Ничего личного. Однофамильцы

Фото: angvremya.ru
Кому достаётся муниципальная недвижимость?
- Что за движуха в 86 квартале? Квартиры в доме, бывшей муниципальной недвижимости, продаёт фирма семьи мэра, вы в курсе?


Оказаться в нужном месте в нужное время могут только свои люди.

Сироты годами ждут своих квартир от государства. В очереди на муниципальное жильё стоят тысячи людей, в том числе молодые семьи. Из города, так и не дождавшись жилья, хотя бы служебного, уезжают специалисты. А муниципальную недвижимость продают на торгах дешевле некуда. Кому власть делает такие шикарные подарки?

Дом №14а в 86 квартале четырехэтажный. Два подъезда. 32 квартиры. Прежде дом был нежилым – там сидел отдел статистики, земельный комитет администрации. После объединения они съехали, здание пустовало. За несколько лет администрация так и не придумала, как его использовать, и внесла в прогнозный план приватизации. Это такой список того муниципального недвижимого имущества, которое надо за ненадобностью продать. Получить хотели 37 миллионов рублей. А продали за 18.

Кажется, даже 37 миллионов – цена слишком низкая за почти 2 тысячи квадратных метров в центре города. Рядом парк, школы, транспорт – хорошее место. В 2014 году почти на миллион рублей там отремонтировали третий этаж: заменили окна и двери, вычистили стены и потолки, кухни и санузлы облицевали керамической плиткой, постелили линолеум. Плюс электромонтажные работы, сантехнические, санитарно-технические. Другие этажи не трогали, но и они не были в аварийном состоянии, здание отапливалось и охранялось за муниципальный счёт все эти годы. Бонус к покупке – земельный участок площадью 4 тысячи квадратов за один миллион 140 тысяч рублей.

Закон о муниципальных закупках регламентирует, что сначала объект недвижимости вносится в прогнозный план приватизации, устанавливается его минимальная стоимость. На торгах она повышается, и объект продаётся тому, кто предложит за него самую высокую цену. Но если объект висит в плане несколько лет и никак не может найти своего покупателя, аукцион идёт на понижение. То есть стоимость сбавляют и продают тому, кто первый купит. Сбавлять можно не бесконечно. Порог – 50% от начальной стоимости. Так что в данном случае 18 миллионов – самая низкая из всех возможных цен.

Дом действительно пытались продать. По крайней мере по бумагам точно. Поскольку это здание нежилое, будущему владельцу ещё предстояло его перевести в жилое. А это, если нет связей в администрации, сделать непросто. Даже земля, которая, можно сказать, идёт подарком к покупке, имеет разрешённое использование – для эксплуатации офисного здания делового и коммерческого назначения.

Аукцион проводили пять раз. Последний - 16 декабря 2016 года. В связи с отсутствием заявок на участие торги были признаны несостоявшимися. 24 марта 2017 года объект выставили на продажу в очередной раз, это было уже публичное предложение. Опять нет желающих – торги не состоялись. На 26 октября был назначен очередной аукцион – уже на понижение. Шаг аукциона - 3 миллиона 700 тысяч рублей. То есть именно на эту сумму каждый раз падает цена, пока кто-нибудь из участников не скажет, что готов купить. Документы на участие в торгах подали две строительные фирмы: ООО «ГарантЭкоСтрой» и «ПКФ «АнгараСтрой». Вторая не сделала на аукционе ни одного предложения. «ГарантЭкоСтрой» подал голос тогда, когда ниже цена упасть уже не могла – 18 миллионов рублей. Продано! Кому же так повезло?

ООО «ГарантЭкоСтрой» зарегистрировано в Горно-Алтайске. Директором, судя по данным, открыто опубликованным в Интернете, является Сергей Васильевич КРАСЮКОВ. Человек именно с такой фамилией, именем и даже отчеством занимает должность директора по производству в ангарской строительной компании «Стройкомплекс», которую на данный момент возглавляет сын мэра ПЕТРОВА Александр. Андрей Николаевич ШЕСТАКОВ, который возглавляет вторую фирму-участницу аукциона, в этой истории не так важен, поскольку его наличие на торгах было необходимо, но являлось номинальным, с одним участником торги бы признали несостоявшимися.

Заходим на сайт риелторской компании «Простор», возглавляет которую невестка мэра Петрова, жена его сына, директора «Стройкомплекса», Анастасия ПЕТРОВА. Для тех, кто только проснулся: компания продаёт недвижимость, построенную «Стройкомплексом». В разделе «объекты» находим дом в 86 квартале. 32 квартиры - все на продаже.

- Сейчас в доме идут ремонтные работы: замены радиаторов, окон, дверей, меняют трубы. Сантехники не будет, перегородки в квартирах частично проштукатурены, - консультирует нас менеджер компании «Простор» Анастасия.

Она объясняет: дом ещё не переведён в жилую недвижимость, но переживать не стоит, это сделают в течение ближайшего времени. Кто бы сомневался! В марте недвижимость уже будет готова.

А теперь, как говорила Василина ШУНОВА, начальник управления по капитальному строительству, транспорту и связи администрации АГО, возьмите в руки калькулятор. Администрация продала дом по цене 10 тысяч рублей за 1 квадратный метр (1773 кв.м за 18 млн.). То есть одна квартира удачливому покупателю обошлась бы примерно в 562 тысячи рублей – как комната в общежитии. «Простор» продаёт квартиры в этом доме уже по цене 31 тысяча за квадрат на первом этаже и 36 – на втором и выше. Средняя цена квартиры – 1,5 миллиона рублей. Когда дом полностью распродастся, прибыль со сделки будет примерно 30 миллионов рублей. Только бизнес, ничего личного!

Летом этого года мы писали о земле в 30 микрорайоне: два участка земли в 8 тысяч квадратных метров были проданы частным лицам за 290 тысяч (один) и 312 тысяч (второй). При том что кадастровая стоимость этих земель более 12 миллионов рублей («В» от 18 мая 2017 года - «Однофамильцы»). Там удачливыми покупателями оказались жёны сотрудников отдела по борьбе с экономическими преступлениями. Как раз этот отдел и эти сотрудники занимаются тем, что проверяют администрацию, в том числе самого мэра, на предмет коррупционных связей и экономических преступлений. Из официального комментария УМВД по АГО: «Проверка не показала каких-либо нарушений со стороны сотрудников полиции».

Ну а что, жёны как зарегистрированные юридические лица вполне себе могли прикупить землю – ничего личного.

Сотрудники эти до сих пор трудятся в рядах МВД. Хорошо, когда родился с правильной фамилией или удачно вышла замуж.

Ольга КНЯЗЕВА,
фото Николая СТЕРНИНА
 
По теме
 
Судья зачитывал приговор 3,5 часа - Газета Копейка Суд доказал, что двойное убийство в посёлке Усть-Ордынском совершили Валерий Михалёв и Руслан Сабиров Судья зачитывал приговор 3,5 часа Руслану Сабирову всего 23 года.
19.09.2018 Газета Копейка
Фото из группы «ДТП 38RUS» - Irk.Ru Фото из группы «ДТП 38RUS» 18 сентября около 02:00 в районе плотины ГЭС водитель Mercedes не справился с управлением и врезался в световую опору, сообщили в отделе пропаганды УГИБДД ГУ МВД России по Иркутской области.
18.09.2018 Irk.Ru
Сотрудники полиции разыскивают без вести пропавшего 69-летнего Петреева Петра Тимофеевича, который 15 сентября около 9.00 вышел из дома по улице Первомайской поселка Плишкино и не вернулся.
18.09.2018 Газета Областная
За расследование уголовного дела взялся центральный аппарат Следственного комитета Дмитрий НИСИФОРОВ На поднявшуюся в прессе шумиху о деле 25-летнего экс-полицейского из Бурятии обратил внимание председателем СК Росси
18.09.2018 Комсомольская правда
Марина Агафоновна Шинкаренко - Газета Копейка Марина Шинкаренко пришла в народный коллектив 35 лет назад и с тех пор без музыки не может прожить ни дня Марина Агафоновна Шинкаренко Первые участницы коллектива «Рябинушка» Поливая огурцы,
19.09.2018 Газета Копейка
На создание сундука ушло две недели - Газета Копейка Иркутянка Кристина Толмачёва создаёт из бумажных трубочек сундуки, короба, подносы и хлебницы На создание сундука ушло две недели Кристина Толмачёва с сыном Серёжей Корзина для рукодельницы:
19.09.2018 Газета Копейка
Знаменитый кинорежиссёр, актёр и музыкант побывал на берегах Ангары и высказал желание построить здесь дом Эмир Кустурица Ну скажите, где на планете Земля можно увидеть такую картинку:
19.09.2018 Газета Копейка
23 августа в Галерее сибирского искусства Иркутского областного художественного музея имени В.П.Сукачева (улица Карла Маркса, 23) открылась выставка художников Бурятии «Я призван степь воспеть…»,
18.09.2018 Байкальские Вести
Возможно, эти слова, сказанные Владимиром Спиваковым на пресс-конференции перед открытием 13-го фестиваля «Звезды на Байкале», прозвучали несколько пафосно в наше слишком торопливое, циничное, лишенное идеалов время,
18.09.2018 Байкальские Вести
Движение через железнодорожные переезды в Черемхове будет ограничено 18 и 21 сентября - Сибирские новости Временное ограничение движения автомобилей возможно на переездах в Черемхове (в п. Жаргон и западном переезде) в течение суток 18 и 21 сентября 2018 года в связи с ремонтными работами.
18.09.2018 Сибирские новости
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области С целью снижения количества дорожно-транспортных происшествий с участием водителей и пассажиров в период с 13 по 14 сентября 2018 года сотрудники ГИБДД Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» провели массовые
17.09.2018 ГУ МВД Иркутской области
География победителей регионального этапа Кросса нации с каждым годом расширяется Беседа победителей:
19.09.2018 Газета Копейка
Более 3 тыс. человек вышли на старт Кросса Нации в Иркутске 15 сентября. Дистанции протяженностью от 4 до 12 км преодолевали бегуны разного возраста и статуса со всей России.
17.09.2018 Газета Областная
Внимание! Сильные осадки в виде мокрого снега прогнозируют метеорологи - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 19 сентября местами по области ожидается усиление до 16 метров в секунду, 20 сентября – до 18 метров в секунду.
18.09.2018 МЧС Иркутской области
Всё ближе к финишу. Работы по возведению смотровой площадки Братской ГЭС продолжаются - Братская Студия Телевидения Достопримечательность, которую ждали. В районе плотины Братской ГЭС продолжается возведение смотровой площадки Достопримечательность, которую ждали.
18.09.2018 Братская Студия Телевидения