Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс. 32 рубля, в Ангарске — 22 тыс. 798, в Братске — 14 тыс. 958, в Усолье-Сибирском — 13 тыс. 970, в Усть-Илимске — 11 тыс. 965, в Саянске — 16 тыс. 594 рублей. Это уже утвержденные результаты проведенной в 2016 году в Прибайкалье кадастровой оценки объектов капитального строительства, которая является шагом к переходу на основанное на кадастровой стоимости недвижимого имущества налогообложение.

Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске — 28 тыс. 529 рублей, в Ангарске — 14 тыс. 529, в Братске — 11 тыс. 102, в Усолье-Сибирском — 8 тыс. 794, в Усть-Илимске — 8 тыс. 963, в Саянске — 7 тыс. 842 рубля за «квадрат». Как рассказали на пресс-конференции 20 декабря заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева и начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду, в государственный кадастр недвижимости уже внесена информация о более чем 1,3 млн охваченных оценкой объектов капитального строительства региона, и у большей части владельцев уже есть возможность по кадастровому номеру узнать утвержденную кадастровую стоимость своей недвижимости на сайте .

При этом оспаривать ее гражданам пока торопиться не стоит, потому что областной закон о расчете налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости «квадратов», пока не принят. У Иркутской области есть для этого время до 2020 года, и больше добавить насчет сроков появления означенного закона пока нечего. Даже если попытаться подать заявление о несогласии с результатами оценки (а некоторые из них теоретически могут оказаться некорректными ввиду массовости процесса), правовых оснований для пересмотра в любом случае пока нет. Ведь по вышеназванной причине кадастровая стоимость еще не влияет на величину налога и, соответственно, не может как-то изменить обязанности или ущемить права гражданина. Даже если закон примут в наступающем году, то исчислять налог по-новому начнут с 1 января 2018 года. Время у несогласных будет, ведь соответствующая комиссия рассмотрит каждую ситуацию и примет решение в течение одного месяца. А пока ни Росреестр, ни Федеральная кадастровая палата на размер налога не влияют в принципе, и по соответствующим вопросам надо обращаться в суд.

Также специалисты отметили, что некорректно сравнивать кадастровую и инвентаризационную стоимости применительно к возможности роста налоговой нагрузки на собственников после принятия закона. Базой для расчета инвентаризационной стоимости являются устаревшие сборники восстановительной стоимости 1969 года. Последние сведения об инвентаризационной стоимости объектов поступили в налоговые органы до 1 марта 2013 года и с тех пор не обновлялись. Кадастровая же стоимость объектов базируется на актуальной рыночной информации, состоящей из предложений о продаже объектов недвижимости и сведениях о совершенных сделках. Но нельзя считать, что увеличение кадастровой стоимости, например, вдвое приведет к соответственному росту налога. При расчете налога от инвентаризационной стоимости максимальная налоговая ставка составляет 2 процента, а при кадастровой — 0,3 процента, то есть разница между этими максимумами более чем шестикратная. Кроме того, ставки налогов могут регулироваться нормативными правовыми актами муниципальных образований, и меру свободы местных властей в этом опять же определит пока не принятый в Иркутской области закон.

А вот на размер кадастровой оценки своего земельного участка граждане повлиять еще могут. Результаты также проведенной в 2016 году кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения в Иркутской области пока не приняты, а предварительные данные также можно найти на означенном сайте.

Если говорить о России, то на новый порядок расчета налога на имущество по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости в 2015 году перешли 28 субъектов федерации, в 2016-м — еще 49, так что Иркутская область в этом смысле находится в меньшинстве.


Альтаир

Последние новости Иркутской области по теме:
Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья - Ангарск
Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс.
12:37 21.12.2016 LiveAngarsk.Ru
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Сибирские новости
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Иркутск
Иркутск. Сибирские новости - В Иркутской области в этом году проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения,
23:35 20.12.2016 Сибирские новости
В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки недвижимости - Иркутск
В текущем году в Иркутской области проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения, 1327774 объектов капитального строительства.
20:37 20.12.2016 ИРА Телеинформ
Галина Санду и Лариса Варфоломеева - АиФ Иркутск
В Приангарье утверждена кадастровая оценка объектов капстроительства - Иркутск
Средняя стоимость квадрата в квартирах областного центра составляет более 32 тысяч рублей В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки объектов капитального строительства, то есть жилых домов, квартир.
13:03 20.12.2016 АиФ Иркутск
Иркутск , 28.06.17 (ИА «Телеинформ»), - В этом году около 400 млн рублей выделено на проведение текущего и капитального ремонта в детских садах и школах областного центра.
28.06.2017 I38.Ru
Братск - болевая точка в расселении аварийного жилого фонда - Bratsk.OrgУголовные дела возбуждены в отношении подрядчика, который возводит жилье в Братске в рамках программы расселения аварийного жилого фонда.
28.06.2017 Bratsk.Org
- Правомерно ли берётся комиссия 3% за оплату капремонта в банке? У нас ТСЖ.
28.06.2017 Газета Время
Отопительный сезон в Вихоревке всё ещё под угрозой срыва - Bratsk.OrgОтопительный сезон в Вихоревке может быть вновь сорван. Об этом заявил исполняющий обязанности мэра городского поселения Сергей Касьянов на круглом столе, посвященном подготовке к отопительному сезону в Иркутской области.
28.06.2017 Bratsk.Org
Братск , 28.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Глава компании, которая строит в Братске дома под расселение ветхого и аварийного жилого фонда , подозревается в мошенничестве.
28.06.2017 I38.Ru
Отопительный сезон в Вихоревке Братского района снова под угрозой срыва - ИА Байкал ИнфоНачало отопительного сезона в Вихоревке Братского района под угрозой срыва.
28.06.2017 ИА Байкал Инфо
Иркутская область , 28.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Губернатор Иркутской области Сергей Левченко в мае занял девятое место в рейтинге глав субъектов РФ в сфере ЖКХ по версии « Медиалогии ». Его медиаиндекс составил 3 303,5.
28.06.2017 I38.Ru
Отвечать будем вместе! - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Александр Шудыкин   1 of 1 «Братск в сложном положении, объем строительства огромный, и есть серьезные сбои с подрядчиками»,
28.06.2017 Газета Областная
Полиция: глава фирмы, возводящей дома по госпрограмме переселения в Братске, тратил целевые деньги на личные цели - ТК ГородВ результате ущерб составил 5 миллионов рублей. Глава фирмы, возводящей дома по программе переселения в Братске, тратил целевые деньги на личные цели.
28.06.2017 ТК Город
Иркутск. Сибирские новости - Уголовные дела возбуждены в отношении подрядчика, который возводит жилье в Братске в рамках программы расселения аварийного жилого фонда.
28.06.2017 Сибирские новости
Почему берут комиссию?
- Правомерно ли берётся комиссия 3% за оплату капремонта в банке? У нас ТСЖ.
Газета Время
Кто устанавливает? - Газета Время
Кто устанавливает?
- Вы написали, что жильцы дома № 8 квартала 72 выиграли суд у управляющей компании («Какой тариф правильный?» - «В» от 6 июня 2017 года).
Газета Время
Виноват закон? - Газета Время
Виноват закон?
О том, что кладбище утопает в мусоре, нам сообщили наши читатели. Они возмущались, ругали местную власть и даже плакали.
Газета Время
Директор агентства недвижимости убит из обреза в Иркутске - Газета ИркутскФото: Личная страница Романа Юркина в Facebook 26 июня утром в Ленинском районе Иркутска был убит директор агентства недвижимости "Советник" Роман Юркин .
28.06.2017 Газета Иркутск
В Братске руководителя одной из строительных фирм, возводящих дома по госпрограмме переселения, обвиняют в особо крупном мошенничестве - ТК ГородДиректора компании подозревают в растрате около 100 миллионов рублей. В Братске руководителя одной из строительных фирм, возводящих дома по госпрограмме переселения, обвиняют в особо крупном мошенничестве.
27.06.2017 ТК Город
V2 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 http://moskvoreche-saburovo.mos.ru/ Вечером 20 июня в Иркутске в дежурную часть отдела полиции № 1 поступило сообщение о тонущем на Ангаре мальчике, – информирует пресс-служба ГУ МВД по региону.
28.06.2017 Газета Областная
2202-14-720x400,720x400 - Газета Областная
Игорный салон закрыли в Иркутске
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото Управления ФСБ России по Иркутской области 27 июня в третий отдел по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской обла
Газета Областная
Сейчас жизни женщины ничего не угрожает. - АиФ Иркутск
Волонтеры нашли пенсионерку, блуждавшую 9 дней по лесу в Иркутском районе
Поисковиков наградят. В Иркутском районе волонтеры нашли пенсионерку, заблудившуюся в лесу 18 июня , сообщает пресс-служба МЧС региона.
АиФ Иркутск
Медики констатировали смерть рабочего, пострадавшего в аварии. - АиФ Иркутск
В Приангарье трактор перевернулся и придавил водителя
Мужчина погиб в ДТП. В Усть-Илимске автоинспекторы выясняют обстоятельства аварии с трактора-погрузчика, водитель которого от полученных травм погиб на месте.
АиФ Иркутск
Сибирский стиль - Газета ОбластнаяАвтор: Елена Орлова   1 of 1 Целый этап в культурной жизни Иркутска второй половины XX века можно увидеть в Галерее сибирского искусства Художественного музея.
28.06.2017 Газета Областная
Территория свободного творчества - Газета ОбластнаяАвторы текста: Елена Орлова , Матрена Бизикова Фото: Алексей Головщиков , Матрена Бизикова   1 of 1 Три дня высокого искусства и дискуссий на культурные темы – в Приангарье с 23 по 25 июня прошел первый международный
28.06.2017 Газета Областная
В Иркутской области планируется снять сериал для телекомпании РЕН ТВ - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - В Иркутской области в начале следующего года планируется приступить к съемкам 12-серийного фильма для телекомпании РЕН ТВ.
28.06.2017 Сибирские новости
«Северный десант» в гостях у сибиряков - Газета Областная
«Северный десант» в гостях у сибиряков
Автор: Екатерина Белых   1 of 1 Лето – это время ждать в гости «Северный десант».
Газета Областная
Садоводы представят свои пионы на выставке. - АиФ Иркутск
Выставка пионов откроется в Иркутске 29 июня
Более 60 сортов цветов покажут на выставке. В Приангарье завершился открытый чемпионат по подводной фотографии В Иркутске в отделе природы краеведческого музея 29 июня открывается выставка «Пиономания».
АиФ Иркутск
Культурный форум «Байкал-Тотем» завершился большим концертом в Байкальске - Газета Областная
Культурный форум «Байкал-Тотем» завершился большим концертом в Байкальске
Автор: Юрий Юдин Фото: Матрена Бизикова 1 of 44 Международный форум «Байкал-Тотем» будет продолжен в следующем году.
Газета Областная
MU7A0232 - Газета ОбластнаяАвтор: Ника Песчинская Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Бурятская национальная борьба, стрельба из лука, мас-рестлинг, якутские национальные прыжки, переноска камня, шатар,
28.06.2017 Газета Областная
Первая Парасибириада - Газета ОбластнаяАвтор: Ника Песчинская Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 В Иркутске впервые прошла Парасибириада.
28.06.2017 Газета Областная
Сборная России по тхэквондо тренировалась в Иркутске - Газета ОбластнаяАвтор: Ника Песчинская Фото: фото автора   1 of 1 Сборная России по тхэквондо, которая готовилась в Иркутске к чемпионату мира, благополучно отбыла в Южную Корею.
28.06.2017 Газета Областная
Иркутский стрелок Артем Черноусов завоевал серебряную медаль на Всероссийских соревнованиях - Газета Областная
Иркутский стрелок Артем Черноусов завоевал серебряную медаль на Всероссийских соревнованиях
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Спортсмен Иркутской области, мастер спорта России,
Газета Областная
Покер Дом - Иркутская торговая газета
Покер Дом проводит еженедельные игровые турниры с призовым фондом 700 тысяч рублей
Известный русскоязычный онлайн-сервис для игры в покер Pokerdom сообщил о старте еженедельных игровых турниров Sunday Chance .
Иркутская торговая газета
Единственную школу закрыли в Баяндае - Иркутская ГТРКArray ( [0] => Array ( [ID] => 344610 [TIMESTAMP_X] => 28.06.
28.06.2017 Иркутская ГТРК
V2 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 http://moskvoreche-saburovo.mos.ru/ Вечером 20 июня в Иркутске в дежурную часть отдела полиции № 1 поступило сообщение о тонущем на Ангаре мальчике, – информирует пресс-служба ГУ МВД по региону.
28.06.2017 Газета Областная
Иркутск. Сибирские новости - Правительство Иркутской области в этом году объявит конкурс по отбору инвесторов на строительство нового аэропорта Иркутска.
28.06.2017 Сибирские новости
27 июня в третий отдел по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области поступило сообщение о том, что в помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск,
28.06.2017 Следственный комитет
Иркутская область, НИА-Байкал — Министерство спорта РФ присвоило спортивное звание «Мастер спорта России» девяти спортсменам Иркутской области, занимающимся бодибилдингом, велоспортом-шоссе, пулевой стрельбой,
28.06.2017 38Rus.Com