Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Только по факту

Про начисления за ОДН

С 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в постановление правительства (ППр) № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг». Плата за ОДН (общедомовые нужды) переведена из коммунальных платежей в жилищные платежи.
В разговорах с разными людьми я убедился, что немногие разобрались в сложившейся ситуации, связанной с начислениями за ОДН (даже специалисты прокуратуры).
Наши законодатели, правительство, Минстрой принимают массу всяких нормативно-правовых актов (НПА) по ЖКХ, но только всё больше запутывают граждан, не улучшая ситуацию в этой сфере. Законодатель, конечно, не мог учесть «сложившуюся систему» (по выражению начальника ангарского отделения Энергосбыта), когда у управляющих компаний нашего славного города отсутствуют договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для предоставления коммунальных услуг населению. Т.е. не могли предположить, что будет такой противозаконный сговор, называемый «сложившейся системой».
Так, практически во всех городах России исполнителем коммунальных услуг являются управляющие компании (исключение для способа «непосредственное управление»). В нашем же городе, если нет договоров между УК и РСО, эта функция переходит РСО, но обязанности исполнителя, которые прописаны в правилах № 354 (кроме того, что РСО сами для себя начисляют плату), не выполняются. В их платёжных документах, откуда взяты цифры, понять невозможно.
В настоящее время прокуратурой г. Ангарска выдано предписание всем УК заключить договоры с РСО. Но вот интересный факт: год назад суд уже обязал УК «Центр» заключить такой договор, но решение суда… до сих пор не исполнено! Кого за это наказали? Как удалось выяснить, судебный пристав-исполнитель ЗАРИФ Т.В. была лишена премии. А решение суда так и не исполнено.
Нетрудно представить, что никакие законы и предписания не будут выполняться ни УК, ни РСО, коли наказание не идет ни в какое сравнение с их прибылями.
Итак, после вступления изменений, переводящих плату за ОДН в плату за содержание жилья, у УК г. Ангарска зачесались руки. Кто же откажется от возможности получить дополнительную прибыль, как говорится, не прикладывая рук? Договора-то с РСО нет, а значит, собранные с граждан деньги переводить за данный использованный на ОДН ресурс (собственность РСО) невозможно. Фактически получается, что УК в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья. Вывод: начисление платы за ОДН управляющими компаниями без заключённого ими договора с РСО противозаконно.
Теперь о самой плате за ОДН. Так, подпункты «а», «б» и «в» пункта 4 правил № 354 предусматривают, что холодное, горячее водоснабжение и водоотведение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода попадают в эти места общего пользования и по которым производится водоотведение из мест общего пользования.
Правила установления нормативов (ППр №306 от 23.05.2006) определяют, что условием утверждения нормативов на расход холодной и горячей воды и водоотведение в целях содержания общедомового имущества является оснащенность мест общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Подпункт «л» пункта 11 правил содержания общего имущества (ППр. №491 от 13.08.2006) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячей воды в целях потребления при содержании общего имущества только в случае, если конструктивные особенности МКД предусматривают возможность такого потребления. Правомерность начисления платы за холодную, горячую воду и водоотведение, используемые на содержание общего имущества МКД, появится у управляющей организации или РСО только после того, как места общего пользования (подъезды) будут оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны и канализационные сливы). Поэтому если места общего пользования в вашем МКД не оснащены в соответствии с действующим законодательством, то взимание с жильцов платы незаконно.

Юрий САПОЖНИКОВ,
руководитель ИРОО «Общественный контроль»


... Полный текст статьи читайте
в печатном выпуске газеты ВРЕМЯ.
Подписаться на газету, а также
на электронную версию газеты в формате PDF
можно по т. 52-29-55, 8950-134-77-30
Откуда берутся огромные долги россиян по ЖКХ? - Иркутская торговая газетаРяд экспертов скептически относится к намерениям устранить посредников между потребителями коммунальных услуг и снабжающими компаниями.
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
- Я не получила субсидию по ЖКХ из-за того, что у меня накопились долги перед коммунальщиками.
16.07.2017 Газета Время
Почему мы стали платить за ОДН в два раза больше Наши читатели спрашивают нас об этом постоянно: «платили 12 рублей, а стало 40», «управляющая компания начисляет намного больше, чем Энергосбыт»,
14.07.2017 Газета Время
7 июля 2017 года состоялась рабочая встреча специалистов управления социальной защиты населения по городу Иркутску с представителями управляющих компаний по вопросу выполнения условий заключенных соглашений об информацио
12.07.2017 Министерство социального развития
3_thumb_main - Sibnovosti.ruВ частном зоопарке «Иркутская зоогалерея» произошло ЧП: две шпороносных черепахи Шрек и Фиона вышибли стекло в вольере, совершив романтический побег.
15.12.2017 Sibnovosti.ru
403 домовладения Правобережного района Братска подключены к газу - Администрация г.БратскНа сегодняшний день 403 из 965 домовладений Правобережного района Братска обеспечены подачей природного сетевого газа.
15.12.2017 Администрация г.Братск
Недвижимость в Иркутске: подешевеют ли квартиры в 2018-ом году - Комсомольская правдаВ этом году жилья построили почти на 40% больше, чем в прошлом Ольга БУЕВА На рынке недвижимости Иркутска произошли приятные перемены.
15.12.2017 Комсомольская правда
На ольхонскую дорогу зайдет еще один подрядчик - Иркутская торговая газета
На ольхонскую дорогу зайдет еще один подрядчик
Подрядчик по выполнению проектно-сметной документации еще одного этапа строительства дороги на острове Ольхон определен через электронный аукцион.
Иркутская торговая газета
Лису, попавшую в капкан, лечат в иркутской зоогалерее. Фото: группа иркутской зоогалереи в соцсетях. - Комсомольская правда
Лису, попавшую в капкан, лечат в иркутской зоогалерее
Зверька назвали Валентиной Любовь АРБАТСКАЯ На днях в иркутскую зоогалерею привезли изуродованную лисицу.
Комсомольская правда
Черепахи Шрек и Фиона сбежали из зоогалереи в Иркутске. Фото: зоогалерея - Комсомольская правда
Черепахи Шрек и Фиона сбежали из зоогалереи в Иркутске
Парочка пресмыкающих разбили панцирем стекло в вольере Ольга БУЕВА Анекдотичный случай произошел в зоогалерее Иркутска.
Комсомольская правда
Пять человек, пострадавших в аварии, находятся в Тулунской больнице. Фото: ГУ МВД по Иркутской области - Комсомольская правдаЕще пять человек, среди которых двое подростков, пострадали [фото, подробности] Любовь АРБАТСКАЯ Жуткая трагедия 16 декабря потрясла маленькое село Бурхун Тулунского района.
16.12.2017 Комсомольская правда
ДТП в Иркутской области: столкнулись автомобиль и грузовик, погиб мужчина - Комсомольская правдаЕще пять человек пострадали Любовь АРБАТСКАЯ В субботу, 16 декабря, на 11 километре автодороги, соединяющей города Тулун и Братск, произошла страшная авария.
16.12.2017 Комсомольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области15 декабря в темное время суток на участке автодороги "Бохан - Тихоновка" 40-летний местный житель Николай Шадурский, управляя автомобилем "Рено-Логан", выполняя разворот, не справился с управлением и оказался в кювете.
16.12.2017 ГУ МВД Иркутской области
IMG_9185(2)-800x600 - Газета Областная
Учитель физкультуры и школьник погибли в ДТП под Тулуном
Следственным отделом по городу Тулун Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области начата доследственная проверка в отношении администрации школы села Бурхун Тулунского района
Газета Областная
Попков убил 81 женщину. ФОТО: СУ СК РФ по Иркутской области. - Комсомольская правда
Ангарский маньяк Попков, убивший 81 женщину, может признаться в новых зверствах
Корреспондент «Комсомолки» спустя 3 года снова встретилась с извергом [эксклюзив, видео, фото] Яна ЛИСИНА Следственный комитет завершил расследование по делу ангарского маньяка Михаила Попкова .
Комсомольская правда
Попков-1 - Газета Областная
«Ангарский маньяк» предстанет перед судом по 60 новым эпизодам
В Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк», обвиняемый в совершении 60 преступлений.
Газета Областная
Ученики Виталия Смагина в память о художнике написали картины на холстах,  оставшихся в  его мастерской - ИрГТУ  Иркутян и гостей города приглашают посетить выставку « Пространство творчества.
15.12.2017 ИрГТУ
В Братске проходит V открытый областной конкурс фортепианных ансамблей и концертмейстерской практики - Администрация г.БратскСегодня в Братске, в концертном зале Детской школы искусств №1, начался V открытый областной конкурс фортепианных ансамблей и концертмейстерской практики среди учащихся и преподавателей ДШИ Иркутской области.
15.12.2017 Администрация г.Братск
hzzbq18_ypk[1] - Газета Областная16 и 17 декабря отдел природы Иркутского областного краеведческого музея совместно с клубом «СейМур» проведет ярмарку-выставку котят.
15.12.2017 Газета Областная
Выставка котят редких пород пройдет в Иркутске - Комсомольская правда
Выставка котят редких пород пройдет в Иркутске
Полюбоваться на пушистых питомцев можно будет в краеведческом музее Любовь АРБАТСКАЯ Совсем скоро наступит настоящий праздник для любителей кошек.
Комсомольская правда
1 - Газета Областная
Фестиваль бального танца «Хрустальные ступени» пройдет в Иркутске
16 и 17 декабря в актовом зале ИрНИТУ состоится фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени».
Газета Областная
Иркутский режиссер представит ангарчанам свой новый фильм - Газета Время
Иркутский режиссер представит ангарчанам свой новый фильм
При поддержке Иркутской областной юношеской библиотеки им. Иосифа Уткина в Ангарске состоится творческая встреча с иркутским режиссером Юрием Яшниковым.
Газета Время
«Ермак» всухую обыграл на выезде ХК «Саров». Фото: официальный сайт Высшей хоккейной лиги. - Комсомольская правдаАнгарчане победой завершили выездную серию Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Хоккеисты ангарского «Ермака» в очередном выездном матче Высшей хоккейной лиги всухую обыграли ХК «Саров» со счетом 3:0.
16.12.2017 Комсомольская правда
ХК «Ермак» обыграл на выезде «Саратов» со счетом 3:0 - NewIrkutsk.RuИгра состоялась 15 декабря в рамках чемпионата ВХЛ. На льду столкнулись хоккейная команда из Ангарска «Ермак» и «Саратов».
16.12.2017 NewIrkutsk.Ru
Проезд по улице Плеханова в Иркутске ограничили до 22 декабря. Фото: "Яндекс.Карты". - Комсомольская правдаРабочие отремонтируют там водопроводные сети Любовь АРБАТСКАЯ Внимание, автомобилисты!
16.12.2017 Комсомольская правда
UvjnNVWZaHk - Газета Областная
Лучший детский тренер
Детские тренеры будут востребованы всегда, а детских спортивных школ много не бывает.
Газета Областная
7[1] - Газета Областная
Лучших спортсменов наградили в Иркутской области
14 декабря в Иркутске состоялась торжественная церемония награждения за лучшие достижения в сфере физической культуры и спорта в Иркутской области.
Газета Областная
Новый спортивный комплекс построили в Бодайбо. Фото: пресс-служба правительства Иркутской области. - Комсомольская правда
Новый спортивный комплекс построили в Бодайбо
Посетители пойдут в него после новогодних праздников Любовь АРБАТСКАЯ В Бодайбо, что на севере Иркутской области, скоро откроется новый спортивный комплекс.
Комсомольская правда
Пять человек, пострадавших в аварии, находятся в Тулунской больнице. Фото: ГУ МВД по Иркутской области - Комсомольская правдаЕще пять человек, среди которых двое подростков, пострадали [фото, подробности] Любовь АРБАТСКАЯ Жуткая трагедия 16 декабря потрясла маленькое село Бурхун Тулунского района.
16.12.2017 Комсомольская правда
В Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк» Михаил Попков, обвиняемый в совершении шестидесяти преступлений - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области завершено расследование уголовного дела в отношении Михаила Попкова, обвиняемого в совершении 60 эпизодов преступлений,
15.12.2017 Следственный комитет
Выражаю глубокие соболезнования родным и близким в связи со смертью Почетного гражданина города Иркутска, доктора географических наук, главного научного сотрудника института географии СО РАН Алексея Васильевича Белова.
16.12.2017 Администрация г.Иркутск
Размер не имеет значения - Газета ВремяКак подкидыш дом охраняет У нашего семилетнего Руфуса над входом в будку висит табличка «Я добегу до забора за 2 секунды!
16.12.2017 Газета Время
Тулунской межрайонной прокуратурой проводится проверки по факту автомобильной аварии, в результате которой погибли учитель и 16-летний ученик школы с. Бурхун Тулунского района, еще двое школьников и трое взрослых пострадали.
16.12.2017 Прокуратура Иркутской области