Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Если друг оказался вдруг…

Перефразируя классика, можно утверждать, что квартирный вопрос испортил не только москвичей. Недвижимость – лакомый кусок, и в стремлении завладеть ею или деньгами от ее продажи нечистоплотные граждане не гнушаются ничем.

Если ты являешься риелтором и знаешь, как вся эта система действует, возможности для этого есть. Михаил Котов (фамилии героев публикации изменены) работал в одном из городских агентств недвижимости и узнал, что его друг вот-вот станет полноценным владельцем однокомнатной хрущевки.

Иван Лыков был сиротой: мать умерла. От нее и от брата, с которым Иван редко общался, молодому человеку полагалось пол-квартиры. Еще 1/4 Иван владел сам, а последняя «четвертинка» вот-вот должна была ему достаться после отца, которого суд уже признал без вести пропавшим.

Почему Иван все-таки решил расстаться с недвижимостью, точно неизвестно – молодой человек покончил жизнь самоубийством в разгар судебных разбирательств по данному делу. Но во время следствия его тетя утверждала, что он был веселым молодым человеком. Работал охранником на автостоянке, был доверчивым и неконфликтным. Правда, когда волновался, немного заикался. Во время одного из разговоров Иван признался женщине, что у него возникли некоторые проблемы с квартирой. Но кто ж знал, что финал будет таким?

У Михаила Котова была своя версия случившегося: из-за своего заикания, опасаясь быть обманутым из-за незнания юридических тонкостей, Лыков написал нотариальную доверенность на жену Котова Марину, чтобы она вела сделку купли-продажи. Квартиру оценили в 1 миллион 100 тысяч рублей. Кто бы мог подумать, что молодого человека обманут именно друзья? К делу же подключилась вся семья Котова.

По версии подсудимого, которую он рассказывал во время следствия, Ивана попросили продать квартиру в рассрочку родителям Котова, которые давно хотели переехать в Ангарск. Летом 2014 года мать Котова, Ирина Сергеевна, якобы передала Ивану 500 тысяч рублей под расписку, оформив на себя 3/4 квартиры. Но так как в наследство на 1/4 квартиры Иван еще не вступил, пришлось дожидаться окончания положенного шестимесячного срока.

Далее Котов рассказал следователям, что вскоре Лыков пришел к нему как к сотруднику агентства недвижимости узнать насчет покупки дачного участка. Но денег на его приобретение у молодого человека почему-то не оказалось, и он занял 300 тысяч рублей у… матери Котова! Видимо, для подстраховки половину дачи записали на эту же добрую женщину.

Однако через полгода, в апреле 2015 года, Котовы сообщили Лыкову, что выкупить всю квартиру не смогут, поэтому выставляют ее на продажу в агентстве, где работал Котов. Все это время Лыков жил неизвестно где, в собственную квартиру, в которой ему все еще принадлежала часть, он не приходил.

А вскоре (прямо в нужный момент!) появился и покупатель на квартиру Лыкова. Он передал Котовым 800 тысяч рублей (Лыкова на сделке не было), которые они якобы потом отдали Ивану. И из этой же суммы молодой человек будто бы отдал 500 тысяч рублей матери Котовой, которые она раньше выплатила за 3/4 квартиры. Оставшиеся после продажи квартиры 300 тысяч Лыков оставил себе. Странная ситуация получилась: квартиру вроде бы продал, а денег нет.

Вообще в этой истории Иван получился совсем несамостоятельным. И квартиру, и дачу, и пиломатериал (205 тысяч рублей на него он снова передал Котову) покупал-продавал через «друга». Ни покупателя в лицо не видел, ни денег в руках не держал. И даже когда Лыков умер, а покупатель квартиры передал Котову как сотруднику агентства недвижимости оставшиеся 300 тысяч рублей, то мать Михаила решила оставить их себе (якобы Котовы не знали, что у Лыкова есть родственники) в счет долга за покупку дачного участка. Схему «черного риелторства» ничем не напоминает?

У следствия же возникла совсем другая версия произошедшего: с помощью нотариальной доверенности, оформленной на жену Котова, квартира была обычным образом продана через агентство, а первый платеж в размере 800 тысяч рублей Котов Лыкову попросту не отдал, а распорядился средствами по собственному усмотрению. Хотел обустроить охотничье зимовье.

Поняв, что дело пахнет жареным, на суде Котов от своих показаний стал отказываться. Заявил, что его били сотрудники полиции и все прежние показания были написаны следователем, а он их подписал только для того, чтобы его выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Утверждал, что деньги за квартиру Лыкова он не брал, умысла мошенничества у него не было. Говорил, что единственное, в чем он виноват, – в том, что оставил себе деньги, возвращенные ему за заказ бруса. А спорные 800 тысяч рублей его жена уже давно якобы передала брату погибшего Лыкова.

Чтобы установить истину, суду пришлось кропотливо сравнивать показания, которые Котов давал, будучи сначала подозреваемым, а потом обвиняемым. В них обнаружилось много нестыковок. Также пришлось сравнивать показания жены Котова, поскольку женщина то и дело путалась в данных и цифрах.

Также суд подверг сомнению тот факт, что Лыков получал 500 тысяч рублей от матери Котова за 3/4 квартиры: ведь при оформлении данной сделки присутствовали только мать подсудимого (как покупатель) и его жена (как доверенное лицо продавца), а самих денег никто не видел. Также суд усомнился в том, что мать Котова давала Лыкову 300 тысяч рублей на приобретение земельного участка, расценив ее слова как способ защиты.

Суд квалифицировал действия Котова по статье 159 УК РФ «Мошенничество», то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере. И приговорил его к наказанию в виде 3 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года.

Вот только Иван Лыков уже мертв…

Ирина Морозова

Иркутская область предлагает увеличить на 150 мест контрольные цифры «бюджетников» для ИрНИТУ и БрГУ - Сибирские новостиРазработать концепцию развития высшей школы и обеспечить содействие вузам в участии в федеральных приоритетных проектах поручил министерству образования региона губернатор Иркутской области Сергей Левченко.
20.04.2018 Сибирские новости
Полицейский из Читы нашел в лифте 800 тысяч рублей и вызвал наряд - Комсомольская правдаСейчас стражи порядка разыскивают владельца денег Дмитрий НИСИФОРОВ Полицейский из Читы Алдар Аюшеев 18 апреля нашел 800 тысяч рублей.
20.04.2018 Комсомольская правда
Волонтеры примут участие в акциях «Георгиевская ленточка» и «Бессмертный полк», Параде Победы - Сибирские новостиВ Братске ведется набор волонтеров для участия в мероприятиях Дня Победы.
20.04.2018 Сибирские новости
Волонтеры Победы ищут сподвижников для организации празднования 9 мая - Bratsk.OrgВолонтеры Победы расширяют географию. Центр молодежных инициатив ищет помощников в организации празднования 9 мая.
20.04.2018 Bratsk.Org
Хроника войнушки с Telegram: новый удар придется по Microsoft - Иркутская торговая газетаРоскомнадзор начал вносить в список запрещенных IP-адреса облачных сервисов Microsoft и еще нескольких компаний.
20.04.2018 Иркутская торговая газета
Иркутская область , 20.04.18 (ИА «Телеинформ»), - Губернатор Иркутской области Сергей Левченко поручил правительству региона разработать систему адресного предоставления льгот наиболее эффективным инвесторам.
20.04.2018 I38.Ru
Областным спасателям пришлось уговаривать рыбаков, застрявших в ледяной шуге на Братском водохранилище на автомобиле, эвакуироваться из опасного места - МЧС Иркутской областиАвтомобиль, застрявший в ледяной шуге в пятидесяти метрах от берега в заливе Судовка Братского водохранилища, требовали эвакуировать со льда любители рыбной ловли.
19.04.2018 МЧС Иркутской области
Фото с сайта ГУ МВД по Иркутской области - Irk.RuФото с сайта ГУ МВД по Иркутской области 20-летний житель Усольского района Сергей Лахмостов пропал без вести в Иркутске.
20.04.2018 Irk.Ru
В с. Биликтуй Усольского района Иркутской области устраняют последствия паводка - МЧС Иркутской областиВ Усольском районе Иркутской области в связи с повышением дневных температур и выпадением осадков произошел подъем уровня воды в реке Биликтуйка.
20.04.2018 МЧС Иркутской области
huge_9ddb2930-8853-44fd-afdd-5d1f85214a131[1] - Газета Областная
Подозреваемого в поджоге автомобиля задержали в Усть-Кутском районе
19 апреля на трассе Усть-Кут – поселок Уян загорелся «Москвич 2141». Прибывшие на место происшествия сотрудники полиции установили, что на этом автомобиле приехала компания рыбаков.
Газета Областная
20-летний студент из Усольского района пропал в Иркутске - Комсомольская правда
20-летний студент из Усольского района пропал без вести в Иркутске
Он ушел из общежития еще в начале апреля Алена ЧИЧИГИНА Полиция и волонтеры подключились к поискам Сергея Лахмостова из Усольского района.
Комсомольская правда
Паводки в Иркутской области: 36 участков затопило в селе Биликтуй - Комсомольская правда
Паводки в Иркутской области: 36 участков затопило в селе Биликтуй
Последствия стихии устраняют сотрудники МЧС [фото] Дмитрий НИСИФОРОВ Река Биликтуйка разлилась в Иркутской области.
Комсомольская правда
Фото: irkutsk.er.ru - Единая РоссияФото: irkutsk.er.ru Организаторами соревнований выступили актив первичного отделения Партии № 1036 и Центр Физической подготовки «Мегаполис-спорт» В Дне здоровья приняли участие шесть команд,
20.04.2018 Единая Россия
В Иркутске состоится первый в регионе рэп-баттл 4 мая - NewIrkutsk.RuРэп-баттл состоится в Иркутске в клубе Heart Bar 4 мая этого года. Организатором мероприятия станет компания Ростелеком, сообщает ИА "Байкал Инфо".
20.04.2018 NewIrkutsk.Ru
Изображение - Сибирские новостиВ Иркутской областной детской библиотеке им. Марка Сергеева развернута выставка раритетных изданий «Старинных книг забытые страницы».
20.04.2018 Сибирские новости
IMG_0355_resize - Газета Областная
Сберечь памятники для потомков
18 апреля во всем мире отмечают Международный день памятников и исторических мест.
Газета Областная
Ирина Синцова поприветствовала участников областного слета поисковых отрядов - Газета Областная
Ирина Синцова поприветствовала участников областного слета поисковых отрядов
Председатель комитета по социально-культурному законодательству Законодательного Собрания Иркутской области Ирина Синцова приняла участие в церемонии торжественного открытия XV областного слета поисковых отрядов и музейн
Газета Областная
22588a1 - Газета Областная
Иркутский музтеатр имени Загурского выступит в Чите
Иркутский областной музыкальный театр имени Загурского с 18 по 27 мая выступит в Чит  на сценах Забайкальского краевого драматического театра и Центра военно-патриотического воспитания «Дом офицеров Забайкальского края».
Газета Областная
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиНакануне в Иркутске на стадионе «Динамо» прошла военизированная легкоатлетическая комбинированная эстафета среди сотрудников Межмуниципального управления МВД России «Иркутское».
20.04.2018 ГУ МВД Иркутской области
Эмиль Бихузин. Фото: официальный сайт хоккейного клуба "Волга" (Ульяновск) - Комсомольская правдаРанее Эмиль Бихузин выступал за ульяновскую «Волгу» и московское "Динамо" Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Есть первое приобретение в составе иркутской «Байкал-Энергии» в это межсезонье!
19.04.2018 Комсомольская правда
viber image - Ангарский Индустриальный техникум     12-13 апреля в городе Черемхово проходило Первенство области по волейболу среди команд юношей профессиональный образовательных организаций Иркутской области.
20.04.2018 Ангарский Индустриальный техникум
MU7A3678 - Газета Областная
Работа для инвалидов
Вместе мы сможем больше. Эта фраза – девиз Иркутского областного отделения «Всероссийского общества инвалидов» (ВОИ), которое в этом году отмечает 30-летний юбилей.
Газета Областная
minsport - Газета Областная
Две спортсменки и тренер получили жилищные выплаты в Иркутской области
Социальные жилищные выплаты в 2018 году получили спортсменки Елена Кучеренко и Виктория Карлышева, а также тренер по легкой атлетике Сергей Порохин.
Газета Областная
Олимпийский чемпион по биатлону Евгений Устюгов приедет в Иркутск на чемпионат по пожарному кроссфиту - Комсомольская правда
Олимпийский чемпион по биатлону Евгений Устюгов приедет в Иркутск на чемпионат по пожарному кроссфиту
Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov На I Международный чемпионат по пожарно-спасательному кроссфиту, который состоится 29 апреля в Иркутске, приедет звездный гость.
Комсомольская правда
Судебные приставы приостановили деятельность ТРЦ «Новая Дача» - УФССПСудебные приставы г. Иркутска приостановили деятельность торгово-развлекательного центра «Новая Дача» на Байкальском тракте.
20.04.2018 УФССП
Глава УОБО осмотрел строительные площадки Аларского района - Сибирские новостиСтроительство Дома культуры в поселке Забитуй Аларского района завершается.
20.04.2018 Сибирские новости
Рейс задержался - Газета ВремяОчередная информационная провокация против Губернатора региона Сергея Левченко организована сегодня в социальных сетях.
20.04.2018 Газета Время
Акция «Георгиевская ленточка» стартует 24 апреля - Газета ОбластнаяВсероссийская акция «Георгиевская ленточка» стартует в Иркутской области 24 апреля.
20.04.2018 Газета Областная
Обращения граждан рассмотрел Борис Алексеев в Иркутской региональной приемной «Единой России» - Региональная общественная приемная Д.А. МедведеваВопросы касались выделения леса, земли и проблем местного самоуправления Прием граждан в Иркутской региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева 19 апреля, в четверг,
20.04.2018 Региональная общественная приемная Д.А. Медведева