Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс. 32 рубля, в Ангарске — 22 тыс. 798, в Братске — 14 тыс. 958, в Усолье-Сибирском — 13 тыс. 970, в Усть-Илимске — 11 тыс. 965, в Саянске — 16 тыс. 594 рублей. Это уже утвержденные результаты проведенной в 2016 году в Прибайкалье кадастровой оценки объектов капитального строительства, которая является шагом к переходу на основанное на кадастровой стоимости недвижимого имущества налогообложение.

Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске — 28 тыс. 529 рублей, в Ангарске — 14 тыс. 529, в Братске — 11 тыс. 102, в Усолье-Сибирском — 8 тыс. 794, в Усть-Илимске — 8 тыс. 963, в Саянске — 7 тыс. 842 рубля за «квадрат». Как рассказали на пресс-конференции 20 декабря заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева и начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду, в государственный кадастр недвижимости уже внесена информация о более чем 1,3 млн охваченных оценкой объектов капитального строительства региона, и у большей части владельцев уже есть возможность по кадастровому номеру узнать утвержденную кадастровую стоимость своей недвижимости на сайте .

При этом оспаривать ее гражданам пока торопиться не стоит, потому что областной закон о расчете налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости «квадратов», пока не принят. У Иркутской области есть для этого время до 2020 года, и больше добавить насчет сроков появления означенного закона пока нечего. Даже если попытаться подать заявление о несогласии с результатами оценки (а некоторые из них теоретически могут оказаться некорректными ввиду массовости процесса), правовых оснований для пересмотра в любом случае пока нет. Ведь по вышеназванной причине кадастровая стоимость еще не влияет на величину налога и, соответственно, не может как-то изменить обязанности или ущемить права гражданина. Даже если закон примут в наступающем году, то исчислять налог по-новому начнут с 1 января 2018 года. Время у несогласных будет, ведь соответствующая комиссия рассмотрит каждую ситуацию и примет решение в течение одного месяца. А пока ни Росреестр, ни Федеральная кадастровая палата на размер налога не влияют в принципе, и по соответствующим вопросам надо обращаться в суд.

Также специалисты отметили, что некорректно сравнивать кадастровую и инвентаризационную стоимости применительно к возможности роста налоговой нагрузки на собственников после принятия закона. Базой для расчета инвентаризационной стоимости являются устаревшие сборники восстановительной стоимости 1969 года. Последние сведения об инвентаризационной стоимости объектов поступили в налоговые органы до 1 марта 2013 года и с тех пор не обновлялись. Кадастровая же стоимость объектов базируется на актуальной рыночной информации, состоящей из предложений о продаже объектов недвижимости и сведениях о совершенных сделках. Но нельзя считать, что увеличение кадастровой стоимости, например, вдвое приведет к соответственному росту налога. При расчете налога от инвентаризационной стоимости максимальная налоговая ставка составляет 2 процента, а при кадастровой — 0,3 процента, то есть разница между этими максимумами более чем шестикратная. Кроме того, ставки налогов могут регулироваться нормативными правовыми актами муниципальных образований, и меру свободы местных властей в этом опять же определит пока не принятый в Иркутской области закон.

А вот на размер кадастровой оценки своего земельного участка граждане повлиять еще могут. Результаты также проведенной в 2016 году кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения в Иркутской области пока не приняты, а предварительные данные также можно найти на означенном сайте.

Если говорить о России, то на новый порядок расчета налога на имущество по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости в 2015 году перешли 28 субъектов федерации, в 2016-м — еще 49, так что Иркутская область в этом смысле находится в меньшинстве.


Альтаир

Последние новости Иркутской области по теме:
Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья - Ангарск
Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс.
12:37 21.12.2016 LiveAngarsk.Ru
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Сибирские новости
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Иркутск
Иркутск. Сибирские новости - В Иркутской области в этом году проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения,
23:35 20.12.2016 Сибирские новости
В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки недвижимости - Иркутск
В текущем году в Иркутской области проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения, 1327774 объектов капитального строительства.
20:37 20.12.2016 ИРА Телеинформ
Галина Санду и Лариса Варфоломеева - АиФ Иркутск
В Приангарье утверждена кадастровая оценка объектов капстроительства - Иркутск
Средняя стоимость квадрата в квартирах областного центра составляет более 32 тысяч рублей В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки объектов капитального строительства, то есть жилых домов, квартир.
13:03 20.12.2016 АиФ Иркутск
Не подвал, а выгребная яма! Так в течение последнего месяца о своём доме выражаются жители 19-го микрорайона.
25.11.2017 Телекомпания Актис
Алексей Кочубей лишился трех миллионов и теперь с тремя детьми живет на съемной квартире - Комсомольская правдаАферисты предлагали купить квартиры и авто, якобы находящиеся в залоге у банков,
24.11.2017 Комсомольская правда
В Иркутской области возбудили уголовное дело за подделку протокола собственников жилья - Комсомольская правдаНарушение выявила прокуратура Яна ЛИСИНА Житель Железногорска-Илимского обратился в прокуратуру с тем, чтобы там провели проверку документов.
24.11.2017 Комсомольская правда
Жители Иркутска могут направить жалобы на некачественную уборку снега во дворах - Администрация г.Иркутск​​ Жители Иркутска могут направить жалобы на некачественную уборку снега управляющими компаниями (УК) во дворах.
24.11.2017 Администрация г.Иркутск
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Жители Иркутска могут направить жалобы на некачественную уборку снега управляющими компаниями (УК) во дворах.
24.11.2017 38Rus.Com
Cегодня во дворах Иркутска работают 1,355 тыс. дворников - Сибирские новостиЖители Иркутска могут направить жалобы на некачественную уборку снега управляющими компаниями (УК) во дворах.
24.11.2017 Сибирские новости
Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья будет продолжена. Об этом заявил и.о.
24.11.2017 Газета Иркутск
Алексей Кочубей лишился трех миллионов и теперь с тремя детьми живет на съемной квартире - Комсомольская правдаАферисты предлагали купить квартиры и авто, якобы находящиеся в залоге у банков,
24.11.2017 Комсомольская правда
В итоге было решено создать рабочую комиссию, которая организует обследование многоквартирных жилых домов в городе - Сибирские новостиПлан действий составлен по итогам заседания в Думе Тулуна с участием генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Быкова,
24.11.2017 Сибирские новости
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/485222/3c4-p1bvloe624jcl89u19bm8416t4.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.RuПроект «Айболит» по льготной стерилизации домашних животных, который благотворительный фонд «Право на жизнь» реализовал с апреля по октябрь 2017 года на средства грантов, продолжается за счет средств фонда.
24.11.2017 LiveAngarsk.Ru
56852[2] - Газета Областная
В Иркутской области из аварийного жилья рассилили 26,5 тысяч человек
26,5 тысяч человек расселено в Иркутской области из аварийного жилого фонда.
Газета Областная
В Иркутской области возбудили уголовное дело за подделку протокола собственников жилья - Комсомольская правда
В Иркутской области возбудили уголовное дело за подделку протокола собственников жилья
Нарушение выявила прокуратура Яна ЛИСИНА Житель Железногорска-Илимского обратился в прокуратуру с тем, чтобы там провели проверку документов.
Комсомольская правда
В столице Приангарья продолжит работу программа по переселению из ветхого и аварийного жилья
Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья будет продолжена. Об этом заявил и.о.
Газета Иркутск
Иркутский Роспотребнадзор: под нашей маской действуют мошенники! - Иркутская торговая газетаВ Иркутской области продолжают действовать мошенники , которые представляются сотрудниками управления Роспотребнадзора по Иркутской области .
24.11.2017 Иркутская торговая газета
В Братске возбуждено уголовное дело по факту незаконной организации азартных игр - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области продолжается работа по выявлению и пресечению незаконной игорной деятельности.
24.11.2017 Следственный комитет
Изображение - Сибирские новостиОперативный штаб в Иркутской области провел плановое командно-штабное учение по отработке мер антитеррористической защищенности объектов массового пребывания людей в Братске.
24.11.2017 Сибирские новости
ДТП недели (от 24 ноября 2017) - Газета Пятница
ДТП недели (от 24 ноября 2017)
Идем на таран: самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Похоже, фраза «Идем на таран!» стала девизом иркутских автомобилистов на минувшей неделе.
Газета Пятница
Не успели пожить - Газета Пятница
Не успели пожить
На прошлой неделе на пожаре в садоводстве «Тополек-2» под Ангарском погибли отец и двое его детей На прошлой неделе с разницей в два дня — 15, 17 и 19 ноября произошло сразу три пожара, в которых погибли шесть (!) детей.
Газета Пятница
Не дали прыгнуть - Газета Пятница
Не дали прыгнуть
В Тайшете психологи отговорили 9-классника от суицида 15-летнего мальчика на крыше одного из тайшетских домов заметили случайные свидетели.
Газета Пятница
Самый молодежный день года - ProIlim.ruОх уж эта молодежь! За одним столом благотворительные дела обсуждают, за другим – о политике говорят, за третьим – вести здоровый образ жизни призывают.
25.11.2017 ProIlim.ru
7 Stipendiya mera - Администрация Усольского р-наСтипендию мэра Усольского района получат одарённые дети, обучающиеся в учреждениях дополнительного образования и участники творческих коллективов Усольского района.
24.11.2017 Администрация Усольского р-на
Изображение - Сибирские новостиС 1 декабря по 14 января в залах галереи Виктора Бронштейна пройдет персональная выставка «Сквозь стихию» известного художника, ювелира, оружейного мастера Жигжита Баясхаланова (г.
24.11.2017 Сибирские новости
MU7A6237 - Газета Областная
«Дом актера» в ожидании реставрации
Дом на Хасановском переулке, 1, в Иркутске, больше известный как Дом актера, в этом году отмечает 120-летний юбилей.
Газета Областная
В день приезда в Усть-Илимск «Голубые береты» праздновали свое 32-летие. Пограничники города вручили именинникам праздничный торт. - Газета СМ Номер один
«Чем дальше от Москвы, тем лучше»
Легендарные «Голубые береты» выступили в Усть-Илимске В минувшее воскресенье в Усть-Илимске впервые выступила легендарная группа «Голубые береты».
Газета СМ Номер один
Концерт "Симфоническое КИНО" в Иркутске. Юрий Каспарян Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правда
Сын лидера группы «Кино» Виктора Цоя прятался от поклонников на концерте в Иркутске
Он приезжал в столицу Приангарья вместе с гитаристом легендарного коллектива Юрием Каспаряном [фото, видео, аудио] Алена ЧИЧИГИНА «Виктор Цой жив!» На концерты, на которых исполняют песни группы «Кино»,
Комсомольская правда
Хоккейный сезон 2017-2018 гг. в Усть-Илимске официально стартовал. Турниром, открывшим новый матчевый сезон, стал кубок «Илима» по хоккею с шайбой среди детских команд.
25.11.2017 ProIlim.ru
Впервые в Иркутске проходит первенство России по дзюдо - Законодательное СобраниеПервенство России по дзюдо среди юниоров и юниорок до 21 года проходит в Иркутске с 23 по 26 ноября.
24.11.2017 Законодательное Собрание
2 Million na sportinventar - Администрация Усольского р-наНовые профессиональные беговые лыжи, мячи, столы для настольного тенниса, туристическое снаряжение и другой спортивный инвентарь на общую сумму один миллион рублей закупят для оснащения муниципальных организаций,
24.11.2017 Администрация Усольского р-на
Сплошные шестерки - Газета Пятница
Сплошные шестерки
«Байкал-Энергия» сыграла два выездных матча с удивительным счетом — 6:6!
Газета Пятница
Февраль 2014 года. Аэропорт Иркутска. Александр Зубков с золотой медалью Олимпиады в Сочи. - Комсомольская правда
Бобслеист Александр Зубков, которого лишили золота Олимпиады в Сочи: «Медали не отдам»
Международный олимпийский комитет пожизненно дисквалифицировал Александра Зубкова Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Худшие опасения подтвердились.
Комсомольская правда
Чему учат в иркутской школе футбольных арбитров
Больше претензий, чем к российским футболистам, у болельщиков возникает разве что только к судьям.
Газета Иркутск
СТОП ВИЧ/СПИД Всероссийская акция - ОГАУЗ ИДЦВ преддверии Всемирного дня борьбы со СПИДОМ, который проходит 1 декабря, во всех городах страны состоятся специальные акции по привлечению внимания общественности к распространению ВИЧ-инфекции.
24.11.2017 ОГАУЗ ИДЦ
24 ноября в Правительстве региона состоялось очередное заседание комиссии по рассмотрению заявок на заключение соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР)
24.11.2017 Министерство экономики
Следователями проводится проверка по факту гибели женщины после проведения операции - Следственный комитетВ следственный отдел по Кировскому району города Иркутска Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области с заявлением о привлечении к уголовной ответственности медперсонала одно
24.11.2017 Следственный комитет
Cегодня во дворах Иркутска работают 1,355 тыс. дворников - Сибирские новостиЖители Иркутска могут направить жалобы на некачественную уборку снега управляющими компаниями (УК) во дворах.
24.11.2017 Сибирские новости
Конференция работников и обучающихся по выборам ректора ИрГУПС состоялась 24 ноября - Сибирские новостиКонференция работников и обучающихся по выборам ректора ИрГУПС состоялась 24 ноября.
24.11.2017 Сибирские новости