Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс. 32 рубля, в Ангарске — 22 тыс. 798, в Братске — 14 тыс. 958, в Усолье-Сибирском — 13 тыс. 970, в Усть-Илимске — 11 тыс. 965, в Саянске — 16 тыс. 594 рублей. Это уже утвержденные результаты проведенной в 2016 году в Прибайкалье кадастровой оценки объектов капитального строительства, которая является шагом к переходу на основанное на кадастровой стоимости недвижимого имущества налогообложение.

Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске — 28 тыс. 529 рублей, в Ангарске — 14 тыс. 529, в Братске — 11 тыс. 102, в Усолье-Сибирском — 8 тыс. 794, в Усть-Илимске — 8 тыс. 963, в Саянске — 7 тыс. 842 рубля за «квадрат». Как рассказали на пресс-конференции 20 декабря заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева и начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду, в государственный кадастр недвижимости уже внесена информация о более чем 1,3 млн охваченных оценкой объектов капитального строительства региона, и у большей части владельцев уже есть возможность по кадастровому номеру узнать утвержденную кадастровую стоимость своей недвижимости на сайте .

При этом оспаривать ее гражданам пока торопиться не стоит, потому что областной закон о расчете налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости «квадратов», пока не принят. У Иркутской области есть для этого время до 2020 года, и больше добавить насчет сроков появления означенного закона пока нечего. Даже если попытаться подать заявление о несогласии с результатами оценки (а некоторые из них теоретически могут оказаться некорректными ввиду массовости процесса), правовых оснований для пересмотра в любом случае пока нет. Ведь по вышеназванной причине кадастровая стоимость еще не влияет на величину налога и, соответственно, не может как-то изменить обязанности или ущемить права гражданина. Даже если закон примут в наступающем году, то исчислять налог по-новому начнут с 1 января 2018 года. Время у несогласных будет, ведь соответствующая комиссия рассмотрит каждую ситуацию и примет решение в течение одного месяца. А пока ни Росреестр, ни Федеральная кадастровая палата на размер налога не влияют в принципе, и по соответствующим вопросам надо обращаться в суд.

Также специалисты отметили, что некорректно сравнивать кадастровую и инвентаризационную стоимости применительно к возможности роста налоговой нагрузки на собственников после принятия закона. Базой для расчета инвентаризационной стоимости являются устаревшие сборники восстановительной стоимости 1969 года. Последние сведения об инвентаризационной стоимости объектов поступили в налоговые органы до 1 марта 2013 года и с тех пор не обновлялись. Кадастровая же стоимость объектов базируется на актуальной рыночной информации, состоящей из предложений о продаже объектов недвижимости и сведениях о совершенных сделках. Но нельзя считать, что увеличение кадастровой стоимости, например, вдвое приведет к соответственному росту налога. При расчете налога от инвентаризационной стоимости максимальная налоговая ставка составляет 2 процента, а при кадастровой — 0,3 процента, то есть разница между этими максимумами более чем шестикратная. Кроме того, ставки налогов могут регулироваться нормативными правовыми актами муниципальных образований, и меру свободы местных властей в этом опять же определит пока не принятый в Иркутской области закон.

А вот на размер кадастровой оценки своего земельного участка граждане повлиять еще могут. Результаты также проведенной в 2016 году кадастровой оценки земельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения в Иркутской области пока не приняты, а предварительные данные также можно найти на означенном сайте.

Если говорить о России, то на новый порядок расчета налога на имущество по кадастровой, а не инвентаризационной стоимости в 2015 году перешли 28 субъектов федерации, в 2016-м — еще 49, так что Иркутская область в этом смысле находится в меньшинстве.


Альтаир

Последние новости Иркутской области по теме:
Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья

Жителей Иркутской области призвали не спешить оспаривать кадастровую стоимость жилья - Ангарск
Средняя кадастровая стоимость квадратного метра квартир и комнат в Иркутске составляет 32 тыс.
12:37 21.12.2016 LiveAngarsk.Ru
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Сибирские новости
Средний уровень кадастровой стоимости жилых домов в Иркутске составил 28,529 тыс. рублей за квадратный метр - Иркутск
Иркутск. Сибирские новости - В Иркутской области в этом году проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения,
23:35 20.12.2016 Сибирские новости
В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки недвижимости - Иркутск
В текущем году в Иркутской области проводилась государственная кадастровая оценка 619 515 земельных участков населенных пунктов, 190 261 земельного участка сельскохозяйственного назначения, 1327774 объектов капитального строительства.
20:37 20.12.2016 ИРА Телеинформ
Галина Санду и Лариса Варфоломеева - АиФ Иркутск
В Приангарье утверждена кадастровая оценка объектов капстроительства - Иркутск
Средняя стоимость квадрата в квартирах областного центра составляет более 32 тысяч рублей В Приангарье утверждены результаты кадастровой оценки объектов капитального строительства, то есть жилых домов, квартир.
13:03 20.12.2016 АиФ Иркутск
Голодовка и палатки: как решают свои проблемы обманутые дольщики - Бабр.RuВ Красноярске проблемы обманутых дольщиков достигли поистине угрожающих масштабов.
25.07.2017 Бабр.Ru
А сейчас коротко об изменениях, которые ждут нас в ближайшее время. Госдума приняла закон, позволяющий платить за содержание жилого помещения не по установленному нормативу, а по общедомовому счетчику.
24.07.2017 Телекомпания Актис
Способы оплаты  коммунальной услуги по отоплению   на  территории Иркутской  области обсудили на совещании в министерстве - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло совещание по вопросу выбора муниципальными образованиями способа оплаты услуги «отопление» -  в течение отопительного периода или равноме
24.07.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
Благоустройство дворов и общественных зон в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» в Братске планируется начать в августе - Наш БратскБлагоустройство придомовых территорий и общественных зон в рамках приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Братске планируется начать в августе.
24.07.2017 Наш Братск
Иркутская область , 24.07.17 (ИА «Телеинформ»), - В Иркутской области к июлю 2017 года зарегистрированы 755 кадастровых инженеров, допущенных к проведению кадастровых работ.
24.07.2017 I38.Ru
А. Сулейменов проверяет ход подготовки к зиме в Усть-Кутском и Казачинско-Ленском районах - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Артур Сулейменов находится в рабочей поездке в Усть-Кутском районе.
24.07.2017 Сибирские новости
Ход подготовки к зиме в Усть-Кутском и Казачинско-Ленском районах проверит министр - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиМинистр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Артур Мухтарович Сулейменов находится в рабочей поездке в Усть-Кутском районе.
24.07.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
Ход подготовки к зиме в Усть-Кутском и Казачинско-Ленском районах проверит министр - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиМинистр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Артур Мухтарович Сулейменов находится в рабочей поездке в Усть-Кутском районе.
24.07.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
Способы оплаты  коммунальной услуги по отоплению   на  территории Иркутской  области обсудили на совещании в министерстве - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло совещание по вопросу выбора муниципальными образованиями способа оплаты услуги «отопление» -  в течение отопительного периода или равноме
24.07.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
А сейчас коротко об изменениях, которые ждут нас в ближайшее время. Госдума приняла закон, позволяющий платить за содержание жилого помещения не по установленному нормативу, а по общедомовому счетчику.
24.07.2017 Телекомпания Актис
D44B6001 - Газета Областная
Мы не бросим людей на произвол судьбы
Автор: Юрий Багаев   1 of 1 Отставка мэра Вихоревки признана правомерной, но предстоит еще немало работы, чтобы навести порядок с теплоснабжением жителей города.
Газета Областная
Большой ремонт
16 образовательных учреждений (девять школ и семь садиков) решено капитально отремонтировать в этом году.
Газета Время
Всё по-старому? - Газета Время
Всё по-старому?
На официальном сайте Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области появился приказ №100-мпр от 30.06.17.
Газета Время
Пенсионера осудили на 14 лет лишения свободы за убийство и и разбой. - АиФ ИркутскПенсионер проведет несколько лет в тюрьме. В Братске 63-летний местный житель осужден за рабой и убийство пожилой женщины.
24.07.2017 АиФ Иркутск
Накануне около полуночи в дежурную часть отдела МВД России по Нижнеудинскому району обратились родственники четверых школьников с заявлением об их безвестном исчезновении.
24.07.2017 ГУ МВД Иркутской области
В Заларинском районе подросток погиб в аварии с квадроциклом - NewIrkutsk.RuУтром 24 июня на проселочной дороге поселка Залари имела место дорожная авария с квадроциклом .
24.07.2017 NewIrkutsk.Ru
Телефонные мошенники обманывают жителей Братска - Газета Областная
Телефонные мошенники обманывают жителей Братска
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: yarnovosti.
Газета Областная
new-backgorund-e1477280046797 - Газета Областная
Охотник убил двух рыбаков на реке Кута в Усть-Кутском районе
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: ysia.ru Сотрудники Межмуниципального отдела МВД России «Усть-Кутский» выясняют обстоятельства двойного убийства, произошедшего на реке Кута, – сообщает пресс-служба Гу МВД по региону.
Газета Областная
08PV9HjcimE - Газета Областная
Предполагаемого квартирного вора задержали в Иркутске
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 В областном центре сотрудники уголовного розыска отдела полиции № 4 Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» по горячим следам
Газета Областная
Кино-2017: Это какой-то Пипец, а не Человек-паук! - Бабр.RuВ прокате – «Человек-паук: Возвращение домой», третий в этом веке перезапуск франшизы про Спайдермена.
24.07.2017 Бабр.Ru
Михаил Казиник - Иркутская торговая газетаВ Иркутск с гастролями прибыл знаменитый культуролог Михаил Казиник Сверхновая блуждающая звезда, с шипением носящаяся по просторам Российской федерации – культуролог, музыкант, педагог,
24.07.2017 Иркутская торговая газета
1.jpg - Байкальские ВестиЯрким и запоминающимся стало закрытие 89-го театрального сезона в Иркутском театре юного зрителя имени А. Вампилова.
24.07.2017 Байкальские Вести
Выездное заседание Общественного совета при Законодательном Собрании Иркутской области в Усольском районе. - АиФ Иркутск
Три театра Приангарья могут стать участниками проекта «Театры детям»
Проект предполагает выделение из федерального бюджета 300 млн рублей на поддержку театров.
АиФ Иркутск
2.jpg - Байкальские Вести
«И, видимо, жизнь не такая уж вещь пустяковая…»
Творческая встреча и презентация книг о поэте Евгении Евтушенко состоялась 18 июля, в день 85-летия со дня его рождения, в Иркутской областной библиотеке имени И.И.
Байкальские Вести
Подсели на сериал - Газета Пятница
Подсели на сериал
В минувшие выходные жители Иркутской области поставили необычный рекорд: новый сезон сериала «Игра престолов» стал лидером запросов в Интернете при помощи поисковой системы «Яндекс» в Приангарье.
Газета Пятница
В Ангарске состоялись самые массовые соревнования по триатлону в Сибири - Администрация г.АнгарскЕдинственная мультиспортивная гонка в Иркутском регионе «БАМ Ангарский кросс-кантри триатлон - 2017» состоялась в Ангарске в минувшую субботу, 22 июля, и собрала рекордное за годы существования количество участников.
24.07.2017 Администрация г.Ангарск
Реконструкция Покровской развязки в Иркутске завершится в этом году - 38Rus.ComИркутск, НИА-Байкал — В этом году завершится реконструкция Покровской развязки.
24.07.2017 38Rus.Com
Моржи из Иркутска проплыли 50 км по Ангаре - IrkutskMedia.RuТемпература воды составляла +14°С во время заплыва Восемь пловцов-спортсменов клуба зимнего плавания "Прибайкальцы" и один спортсмен из Китая проплыли 50 км по реке Ангаре.
24.07.2017 IrkutskMedia.Ru
Усть-Куту нужен новый бассейн. - АиФ Иркутск
Строительство спортивных объектов контролируют депутаты ЗС Приангарья
В регионе построят и отремонтируют более 40 спортивных объектов. Ход работ по строительству спортивных сооружений в муниципальных образованиях Приангарья,
АиФ Иркутск
В финале сборная команда России состязалась с командами из Китая. - АиФ Иркутск
Иркутянка завоевала «золото» Всемирных игр-2017
Победу прокомментировал глава минспорта региона. Иркутянка Анастасия Дегтярева завоевала «золото» Всемирных игр-2017, сообщает пресс-служба регионального минспорта.
АиФ Иркутск
Дегтярева - Газета Областная
Иркутянка завоевала «золото» Всемирных игр 2017
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Анастасия Дегтярева из Иркутска завоевала «золото» Всемирных игр 2017, которые проходят в польском Вроцлаве с 20 июля.
Газета Областная
Следственным отделом по г. Усть-Кут СУ СКР по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
24.07.2017 Следственный комитет
Сильные дожди, грозы и град ожидается в Приангарье 25 июля - АиФ ИркутскПо региону пронесется сильный ветер. Непогода в Приангарье продолжится и 25 июля.
24.07.2017 АиФ Иркутск
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ летний период сотрудники специальной роты ГИБДД Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» проводят регулярные рейдовые профилактические мероприятия,
24.07.2017 ГУ МВД Иркутской области
Студентка ИРНИТУ Анастасия Дегтярева – победитель Всемирных игр 2017 - ИрГТУСтудентка Института архитектуры и строительства ИРНИТУ Анастасия Дегтярева стала победительницей X Всемирных игр в направлении «Спортивная аэробика».
24.07.2017 ИрГТУ
В Заларинском районе подросток погиб в аварии с квадроциклом - NewIrkutsk.RuУтром 24 июня на проселочной дороге поселка Залари имела место дорожная авария с квадроциклом .
24.07.2017 NewIrkutsk.Ru