного срока.

Далее Котов рассказал следователям, что вскоре Лыков пришел к нему как к сотруднику агентства недвижимости узнать насчет покупки дачного участка. Но денег на его приобретение у молодого человека почему-то не оказалось, и он занял 300 тысяч рублей у… матери Котова! Видимо, для подстраховки половину дачи записали на эту же добрую женщину.

Однако через полгода, в апреле 2015 года, Котовы сообщили Лыкову, что выкупить всю квартиру не смогут, поэтому выставляют ее на продажу в агентстве, где работал Котов. Все это время Лыков жил неизвестно где, в собственную квартиру, в которой ему все еще принадлежала часть, он не приходил.

А вскоре (прямо в нужный момент!) появился и покупатель на квартиру Лыкова. Он передал Котовым 800 тысяч рублей (Лыкова на сделке не было), которые они якобы потом отдали Ивану. И из этой же суммы молодой человек будто бы отдал 500 тысяч рублей матери Котовой, которые она раньше выплатила за 3/4 квартиры. Оставшиеся после продажи квартиры 300 тысяч Лыков оставил себе. Странная ситуация получилась: квартиру вроде бы продал, а денег нет.

Вообще в этой истории Иван получился совсем несамостоятельным. И квартиру, и дачу, и пиломатериал (205 тысяч рублей на него он снова передал Котову) покупал-продавал через «друга». Ни покупателя в лицо не видел, ни денег в руках не держал. И даже когда Лыков умер, а покупатель квартиры передал Котову как сотруднику агентства недвижимости оставшиеся 300 тысяч рублей, то мать Михаила решила оставить их себе (якобы Котовы не знали, что у Лыкова есть родственники) в счет долга за покупку дачного участка. Схему «черного риелторства» ничем не напоминает?

У следствия же возникла совсем другая версия произошедшего: с помощью нотариальной доверенности, оформленной на жену Котова, квартира была обычным образом продана через агентство, а первый платеж в размере 800 тысяч рублей Котов Лыкову попросту не отдал, а распорядился средствами по собственному усмотрению. Хотел обустроить охотничье зимовье.

Поняв, что дело пахнет жареным, на суде Котов от своих показаний стал отказываться. Заявил, что его били сотрудники полиции и все прежние показания были написаны следователем, а он их подписал только для того, чтобы его выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Утверждал, что деньги за квартиру Лыкова он не брал, умысла мошенничества у него не было. Говорил, что единственное, в чем он виноват, – в том, что оставил себе деньги, возвращенные ему за заказ бруса. А спорные 800 тысяч рублей его жена уже давно якобы передала брату погибшего Лыкова.

Чтобы установить истину, суду пришлось кропотливо сравнивать показания, которые Котов давал, будучи сначала подозреваемым, а потом обвиняемым. В них обнаружилось много нестыковок. Также пришлось сравнивать показания жены Котова, поскольку женщина то и дело путалась в данных и цифрах.

Также суд подверг сомнению тот факт, что Лыков получал 500 тысяч рублей от матери Котова за 3/4 квартиры: ведь при оформлении данной сделки присутствовали только мать подсудимого (как покупатель) и его жена (как доверенное лицо продавца), а самих денег никто не видел. Также суд усомнился в том, что мать Котова давала Лыкову 300 тысяч рублей на приобретение земельного участка, расценив ее слова как способ защиты.

Суд квалифицировал действия Котова по статье 159 УК РФ «Мошенничество», то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере. И приговорил его к наказанию в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года.

Вот только Иван Лыков уже мертв…

Ирина Морозова

Компания 3М представила новинку - первую одношаговую полировальную пасту 3М™ 51825, которая позволяет устранить риски, мелкие и средние царапины и следы окисления на авто в один этап.
18.10.2017 LiveAngarsk.Ru
Памятник сибирской шишке - Газета КопейкаВ сквере молодоженов в Нижнеудинске установили памятник сибирской шишке. Идея принадлежит индивидуальному предпринимателю Дмитрию Витошкину.
18.10.2017 Газета Копейка
BMW Group Россия объявляет цены на новый BMW X3 - NewIrkutsk.RuBMW Group Россия объявила цены на новый BMW X3. Обновлённая модель уже доступна для пред-заказа во всех официальных дилерских центрах BMW.
18.10.2017 NewIrkutsk.Ru
Михаил Алексеевич оказался очень общительным человеком - Газета КопейкаЭта невероятная история произошла  вблизи поселка Кедрового в Усть-Илимском районе — места знатного для охотников и рыбаков.
17.10.2017 Газета Копейка
Операционный комплекс нового поколения OR1 подарила Иркутская нефтяная компания Ивано-Матренинской детской клинической больнице Такого оборудования в России еще не было.
17.10.2017 Газета Копейка
Компания расскажет о правильной подачи объявления, различных приложениях и принципах сотрудничества с компаниями МТС разработал подборку советов о том, как стать репетитором и найти учеников в интернете.
17.10.2017 IrkutskMedia.Ru
Ход капитального ремонта дорог рассмотрели на совещании в мэрии - ТРК БратскХод капитального ремонта автомобильных дорог на Погодаева и Енисейской рассмотрели на совещании в администрации, которое провел мэр города Сергей Серебренников.
17.10.2017 ТРК Братск
0-02-05-f9af9980381c3e00fd8489427b95406b42e97130b1c10ea202e00a35257d2e4f_full-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 В Ангарске сотрудники полиции разбираются в обстоятельствах дорожно-транспортного происшествия с участием автомобиля скорой помощи,
17.10.2017 Газета Областная
В Иркутской области возбуждено уголовное дело по факту смерти младенца - Следственный комитетСледственным отделом по г. Черемхово регионального Следственного управления возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.10.2017 Следственный комитет
Михаил Алексеевич оказался очень общительным человеком - Газета КопейкаЭта невероятная история произошла  вблизи поселка Кедрового в Усть-Илимском районе — места знатного для охотников и рыбаков.
17.10.2017 Газета Копейка
NWMOgV2luKyY-r1280x0[1] - Газета Областная
Нападения на офис коммерческого банка и салон цифровой техники совершили в Иркутске
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: 24auto.ru Сотрудники уголовного розыска Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» проводят комплекс оперативно-розыскных мероприятий направленный на установление личностей подозреваемых,
Газета Областная
На месте дорожного инцидента работают полицейские. - АиФ Иркутск
В центре Иркутска трамвай протаранил легковушку
Фото и видео с места ДТП опубликовали очевидцы. Обзор ДТП: автокран опрокинулся на спуске к Глазковскому мосту в Иркутске В центре Иркутска произошла авария с трамваем.
АиФ Иркутск
Горящий автомобиль потушили пожарные. - АиФ Иркутск
Внедорожник загорелся ночью в Иркутске
Автомобиль могли поджечь неизвестные. В Иркутске специалисты выясняют обстоятельства возгорания джипа.
АиФ Иркутск
Памятная табличка в Листвянке - Газета КопейкаПамятная табличка о посещении Листвянки знаменитым писателем в 1890 году оказалась не согласована В июне 1890 года Антон Павлович Чехов во время своего путешествия на Сахалин заехал в Листвянку и несколько дней жил на
18.10.2017 Газета Копейка
d44b4740 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области   1 of 1 Дни Иркутской области завершились в Москве.
17.10.2017 Газета Областная
Музыканты группы «Шоно». - АиФ ИркутскГде искать душу народа, узнать его природу и сущность, как не в фольклоре?
17.10.2017 АиФ Иркутск
Николай Бурляев. - АиФ Иркутск
Иркутян приглашают на вечер в индийском стиле
Вас ждут мастер-классы и зажигательные танцы. «Золотые Витязи» литературы.
АиФ Иркутск
synodal - Газета Областная
Иркутскому областному краеведческому музею передали уникальные издания с Аляски
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 16 октября. Иркутск. Иркутский областной кинофонд – Иркутский областной кинофонд передал в дар три книги,
Газета Областная
Гастроли русского драматического театра имени Бестужева в Иркутске Фото: Алена ЧИЧИГИНА - Комсомольская правда
Гастроли русского драматического театра имени Бестужева в Иркутске: разыгрываем билеты на нашумевший спектакль "Фронтовичка"
Постановку, которая собрала несколько театральных наград, покажут в столице Приангарья [фото, аудио] Алена ЧИЧИГИНА Празднуем 80-летие Иркутской области вместе с соседями.
Комсомольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ ходе оперативно-профилактического мероприятия «Нелегальный автобус», проводимого на территории Черемховского района,
17.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
Мать убитого на Байкале борца Юрия Власко: «Четвертый нападавший до сих пор на свободе» - Комсомольская правдаВ соцсетях собирают деньги на оплату услуг юриста, чтобы привлечь к ответственности всех виновников трагедии [видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Сообщение о том, что задержан третий соучастник убийства на Байкале борца Юрия Власко ,
17.10.2017 Комсомольская правда
862fc26ddc[1] - Газета Областная  1 of 1 Фото: www.bc-like.com 22 октября в физкультурно-оздоровительном комплексе «Олимп-ИЯ» пройдут соревнования по баскетболу на Кубок мэра Тулуна среди организаций города.
17.10.2017 Газета Областная
Воробьева возвращается
В иркутском спорткомплексе «Байкал-Арена» прошел IV турнир на призы первой российской олимпийской чемпионки по женской борьбе «Отдыхала, занималась своим здоровьем, лечила старые травмы, занималась общественной деятельностью»,
Газета Копейка
Турнир на призы Натальи Воробьевой в Иркутске - АиФ Иркутск
Турнир на призы Натальи Воробьевой в Иркутске
В минувшие выходные, 14 и 15 октября в Иркутске состоялся IV Всероссийский турнир по женской вольной борьбе на призы олимпийской чемпионки Натальи Воробьевой.
АиФ Иркутск
Самолет МС-21 совершил первый полет из Иркутска в Москву - IrkutskMedia.RuЛайнер приземлился в аэропорту "Жуковский" Пассажирский лайнер МС-21-300 совершил свой первый полет из Иркутска в Москву: самолет приземлился в столичном аэропорту "Жуковский" сегодня, 17 октября.
17.10.2017 IrkutskMedia.Ru
Деятельность школы №36 приостановлена - ТРК БратскС 14 октября приостановлена деятельность школы №36. Это решение принято территориальным отделом Роспотребнадзора, который зарегистрировал в образовательном учреждении вспышку вирусного заболевания.
16.10.2017 ТРК Братск
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ ходе оперативно-профилактического мероприятия «Нелегальный автобус», проводимого на территории Черемховского района,
17.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
В Иркутской области возбуждено уголовное дело в отношении водителя катка - Следственный комитетСледственным отделом по г. Усть-Илимск Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело в отношении 57-летнего тракториста-машиниста асфальтоукладочного катка,
17.10.2017 Следственный комитет
В Иркутской области возбуждено уголовное дело по факту смерти младенца - Следственный комитетСледственным отделом по г. Черемхово регионального Следственного управления возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
17.10.2017 Следственный комитет