Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Только по факту

Про начисления за ОДН

С 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в постановление правительства (ППр) № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг». Плата за ОДН (общедомовые нужды) переведена из коммунальных платежей в жилищные платежи.
В разговорах с разными людьми я убедился, что немногие разобрались в сложившейся ситуации, связанной с начислениями за ОДН (даже специалисты прокуратуры).
Наши законодатели, правительство, Минстрой принимают массу всяких нормативно-правовых актов (НПА) по ЖКХ, но только всё больше запутывают граждан, не улучшая ситуацию в этой сфере. Законодатель, конечно, не мог учесть «сложившуюся систему» (по выражению начальника ангарского отделения Энергосбыта), когда у управляющих компаний нашего славного города отсутствуют договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для предоставления коммунальных услуг населению. Т.е. не могли предположить, что будет такой противозаконный сговор, называемый «сложившейся системой».
Так, практически во всех городах России исполнителем коммунальных услуг являются управляющие компании (исключение для способа «непосредственное управление»). В нашем же городе, если нет договоров между УК и РСО, эта функция переходит РСО, но обязанности исполнителя, которые прописаны в правилах № 354 (кроме того, что РСО сами для себя начисляют плату), не выполняются. В их платёжных документах, откуда взяты цифры, понять невозможно.
В настоящее время прокуратурой г. Ангарска выдано предписание всем УК заключить договоры с РСО. Но вот интересный факт: год назад суд уже обязал УК «Центр» заключить такой договор, но решение суда… до сих пор не исполнено! Кого за это наказали? Как удалось выяснить, судебный пристав-исполнитель ЗАРИФ Т.В. была лишена премии. А решение суда так и не исполнено.
Нетрудно представить, что никакие законы и предписания не будут выполняться ни УК, ни РСО, коли наказание не идет ни в какое сравнение с их прибылями.
Итак, после вступления изменений, переводящих плату за ОДН в плату за содержание жилья, у УК г. Ангарска зачесались руки. Кто же откажется от возможности получить дополнительную прибыль, как говорится, не прикладывая рук? Договора-то с РСО нет, а значит, собранные с граждан деньги переводить за данный использованный на ОДН ресурс (собственность РСО) невозможно. Фактически получается, что УК в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья. Вывод: начисление платы за ОДН управляющими компаниями без заключённого ими договора с РСО противозаконно.
Теперь о самой плате за ОДН. Так, подпункты «а», «б» и «в» пункта 4 правил № 354 предусматривают, что холодное, горячее водоснабжение и водоотведение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода попадают в эти места общего пользования и по которым производится водоотведение из мест общего пользования.
Правила установления нормативов (ППр №306 от 23.05.2006) определяют, что условием утверждения нормативов на расход холодной и горячей воды и водоотведение в целях содержания общедомового имущества является оснащенность мест общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Подпункт «л» пункта 11 правил содержания общего имущества (ППр. №491 от 13.08.2006) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячей воды в целях потребления при содержании общего имущества только в случае, если конструктивные особенности МКД предусматривают возможность такого потребления. Правомерность начисления платы за холодную, горячую воду и водоотведение, используемые на содержание общего имущества МКД, появится у управляющей организации или РСО только после того, как места общего пользования (подъезды) будут оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны и канализационные сливы). Поэтому если места общего пользования в вашем МКД не оснащены в соответствии с действующим законодательством, то взимание с жильцов платы незаконно.

Юрий САПОЖНИКОВ,
руководитель ИРОО «Общественный контроль»


... Полный текст статьи читайте
в печатном выпуске газеты ВРЕМЯ.
Подписаться на газету, а также
на электронную версию газеты в формате PDF
можно по т. 52-29-55, 8950-134-77-30
Откуда берутся огромные долги россиян по ЖКХ? - Иркутская торговая газетаРяд экспертов скептически относится к намерениям устранить посредников между потребителями коммунальных услуг и снабжающими компаниями.
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
- Я не получила субсидию по ЖКХ из-за того, что у меня накопились долги перед коммунальщиками.
16.07.2017 Газета Время
Почему мы стали платить за ОДН в два раза больше Наши читатели спрашивают нас об этом постоянно: «платили 12 рублей, а стало 40», «управляющая компания начисляет намного больше, чем Энергосбыт»,
14.07.2017 Газета Время
7 июля 2017 года состоялась рабочая встреча специалистов управления социальной защиты населения по городу Иркутску с представителями управляющих компаний по вопросу выполнения условий заключенных соглашений об информацио
12.07.2017 Министерство социального развития
18 человек спасли иркутские пожарные прошлым вечером - МЧС Иркутской областиДве автолестницы, трёхколенные ручные лестницы, индивидуальные средства защиты дыхания – огнеборцы Иркутского гарнизона пожарной охраны использовали все возможные способы для спасения людей,
22.10.2017 МЧС Иркутской области
Иркутск , 22.10.17 (ИА «Телеинформ»), - В связи с переходом на новую систему оплаты за отопление «по факту» на территории Иркутска ряд  многоквартирных домов могут усовершенствовать и модернизировать свои системы отопления.
22.10.2017 I38.Ru
Иркутскэнерго получило паспорт готовности к работе в осенне-зимний период - Usolie.InfoПаспорт готовности к работе в осенне-зимний период 2017-2018 гг. был выдан ПАО "Иркутскэнерго" и его филиалам 20 октября 2017 года.
22.10.2017 Usolie.Info
В Иркутске еще один пес, числящийся по документам мертвым, родил щенков - Комсомольская правда
В Иркутске еще один пес, числящийся по документам мертвым, родил щенков
В ситуации разбирается полиция Ольга БУЕВА В Иркутске снова разгорается скандал с бездомными животными.
Комсомольская правда
В 2018 году в регионе планируют отловить 7200 безнадзорных животных - Газета Областная
В 2018 году в регионе планируют отловить 7200 безнадзорных животных
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В Приангарье за девять месяцев 2017 года уполномоченными организациями отловлено и направлено на содержание 5,5 тыс.
Газета Областная
Верховный  суд раcсмотрит поправки  в статью 158 УК РФ — «Кража».  В случае принятия поправок  энерговоры  будут платить штрафы  от 100 тысяч рублей - Газета Копейка
Энерговорам усложняют жизнь
Силовики подключаются к борьбе с незаконным потреблением электричества Энергетики России активизировали работу по поиску и привлечению к ответственности энерговоров — людей,
Газета Копейка
Судьба "ВИМ-Авиа" решится после 22 октября - IrkutskMedia.RuКредиторская задолженность компании достигла около 10 млрд рублей Судьба авиакомпании "ВИМ-Авиа", кредиторская задолженность которой достигла около 10 млрд рублей, станет известна после 22 октября.
22.10.2017 IrkutskMedia.Ru
В Иркутске полицейские разбираются в обстоятельствах в гибели двоих человек в дорожном происшествии - ГУ МВД Иркутской областиВ Черемховском районе инспекторы ГИБДД разбираются в обстоятельствах дорожного происшествия с двумя погибшими людьми.
21.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
В ходе проведения комплекса оперативных мероприятий и следственных действий сотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков отдела МВД России по Тайшетскому району установили подозреваемую в сбыте героина.
22.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
4ZZrd7sgPC-big-reduce350[1] - Газета Областная
Иркутские спасатели эвакуировали 18 человек из горящего дома
  1 of 1 Фото: 38.mchs.gov.ru Вечером 21 октября на улице Почтамской города Иркутска загорелся многоквартирный четырехэтажный дом.
Газета Областная
111(9) - Газета Областная
Два человека погибли в ДТП под Черемхово
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 В Черемховском районе инспекторы ГИБДД разбираются в обстоятельствах дорожного происшествия с двумя погибшими людьми,
Газета Областная
Тяжело заболевшего в Таиланде туриста из Иркутска доставили на родину - АиФ Иркутск
Тяжело заболевшего в Таиланде туриста из Иркутска доставили на родину
Тайские медики не стали брать с пациента плату за оказанные медицинские услуги Туриста из Иркутска Александра Распутина, который тяжело заболел во время отдыха в Таиланде, доставили домой,
АиФ Иркутск
IMG_6308 - Ангарский Индустриальный техникум«С Ангарском связанные судьбы…» Под таким названием состоялась  в нашем техникуме литературно-музыкальная гостиная, посвященная творчеству известных писателей и музыкантов г. Ангарска.
22.10.2017 Ангарский Индустриальный техникум
. ФОТО: Евгений Ракитянский - Комсомольская правдаВ картине снялись звезды отечественного кино Георгий Дронов и Владислав Погиба [фоторепортаж] Алена ЧИЧИГИНА Военная картина «321-я сибирская» станет для иркутян совершенно особенной.
23.10.2017 Комсомольская правда
IMG_20171016_090422 - Ангарский Индустриальный техникум     16 октября студенты групп №20 и №13 с ознакомительной экскурсией побывали в музее трудовой славы АО АНХК.
23.10.2017 Ангарский Индустриальный техникум
D44B4740 - Газета Областная
Иркутская культура покорила столицу
Автор: Елена Орлова Фото: Александр Шудыкин   1 of 1 Дни Иркутской области завершились в Москве.
Газета Областная
Фокусники. - АиФ Иркутск
«Ростелеком» поддержит первую премию для лучших иллюзионистов и фокусников
Церемония вручения премий TRiCK с участием звезд и красочное шоу в лучших традициях Вегаса состоится 21 ноября в Москве.
АиФ Иркутск
Цена веры названа в новом спектакле “Факела” - Газета Свеча
Цена веры названа в новом спектакле “Факела”
В минувшие субботу и воскресенье, 23 и 24 января, малый зал Дворца культуры “Современник” превратился в храмовое помещение ацтеков – здесь состоялась премьера нового спектакля народного театра “Факел” “Утренняя жертва” п
Газета Свеча
Как получить знак отличия ГТО? - ProIlim.ruВ конце сентября в нашем городе прошел Осенний фестиваль Всероссийского физкультурно- спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
22.10.2017 ProIlim.ru
Конкурс для болельщиков объявила баскетбольная команда "Иркут" - Комсомольская правдаАвтора самого оригинального фото ждет приз от клуба Алена ЧИЧИГИНА В этом сезоне от баскетбольной команды "Иркут" ждут очень многое.
22.10.2017 Комсомольская правда
В Иркутске на полтора года перекроют улицу Баженова - NewIrkutsk.RuВ Иркутске с 23 октября по 1 мая 2019 года будет перекрыт проезд по улице Баженова до пересечения с внутриквартальным проездом.
22.10.2017 NewIrkutsk.Ru
1 - Газета Областная
Иркутская команда «Раисы» вышла в финал высшей лиги КВН
  1 of 1 фото из instagram команды "Раисы" 21 октября в Москве состоялся первый полуфинал Высшей лиги КВН.
Газета Областная
Болельщики поздравляют команду КВН "Раисы" из Иркутска с выходом в полуфинал Высшей лиги - Комсомольская правда
Болельщики поздравляют команду КВН "Раисы" из Иркутска с выходом в полуфинал Высшей лиги
Девочки снова покорили жюри своими оригинальными костюмами и шутками Алена ЧИЧИГИНА Это воскресенье, 22 октября, для иркутян проходит под эгидой команды КВН "Раисы".
Комсомольская правда
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН - Газета Иркутск
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН
vk.com/raisykvn Вышедшая в полуфинал Высшей лиги КВН команда КВН из Иркутска «Раисы» в первой полуфинальной игре, состоявшейся 21 октября 2017 года, заняла второе место и вышла в финал (vk.com/raisykvn).
Газета Иркутск
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН - Газета Иркутскvk.com/raisykvn Вышедшая в полуфинал Высшей лиги КВН команда КВН из Иркутска «Раисы» в первой полуфинальной игре, состоявшейся 21 октября 2017 года, заняла второе место и вышла в финал (vk.com/raisykvn).
22.10.2017 Газета Иркутск
18 человек спасли иркутские пожарные прошлым вечером - МЧС Иркутской областиДве автолестницы, трёхколенные ручные лестницы, индивидуальные средства защиты дыхания – огнеборцы Иркутского гарнизона пожарной охраны использовали все возможные способы для спасения людей,
22.10.2017 МЧС Иркутской области
В ходе проведения комплекса оперативных мероприятий и следственных действий сотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков отдела МВД России по Тайшетскому району установили подозреваемую в сбыте героина.
22.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
В Иркутск из Бангкока госпитализирован турист с заражением крови - NewIrkutsk.Ru21 октября рейсом из Бангкока в Иркутск эвакуировали жителя Малого Голоустного Александра Распутина.
22.10.2017 NewIrkutsk.Ru
В Иркутской области возбуждено уголовное дело по факту гибели трех человек - Следственный комитетСледственным отделом по г. Нижнеудинск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст.
20.10.2017 Следственный комитет