Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Только по факту

Про начисления за ОДН

С 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в постановление правительства (ППр) № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг». Плата за ОДН (общедомовые нужды) переведена из коммунальных платежей в жилищные платежи.
В разговорах с разными людьми я убедился, что немногие разобрались в сложившейся ситуации, связанной с начислениями за ОДН (даже специалисты прокуратуры).
Наши законодатели, правительство, Минстрой принимают массу всяких нормативно-правовых актов (НПА) по ЖКХ, но только всё больше запутывают граждан, не улучшая ситуацию в этой сфере. Законодатель, конечно, не мог учесть «сложившуюся систему» (по выражению начальника ангарского отделения Энергосбыта), когда у управляющих компаний нашего славного города отсутствуют договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для предоставления коммунальных услуг населению. Т.е. не могли предположить, что будет такой противозаконный сговор, называемый «сложившейся системой».
Так, практически во всех городах России исполнителем коммунальных услуг являются управляющие компании (исключение для способа «непосредственное управление»). В нашем же городе, если нет договоров между УК и РСО, эта функция переходит РСО, но обязанности исполнителя, которые прописаны в правилах № 354 (кроме того, что РСО сами для себя начисляют плату), не выполняются. В их платёжных документах, откуда взяты цифры, понять невозможно.
В настоящее время прокуратурой г. Ангарска выдано предписание всем УК заключить договоры с РСО. Но вот интересный факт: год назад суд уже обязал УК «Центр» заключить такой договор, но решение суда… до сих пор не исполнено! Кого за это наказали? Как удалось выяснить, судебный пристав-исполнитель ЗАРИФ Т.В. была лишена премии. А решение суда так и не исполнено.
Нетрудно представить, что никакие законы и предписания не будут выполняться ни УК, ни РСО, коли наказание не идет ни в какое сравнение с их прибылями.
Итак, после вступления изменений, переводящих плату за ОДН в плату за содержание жилья, у УК г. Ангарска зачесались руки. Кто же откажется от возможности получить дополнительную прибыль, как говорится, не прикладывая рук? Договора-то с РСО нет, а значит, собранные с граждан деньги переводить за данный использованный на ОДН ресурс (собственность РСО) невозможно. Фактически получается, что УК в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья. Вывод: начисление платы за ОДН управляющими компаниями без заключённого ими договора с РСО противозаконно.
Теперь о самой плате за ОДН. Так, подпункты «а», «б» и «в» пункта 4 правил № 354 предусматривают, что холодное, горячее водоснабжение и водоотведение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода попадают в эти места общего пользования и по которым производится водоотведение из мест общего пользования.
Правила установления нормативов (ППр №306 от 23.05.2006) определяют, что условием утверждения нормативов на расход холодной и горячей воды и водоотведение в целях содержания общедомового имущества является оснащенность мест общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Подпункт «л» пункта 11 правил содержания общего имущества (ППр. №491 от 13.08.2006) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячей воды в целях потребления при содержании общего имущества только в случае, если конструктивные особенности МКД предусматривают возможность такого потребления. Правомерность начисления платы за холодную, горячую воду и водоотведение, используемые на содержание общего имущества МКД, появится у управляющей организации или РСО только после того, как места общего пользования (подъезды) будут оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны и канализационные сливы). Поэтому если места общего пользования в вашем МКД не оснащены в соответствии с действующим законодательством, то взимание с жильцов платы незаконно.

Юрий САПОЖНИКОВ,
руководитель ИРОО «Общественный контроль»


... Полный текст статьи читайте
в печатном выпуске газеты ВРЕМЯ.
Подписаться на газету, а также
на электронную версию газеты в формате PDF
можно по т. 52-29-55, 8950-134-77-30
Откуда берутся огромные долги россиян по ЖКХ? - Иркутская торговая газетаРяд экспертов скептически относится к намерениям устранить посредников между потребителями коммунальных услуг и снабжающими компаниями.
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
- Я не получила субсидию по ЖКХ из-за того, что у меня накопились долги перед коммунальщиками.
16.07.2017 Газета Время
Почему мы стали платить за ОДН в два раза больше Наши читатели спрашивают нас об этом постоянно: «платили 12 рублей, а стало 40», «управляющая компания начисляет намного больше, чем Энергосбыт»,
14.07.2017 Газета Время
7 июля 2017 года состоялась рабочая встреча специалистов управления социальной защиты населения по городу Иркутску с представителями управляющих компаний по вопросу выполнения условий заключенных соглашений об информацио
12.07.2017 Министерство социального развития
Галс-Девелопмент взялся за фасады ЖК Искра-Парк - I38.RuМосква, 25.02.18 (ИА «Телеинформ»), - Строительство городского квартала близится к завершению.
25.02.2018 I38.Ru
Москва, 25.02.18 (ИА «Телеинформ»), - Парламентские слушания на тему «Новые законодательные механизмы финансирования жилищного строительства: цели, формы и условия реализации» прошли в Государственной Думе 20 февраля года.
25.02.2018 I38.Ru
HN9A2020 - Газета Областная
Опасения о росте платежей за отопление не оправдались
С начала «коммунальной реформы» прошло около полугода. Можно подвести предварительные итоги использования новой формы оплаты за отопление.
Газета Областная
фото - Газета Областная
Квартирная революция Шойгу
Более 200 военнослужащих Иркутской области в 2017 году получили жилищные субсидии.
Газета Областная
24_01_17_3_weeks_sold-1068x712 - Газета Областная
В 2017 году в Иркутской области приобретено почти 28 тысяч жилых помещений в кредит
Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги предоставления государственных услуг в учетно-регистрационной сфере за 2017 год, – сообщает пресс-служба ведомства.
Газета Областная
daiver_utonul - Газета Областная24 февраля 2018 года в дневное время вблизи пристани «Рогатка», находящейся между поселками Никола и Листвянка Иркутского района,  двое дайверов-любителей, 49-летний житель областного центра и его 17-летний сын,
25.02.2018 Газета Областная
Претензии от Ангарского перинатального центра поступили в нашу телекомпанию.
26.02.2018 Телекомпания Актис
Житель Тайшета зарезал своего знакомого в подъезде - Комсомольская правдаПодробности трагедии выясняются Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Трагедия в одном из жилых домов Тайшета Иркутской области произошла поздним вечером 23 февраля.
25.02.2018 Комсомольская правда
К выяснению причин гибели дайвера на Байкале подключился следственный комитет на транспорте. Фото: группа "ДТП 38RUS". - Комсомольская правда
К выяснению причин гибели дайвера на Байкале подключился следственный комитет на транспорте
Трагедия произошла между поселками Никола и Листвянка 24 февраля Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Следователи подключились к расследованию причин трагедии, которая произошла на Байкале 24 февраля.
Комсомольская правда
Трагедия на Байкале: погиб дайвер после погружения в озеро в поселке Листвянка. ФОТО: ДТП38 - Комсомольская правда
Трагедия на Байкале: погиб дайвер после погружения в озеро в поселке Листвянка
Обстоятельства выясняют следователи Алена ЧИЧИГИНА Трагедия произошла днем в субботу, 24 февраля, в Иркутской области.
Комсомольская правда
Большая часть пожаров в Иркутской области произошла из-за неисправной электропроводки - Комсомольская правда
Большая часть пожаров в Иркутской области произошла из-за неисправной электропроводки
И всего 10 пожаров из-за поджогов Алена ЧИЧИГИНА Сотрудники МЧС пронализировали последние происшествия с пожарами в Иркутской области.
Комсомольская правда
Ретро-шоу "Мы из СССР" увидят ангарчане 1 марта - LiveAngarsk.Ru1 марта на сцене «ДК Современник» выступит целое созвездие легендарных артистов популярных ансамблей 70-х, 80-х и 90-х годов в уникальном шоу «Мы из СССР».
25.02.2018 LiveAngarsk.Ru
Концерт в подарок. Ученики Центральной детской школы искусств спели патриотические песни для постоянных посетителей городского музея.
26.02.2018 Телекомпания Актис
13b vstrecha s kollektsionerom 4 - ЦБС г. Ангарска6+ Коллекционируйте – это особенно полезно для тех, кто занимается умственным трудом.
24.02.2018 ЦБС г. Ангарска
Фото 4. Е.Ю. Барановский, 1980-е гг. - Газета Областная
Чистый стиль дома Дубровского
Деревянный дом на улице Карла Либкнехта, 31, в Иркутске внешне совсем не похож на федеральный памятник зодчества.
Газета Областная
Редкие предметы интерьера подарили Иркутскому музею декабристов
Диван, достойный Эрмитажа, и другая мебель, созданная по эскизам известных русских архитекторов, украсила новую экспозицию кабинета Михаила Волконского .
Газета Иркутск
В Иркутске впервые открылась выставка тайваньских художников 
Наступление Нового года по восточному календарю в Иркутском художественном музее отметили выставкой произведений художников из Тайваня (КНР).
Газета Иркутск
Олимпийские игры завершились в Пхёнчхане - Usolie.InfoФото: пресс-служба Олимпийского комитета России 25 февраля в южнокорейском Пхёнчхане завершились XXIII Зимние Олимпийские игры.
26.02.2018 Usolie.Info
<a href="http://liveangarsk.ru/files/news/493897/c80-p1c75k588bcsnum0bm015ee1d8k4.jpg">Скачать оригинал</a> - LiveAngarsk.Ru- Это что за автобус? - Это новый маршрут. - Какой же он новый? Старый совсем автобус, с дырами на фарах.
25.02.2018 LiveAngarsk.Ru
БК «Иркут» дома обыграл «Химки-Подмосковье» в матче Суперлиги-1 - Комсомольская правдаБаскетболисты «Иркута» вели в счете почти весь матч Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Баскетболисты «Иркута» порадовали своих болельщиков и одержали домашнюю победу над одним из главных конкурентов за попадание в плей-офф
26.02.2018 Комсомольская правда
Лыжница из Бурятии Алиса Жамбалова побежит марафон на Олимпиаде 2018. Фото: официальный сайт федерации лыжных гонок России. - Комсомольская правда
Лыжница из Бурятии Алиса Жамбалова побежит марафон на Олимпиаде 2018
Алисе Жамбаловой предстоит преодолеть дистанцию в 30 километров Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Лыжнице из Бурятии Алисе Жамбаловой вновь предстоит выйти на старт на Олимпиаде 2018 в Пхенчхане.
Комсомольская правда
ВХЛ: «Ермак» проиграл «Южному Уралу» во втором матче серии плей-офф. Фото: официальный сайт Высшей хоккейной лиги. - Комсомольская правда
ВХЛ: «Ермак» проиграл «Южному Уралу» во втором матче серии плей-офф
Счет в серии до четырех побед стал равным Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Ангарский «Ермак» во втором матче 1/8 финала серии плей-офф проиграл на своем льду «Южному Уралу» со счетом 3:4.
Комсомольская правда
Олимпиада в Пхенчхане 2018: у партнера бобслеистки Анастасии Кочержовой из Иркутской области нашли допинг - Комсомольская правда
Олимпиада в Пхенчхане 2018: у пилота бобслеистки Анастасии Кочержовой из Иркутской области нашли допинг
Это грозит спортсменкам дисквалификацией Алена ЧИЧИГИНА Как гром среди ясного неба раздаются сообщения о найденном допинге в пробах российских спортсменов, участвующих в Олимпиаде в Пхенчхане 2018.
Комсомольская правда
23 февраля в 40 саду - ТРК БратскВ 40-ом саду сегодня торжественно поздравляли пап, дедушек и старших братьев с Днем защитника Отечества.
22.02.2018 ТРК Братск
daiver_utonul - Газета Областная24 февраля 2018 года в дневное время вблизи пристани «Рогатка», находящейся между поселками Никола и Листвянка Иркутского района,  двое дайверов-любителей, 49-летний житель областного центра и его 17-летний сын,
25.02.2018 Газета Областная
Неосторожное обращение с огнём послужило причиной 84 пожаров, что составляет 21% от их общего количества - Сибирские новостиСотрудники надзорной деятельности проанализировали причины пожаров в Иркутской области за последние годы,
25.02.2018 Сибирские новости
Имя Олега Тупицы останется в ряду лучших мастеров иркутской театральной школыИмя Олега Тупицы останется в ряду лучших мастеров иркутской театральной школы - Сибирские новостиВ Иркутске 23 февраля после тяжелой болезни скончался заслуженный артист РФ, ведущий мастерасцены Иркутского ТЮЗа им.
25.02.2018 Сибирские новости
Порывы ветра до 13 м/с ожидаются в Иркутске 26 февраля - Сибирские новостиВ Иркутской области, по прогнозам синоптиков, 26 февраля ожидается переменная облачность, небольшой, местами умеренный снег.
25.02.2018 Сибирские новости