Платежи за общедомовые нужды нужно уменьшить

Фото: liveangarsk.ru

Течь в подвале, отваливающаяся водосточная труба, не скошенная во дворе трава.
Уборщица не убирала подъезды с прошлого года, дворники пока держатся, но надолго ли хватит их терпения - неизвестно. Дом 93 в 8 микрорайоне находится в плачевном состоянии. Как говорят жители, хуже некуда. Жильцы терпели больше двух лет, после чего пожаловались сразу в администрацию Ангарского городского округа, прокуратуру и Службу государственного жилищного надзора Иркутской области.
- Собираемость платежей на нашем доме - практически 100%.Однако ни работы, ни отчётов по деятельности от управляющей компании «Ангарский управдом» за последние два года мы добиться не можем, - рассказывает председатель дома Марина КУЗЬМЕНКОВА.
Люди недовольны «Ангарским управдомом», однако расставаться с управляющей компанией не торопятся. По словам Марины Григорьевны, хотелось бы получить с жилищников либо оплаченне услуги, либо деньги, на которые дом, уже не доверяя частным управляющим компаниям, сможет создать ТСЖ.
Специалистами Управления ЖКХ администрации Ангарского округа составлен не один протокол о нарушениях правил благоустройства, нарушители привлечены к административной ответственности.
Однако, по словам начальника отдела по муниципальному жилищному контролю и работе с населением Юлии МАЛЫХ, реакции на проверки администрации - ноль. УК «Ангарский управдом» обслуживает 45 домов, практически по всем есть нарекания.
Узнав, что с инспекцией сюда приехал жилнадзор, своих эмоций не сдерживает житель многострадального дома Валерий Алексеевич:
- Я недоволен работой «Ангарского управдома»! Сил больше нет терпеть. Подъезды не убираются, все уборщицы уволились, дворникам деньги не платят – кормят одними обещаниями. Ссылаются на то, что мы, жильцы, им деньги не платим. Это неправда. Все платим! Только вот за что - непонятно.
Крышу сносит? Добро пожаловать в жилнадзор
- Протекает кровля, не вывозят мусор? Обращайтесь, всё проверим. Это входит в наши обязанности и полномочия. В Ангарске наше отделение находится на улице Восточной, 28, - поясняет руководитель Служ-
бы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр ПРОЦЕНКО. По словам Александра Юрьевича, сегодня в адрес организации поступает много обращений от ангарчан по поводу сумм за общедомовые нужды, которые они находят в платёках. Цифры в разы выше тех, что были в предыдущие месяцы. Откуда взялись такие начисления?
С 1 января плату за воду, водоотведение, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, выставляют строго по нормативу. С 1 июня регионы определили свой региональный норматив, и цифры в квитанциях запрыгали. При расчёте все дома разделили на категории: по типу здания, его оснащённости лифтами, бойлерами и так далее. И хотя норматив един, но как не
бывает двух совершенно одинаковых многоэтажек, так и не бывает идентичных сумм.
- Нормативы установило региональное Министерство ЖКХ, - объясняет Александр Проценко. - Они изменились незначительно. Но метод расчёта платы за электроэнергию, к примеру, стал иным. Он теперь зависит от площади общего имущества, в том числе чердаков, подвалов, подъездов и прочего. Многие УК стали завышать суммы, неправильно начисляя плату за ОДН, неверно применяя нормативы.
Об этом говорит и Юлия Малых. По её словам, бывает, что управляющие организации берут, например, норматив с насосным оборудованием в отношении дома, где такого оборудования попросту нет.
- В результате многочисленных проверок Службой жилнадзора, уполномоченной на рассмотрение данных вопросов, факты нарушений в Ангарске были выявлены, в адрес управляющих организаций направлены предписания об устранении таких нарушений. Обращения жителей по этим вопросам полномочна рассматривать именно Служба жилнадзора, - уточняет Юлия Игоревна.
Не хватает полномочий
В вопросах своих отношений с управляющими компаниями жители апеллируют к местной власти. Люди требуют навести порядок в этой сфере, однако у муниципалитетов практически нет механизмов влияния на
частные организации. Об этом шёл разговор на встрече мэра Ангарского городского округа Сергея ПЕТРОВА с руководителем Службы жилнадзора Александром Проценко после рабочей поездки.
- Нам хотелось бы получить больше полномочий. На днях я получил предписание прокуратуры исключить из списка плановых проверок на 2018 год несколько управляющих компаний. Надо отметить, самых
проблемных. По закону проверять организации, созданные менее трёх лет назад, нельзя. Получается, они могут бесконечно перерегистрироваться каждые три года и мы их даже проверить не сможем. Нужны
механизмы влияния на людей, которые не исполняют своих обязанностей, при этом собирая плату с людей. Это же мошенничество, - отметил мэр. Александр Проценко заверил, что механизмы наделения муниципалитетов полномочиями по работе с управляющими компаниями разрабатываются. Также на встрече было отмечено, что в Ангарске действуют одни из самых низких тарифов в Иркутской области
по содержанию жилья.
Лилия МАТОНИНА

  •  
    По теме
    Корректировки за восемь месяцев 2017-го отразят в квитанциях потребителей услуг ЖКХ Жители Приангарья получат в первом квартале 2018 года перерасчет за равномерный способ оплаты за отопление с января по август 2017-го,
    31.10.2017
    ЖЭК не работает? Жилнадзор поможет! - Газета Свеча На прошлой неделе Ангарск посетил руководитель Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко.
    12.10.2017
     
     
    Правительство РФ определило случаи лишения УК права управления домами - Единая Россия Компания будут лишаться права управления домом в случае, если одна и та же проблема будет выявлена повторно в течение года Правительство РФ определило случаи лишения управляющих компаний (УК) права управления.
    18.09.2018 Единая Россия
    Фото из группы «ДТП 38RUS» - Irk.Ru Фото из группы «ДТП 38RUS» 18 сентября около 02:00 в районе плотины ГЭС водитель Mercedes не справился с управлением и врезался в световую опору, сообщили в отделе пропаганды УГИБДД ГУ МВД России по Иркутской области.
    18.09.2018 Irk.Ru
    Сотрудники полиции разыскивают без вести пропавшего 69-летнего Петреева Петра Тимофеевича, который 15 сентября около 9.00 вышел из дома по улице Первомайской поселка Плишкино и не вернулся.
    18.09.2018 Газета Областная
    За расследование уголовного дела взялся центральный аппарат Следственного комитета Дмитрий НИСИФОРОВ На поднявшуюся в прессе шумиху о деле 25-летнего экс-полицейского из Бурятии обратил внимание председателем СК Росси
    18.09.2018 Комсомольская правда
    12-1.jpg - Байкальские Вести 23 августа в Галерее сибирского искусства Иркутского областного художественного музея имени В.П.Сукачева (улица Карла Маркса, 23) открылась выставка художников Бурятии «Я призван степь воспеть…»,
    18.09.2018 Байкальские Вести
    8-1.jpg - Байкальские Вести Возможно, эти слова, сказанные Владимиром Спиваковым на пресс-конференции перед открытием 13-го фестиваля «Звезды на Байкале», прозвучали несколько пафосно в наше слишком торопливое, циничное, лишенное идеалов время,
    18.09.2018 Байкальские Вести
    Завершившийся 12 августа фестиваль «Звезды на Байкале», помимо очередного шанса приобщиться к классической музыке в исполнении звезд мировой величины,
    18.09.2018 Байкальские Вести
    Солист Иркутского музыкального театра Андрей Данилов (младший) стал обладателем Гран-При Международного конкурса теноров Фонда Елены Образцовой «Хосе Каррерас Гран-При», который проходил в Москве.
    17.09.2018 Газета Областная
    Знаменитый режиссер говорил с иркутскими поклонниками о Сирии, Голливуде и Марадоне Эмир Кустурица и Денис Мацуев в Доме кино.
    13.09.2018 Газета Пятница
    Движение через железнодорожные переезды в Черемхове будет ограничено 18 и 21 сентября - Сибирские новости Временное ограничение движения автомобилей возможно на переездах в Черемхове (в п. Жаргон и западном переезде) в течение суток 18 и 21 сентября 2018 года в связи с ремонтными работами.
    18.09.2018 Сибирские новости
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области С целью снижения количества дорожно-транспортных происшествий с участием водителей и пассажиров в период с 13 по 14 сентября 2018 года сотрудники ГИБДД Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» провели массовые
    17.09.2018 ГУ МВД Иркутской области
    Более 3 тыс. человек вышли на старт Кросса Нации в Иркутске 15 сентября. Дистанции протяженностью от 4 до 12 км преодолевали бегуны разного возраста и статуса со всей России.
    17.09.2018 Газета Областная
    Спортсменки Иркутской области заняли второе место на Кубке России по стрельбе из лука, который завершился 16 сентября в Улан-Удэ., сообщает пресс-служба регионального минспорта.
    18.09.2018 Газета Областная
    Внимание! Сильные осадки в виде мокрого снега прогнозируют метеорологи - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, 19 сентября местами по области ожидается усиление до 16 метров в секунду, 20 сентября – до 18 метров в секунду.
    18.09.2018 МЧС Иркутской области
    Всё ближе к финишу. Работы по возведению смотровой площадки Братской ГЭС продолжаются - Братская Студия Телевидения Достопримечательность, которую ждали. В районе плотины Братской ГЭС продолжается возведение смотровой площадки Достопримечательность, которую ждали.
    18.09.2018 Братская Студия Телевидения