Платежи за общедомовые нужды нужно уменьшить

Фото: liveangarsk.ru

Течь в подвале, отваливающаяся водосточная труба, не скошенная во дворе трава.
Уборщица не убирала подъезды с прошлого года, дворники пока держатся, но надолго ли хватит их терпения - неизвестно. Дом 93 в 8 микрорайоне находится в плачевном состоянии. Как говорят жители, хуже некуда. Жильцы терпели больше двух лет, после чего пожаловались сразу в администрацию Ангарского городского округа, прокуратуру и Службу государственного жилищного надзора Иркутской области.
- Собираемость платежей на нашем доме - практически 100%.Однако ни работы, ни отчётов по деятельности от управляющей компании «Ангарский управдом» за последние два года мы добиться не можем, - рассказывает председатель дома Марина КУЗЬМЕНКОВА.
Люди недовольны «Ангарским управдомом», однако расставаться с управляющей компанией не торопятся. По словам Марины Григорьевны, хотелось бы получить с жилищников либо оплаченне услуги, либо деньги, на которые дом, уже не доверяя частным управляющим компаниям, сможет создать ТСЖ.
Специалистами Управления ЖКХ администрации Ангарского округа составлен не один протокол о нарушениях правил благоустройства, нарушители привлечены к административной ответственности.
Однако, по словам начальника отдела по муниципальному жилищному контролю и работе с населением Юлии МАЛЫХ, реакции на проверки администрации - ноль. УК «Ангарский управдом» обслуживает 45 домов, практически по всем есть нарекания.
Узнав, что с инспекцией сюда приехал жилнадзор, своих эмоций не сдерживает житель многострадального дома Валерий Алексеевич:
- Я недоволен работой «Ангарского управдома»! Сил больше нет терпеть. Подъезды не убираются, все уборщицы уволились, дворникам деньги не платят – кормят одними обещаниями. Ссылаются на то, что мы, жильцы, им деньги не платим. Это неправда. Все платим! Только вот за что - непонятно.
Крышу сносит? Добро пожаловать в жилнадзор
- Протекает кровля, не вывозят мусор? Обращайтесь, всё проверим. Это входит в наши обязанности и полномочия. В Ангарске наше отделение находится на улице Восточной, 28, - поясняет руководитель Служ-
бы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр ПРОЦЕНКО. По словам Александра Юрьевича, сегодня в адрес организации поступает много обращений от ангарчан по поводу сумм за общедомовые нужды, которые они находят в платёках. Цифры в разы выше тех, что были в предыдущие месяцы. Откуда взялись такие начисления?
С 1 января плату за воду, водоотведение, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, выставляют строго по нормативу. С 1 июня регионы определили свой региональный норматив, и цифры в квитанциях запрыгали. При расчёте все дома разделили на категории: по типу здания, его оснащённости лифтами, бойлерами и так далее. И хотя норматив един, но как не
бывает двух совершенно одинаковых многоэтажек, так и не бывает идентичных сумм.
- Нормативы установило региональное Министерство ЖКХ, - объясняет Александр Проценко. - Они изменились незначительно. Но метод расчёта платы за электроэнергию, к примеру, стал иным. Он теперь зависит от площади общего имущества, в том числе чердаков, подвалов, подъездов и прочего. Многие УК стали завышать суммы, неправильно начисляя плату за ОДН, неверно применяя нормативы.
Об этом говорит и Юлия Малых. По её словам, бывает, что управляющие организации берут, например, норматив с насосным оборудованием в отношении дома, где такого оборудования попросту нет.
- В результате многочисленных проверок Службой жилнадзора, уполномоченной на рассмотрение данных вопросов, факты нарушений в Ангарске были выявлены, в адрес управляющих организаций направлены предписания об устранении таких нарушений. Обращения жителей по этим вопросам полномочна рассматривать именно Служба жилнадзора, - уточняет Юлия Игоревна.
Не хватает полномочий
В вопросах своих отношений с управляющими компаниями жители апеллируют к местной власти. Люди требуют навести порядок в этой сфере, однако у муниципалитетов практически нет механизмов влияния на
частные организации. Об этом шёл разговор на встрече мэра Ангарского городского округа Сергея ПЕТРОВА с руководителем Службы жилнадзора Александром Проценко после рабочей поездки.
- Нам хотелось бы получить больше полномочий. На днях я получил предписание прокуратуры исключить из списка плановых проверок на 2018 год несколько управляющих компаний. Надо отметить, самых
проблемных. По закону проверять организации, созданные менее трёх лет назад, нельзя. Получается, они могут бесконечно перерегистрироваться каждые три года и мы их даже проверить не сможем. Нужны
механизмы влияния на людей, которые не исполняют своих обязанностей, при этом собирая плату с людей. Это же мошенничество, - отметил мэр. Александр Проценко заверил, что механизмы наделения муниципалитетов полномочиями по работе с управляющими компаниями разрабатываются. Также на встрече было отмечено, что в Ангарске действуют одни из самых низких тарифов в Иркутской области
по содержанию жилья.
Лилия МАТОНИНА

  •  
    По теме
    Корректировки за восемь месяцев 2017-го отразят в квитанциях потребителей услуг ЖКХ Жители Приангарья получат в первом квартале 2018 года перерасчет за равномерный способ оплаты за отопление с января по август 2017-го,
    31.10.2017
    ЖЭК не работает? Жилнадзор поможет! - Газета Свеча На прошлой неделе Ангарск посетил руководитель Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко.
    12.10.2017
     
    Иркутск , 24.06.18 (ИА «Телеинформ»), - Вопросы, касающиеся строительства и ремонта различных сооружений на территории Иркутска, обсудили депутаты на заседании постоянной комиссии думы города по градостроительству,
    24.06.2018
     
    Иркутская область , 23.06.18 (ИА «Телеинформ»), - По данным Управления Росреестра по Иркутской области , 97,7% земель Иркутской области находится в государственной и муниципальной собственности.
    23.06.2018 I38.Ru
    Оплата отопления по фактическому потреблению в нескольких муниципалитетах Иркутской области, перешедших на этот способ оплаты, зарекомендовала себя как наиболее прозрачный способ оплаты коммунальных услуг.
    20.06.2018 Газета Областная
    Фото: admirk.ru  По информации горадминистрации, в Иркутске в микрорайоне Солнечный до 24 часов 5 июля будет частично ограничено движение транспорта на перекрестке улиц Байкальской и Дыбовского.
    22.06.2018 Газета Иркутск
    В Усолье произошла утечка химического вещества В ночь со среды на четверг, 21 июня, в 00.15, в Усолье-Сибирском, на территории бывшего Усольехимпрома, в черте города, в двух километрах от жилых домов,
    23.06.2018 Газета Время
    IMG_7363 - Газета Областная В концерте приняли участие лауреаты международных конкурсов Мария Тощева, Валерия Маркелова, Татьяна Каштанова, Дарья Коптелова, Екатерина Охлопкова, а также солист Московского театра оперы им.
    24.06.2018 Газета Областная
    «Кино под открытым небом» открылось 23 июня на новой площадке. - Комсомольская правда В этом году показы пройдут на новой площадке Яна ЛИСИНА Любимая многими горожанами акция «Кино под открытым небом» стартовала в Иркутске 23 июня с показа документальной ленты «Горы» австралийского режиссера Дженнифер Пидом.
    24.06.2018 Комсомольская правда
    День балалайки - Законодательное Собрание 23 июня в России отмечается День балалайки – международный праздник музыкантов-народников.
    23.06.2018 Законодательное Собрание
    21.06.2018 13:10 Участники культурного проекта «Северный десант», который реализуется при поддержке правительства и Законодательного Собрания Иркутской области, побывали на Ярактинском нефтегазоконденсатном месторождении,
    21.06.2018 Газета Областная
    На 72 году жизни скончался главный дирижер Музыкального театра им. Н.М. Загурского Николай Сильверстов Татьяна ИВАНОВА 22 июня после тяжелой умер главный дирижер Иркутского областного музыкального театра им.
    22.06.2018 Комсомольская правда
    Сергей Брилка принял участие в церемонии закрытия и награждении победителей областного Сурхарбана - Законодательное Собрание Председатель Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка принял участие в торжественной церемонии закрытия и награждения победителей областного национального праздника Сурхрабан,
    24.06.2018 Законодательное Собрание
    Наши земляки отправились в несколько городов мирового форума [фото, аудио] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov И хотя матчи чемпионата мира по футболу проходят далеко за пределами Иркутска,
    23.06.2018 Комсомольская правда
    Tele2 , альтернативный оператор мобильной связи, проанализировал мобильную активность болельщиков на стадионе «Санкт-Петербург» во время встречи на футбольном поле сборных России и Египта .
    23.06.2018 Иркутская торговая газета
    «Летний снег»: в населённых пунктах Иркутской области увеличилось число вызовов пожарных подразделений на возгорания тополиного пуха - МЧС Иркутской области На территории Иркутской области наблюдается увеличение числа выездов пожарных подразделений на возгорания, возникающие вследствие поджогов тополиного пуха - до нескольких десятков в сутки.
    24.06.2018 МЧС Иркутской области
    На территории Иркутской области наблюдается увеличение числа выездов пожарных подразделений на возгорания, возникающие вследствие поджогов тополиного пуха - до нескольких десятков в сутки.
    24.06.2018 МЧС Иркутской области