Лакомый кусочек

Если судить по закону, то льготникам у нас рай. Однако многие их права существуют только на бумаге. В частности, многодетные семьи, инвалиды и ветераны боевых действий имеют право на получение бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства и подсобного хозяйства (закон Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» от 12 марта 2009 года).

На деле же получить такой участок в городе практически невозможно. Был один шанс, и тот отобрали. В 2014 году планировали отдать людям 400 участков по 10 соток (по числу очередников) в микрорайоне Новый-4. Место отличное! Людям удобно добираться, недорого строиться - рядом проходят коммуникации. Однако уже в 2015 году из проекта планировки для индивидуального строительства эти земельные участки… исчезли. Мы попытались разобраться, как такое могло случиться.

По утвержденному проекту планировки 2011 года в микрорайоне Новый-4 на месте бараков планировали многоэтажное строительство, а в 2014 году границы застройки расширили под индивидуальное жилищное строительство (до 400 участков). На территории более 70 га планировали построить ещё начальную школу и детский сад, сквер, магазины. Как рассказала нашей газете Татьяна ПАВЛОВА, бывший депутат городской Думы, данный проект прошел публичные слушания, было подготовлено постановление прежнего главы города В.В. ЖУКОВА об утверждении проекта планировки, дано комиссионное заключение по подготовке изменений к проекту правил землепользования и застройки Ангарска. Последнее слово было за депутатами.

В марте 2015 года на последнем заседании городской Думы Елена КУЛЬТИКОВА, главный архитектор администрации тогда еще АМО, предложила депутатам проект изменений в правила землепользования и застройки микрорайона Новый-4, в котором уже не было 400 бесплатных земельных участков, как якобы не соответствующих генплану. Решением Думы №331-40 гД от 30.03.2015 года депутаты администрацию поддержали.

Рассказывают, что народные избранники голову над этим вопросом долго не ломали - проголосовали «без дебат». Сейчас одни из них вообще не помнят, за что голосовали, другие говорят, что не имели возможности и компетенции вникнуть в каждый кусочек земли, потому просто прислушались к рекомендациям главного архитектора.

Интересно, что вопрос о земле был решен еще до заседания Думы, в феврале. Распоряжениями комитета по управлению муниципальным имуществом №139 и 140 от 27 февраля 2015 года были утверждены схемы земельных участков площадью 22,51 га и 13,174 га, которые расположены как раз на той территории, где были запланированы бесплатные земельные участки для народа. Вопреки генплану города 2009 года и проекту генплана АГО два этих участка отдали под строительство многоэтажного жилья эконом-класса. Еще один поворот: на той же территории планируют построить строительный колледж. Зачем? У нас в городе 4 профессиональных колледжа. Причем на улице Ленина 5 лет стоит пустое здание бывшего ПТУ №8.

Другой факт - конкурс на право застройки земельных участков в микрорайоне Новый-4 состоялся с единственным участником - ЗАО «Стройкомплекс», с ним и заключили договор аренды на 35,6 га земли сроком на 9 лет на льготных условиях: с оплатой ежегодного земельного налога в размере 150 тысяч рублей. Нужно знать, какие бюджетные деньги при этом ушли в песок: стоимость подготовленной планировки и межевания этого земельного участка, работа по геологии, геодезии и т.д. - более трёх миллионов рублей.

Кто в результате получил выгоду, гадать не приходится. Застройщик, который будет возводить жилье эконом-класса и продавать его. И колледж тут как раз кстати: областная собственность, к которой будут подведены инженерные коммуникации, значит, застройщику меньше забот и строительство дешевле.

При этом администрация считает, что никто не обижен. Конечно, бесплатную землю в Ангарске получить не могут, но пусть берут в Савватеевке, Мегете, Одинске, Ударнике, Зуе. Далеко? Кому надо, тот доберется. Совсем не берется во внимание тот факт, что строительство на этих землях будет значительно дороже, чем на окраине Ангарска. Во-первых, доставка материалов, во-вторых, отсутствие центральных коммуникаций. Ну, рассуждают люди во власти, строительство вообще дело недешёвое.

- Это практика двойных стандартов. Если генплан, предлагаемый нынешней администрацией, утвердят, я пойду в суд, - говорит Татьяна Павлова.

Вы спросите, что может сделать один человек? Когда экс-глава города Л.Г. МИХАЙЛОВ хотел за 237 тысяч рублей своим людям на состряпанном аукционе продать под застройку парк перед водохранкой, Татьяна Павлова подняла такой шум, что участок с аукциона сняли и сохранили зону отдыха горожан - 80 га хорошего леса! А сейчас Татьяна Федоровна не одна. Ангарчане отстаивают своё право на бесплатные земельные участки в микрорайоне Новый-4. Обращение по этому поводу зарегистрировано в Ангарском следственном отделе СУ СК России, будет проведена проверка. Об этом нам сказал Никита ГРАНИН, начальник отдела. Сообщили порталу «Ангарск.ИНФО» , со ссылкой на источник в издании: Ольга КРАСНОВА
 
По теме
Порядка полусотни образовательных учреждений округа собрались во Дворце культуры «Нефтехимик».
«Контрасты»: когда в песнях живёт душа - Администрация Шелеховского района Сложно представить культурную жизнь города и района без «Контрастов». Выступления коллектива украшают многие мероприятия, заряжая публику своей особенной энергетикой, эмоциональностью и искренностью.
Администрация Шелеховского района
Разговор о родном городе Усолье-Сибирское (12+) - Городская ЦБС Каникулы в библиотеке – это всегда интересно, весело и познавательно. Особенно если речь идет о том, что по-настоящему волнует – об истории своей малой Родины, о месте, где ты родился и живешь, где находятся твои корни.
Городская ЦБС
Фестивалю «Байкальская звезда» 25 лет - Министерство социального развития В городе Иркутске 21 марта 2024 года гала-концертом завершился отборочный тур ежегодного областного фестиваля детского и юношеского творчества для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
Министерство социального развития