Новости города БезФормата.Ru
Ангарск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Только по факту

Про начисления за ОДН

С 01.01.2017 г. вступили в силу изменения в постановление правительства (ППр) № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг». Плата за ОДН (общедомовые нужды) переведена из коммунальных платежей в жилищные платежи.
В разговорах с разными людьми я убедился, что немногие разобрались в сложившейся ситуации, связанной с начислениями за ОДН (даже специалисты прокуратуры).
Наши законодатели, правительство, Минстрой принимают массу всяких нормативно-правовых актов (НПА) по ЖКХ, но только всё больше запутывают граждан, не улучшая ситуацию в этой сфере. Законодатель, конечно, не мог учесть «сложившуюся систему» (по выражению начальника ангарского отделения Энергосбыта), когда у управляющих компаний нашего славного города отсутствуют договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для предоставления коммунальных услуг населению. Т.е. не могли предположить, что будет такой противозаконный сговор, называемый «сложившейся системой».
Так, практически во всех городах России исполнителем коммунальных услуг являются управляющие компании (исключение для способа «непосредственное управление»). В нашем же городе, если нет договоров между УК и РСО, эта функция переходит РСО, но обязанности исполнителя, которые прописаны в правилах № 354 (кроме того, что РСО сами для себя начисляют плату), не выполняются. В их платёжных документах, откуда взяты цифры, понять невозможно.
В настоящее время прокуратурой г. Ангарска выдано предписание всем УК заключить договоры с РСО. Но вот интересный факт: год назад суд уже обязал УК «Центр» заключить такой договор, но решение суда… до сих пор не исполнено! Кого за это наказали? Как удалось выяснить, судебный пристав-исполнитель ЗАРИФ Т.В. была лишена премии. А решение суда так и не исполнено.
Нетрудно представить, что никакие законы и предписания не будут выполняться ни УК, ни РСО, коли наказание не идет ни в какое сравнение с их прибылями.
Итак, после вступления изменений, переводящих плату за ОДН в плату за содержание жилья, у УК г. Ангарска зачесались руки. Кто же откажется от возможности получить дополнительную прибыль, как говорится, не прикладывая рук? Договора-то с РСО нет, а значит, собранные с граждан деньги переводить за данный использованный на ОДН ресурс (собственность РСО) невозможно. Фактически получается, что УК в одностороннем порядке повысили плату за содержание жилья. Вывод: начисление платы за ОДН управляющими компаниями без заключённого ими договора с РСО противозаконно.
Теперь о самой плате за ОДН. Так, подпункты «а», «б» и «в» пункта 4 правил № 354 предусматривают, что холодное, горячее водоснабжение и водоотведение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода попадают в эти места общего пользования и по которым производится водоотведение из мест общего пользования.
Правила установления нормативов (ППр №306 от 23.05.2006) определяют, что условием утверждения нормативов на расход холодной и горячей воды и водоотведение в целях содержания общедомового имущества является оснащенность мест общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами). Подпункт «л» пункта 11 правил содержания общего имущества (ППр. №491 от 13.08.2006) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячей воды в целях потребления при содержании общего имущества только в случае, если конструктивные особенности МКД предусматривают возможность такого потребления. Правомерность начисления платы за холодную, горячую воду и водоотведение, используемые на содержание общего имущества МКД, появится у управляющей организации или РСО только после того, как места общего пользования (подъезды) будут оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны и канализационные сливы). Поэтому если места общего пользования в вашем МКД не оснащены в соответствии с действующим законодательством, то взимание с жильцов платы незаконно.

Юрий САПОЖНИКОВ,
руководитель ИРОО «Общественный контроль»


... Полный текст статьи читайте
в печатном выпуске газеты ВРЕМЯ.
Подписаться на газету, а также
на электронную версию газеты в формате PDF
можно по т. 52-29-55, 8950-134-77-30
Откуда берутся огромные долги россиян по ЖКХ? - Иркутская торговая газетаРяд экспертов скептически относится к намерениям устранить посредников между потребителями коммунальных услуг и снабжающими компаниями.
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
- Я не получила субсидию по ЖКХ из-за того, что у меня накопились долги перед коммунальщиками.
16.07.2017 Газета Время
Почему мы стали платить за ОДН в два раза больше Наши читатели спрашивают нас об этом постоянно: «платили 12 рублей, а стало 40», «управляющая компания начисляет намного больше, чем Энергосбыт»,
14.07.2017 Газета Время
7 июля 2017 года состоялась рабочая встреча специалистов управления социальной защиты населения по городу Иркутску с представителями управляющих компаний по вопросу выполнения условий заключенных соглашений об информацио
12.07.2017 Министерство социального развития
Судебные приставы защитили права детей - УФССПСудебные приставы Черемховского районного отдела судебных приставов УФССП России по Иркутской области, исполняя решение суда, обязали гражданку К. оформить жилое помещение с выделением долей в пользу детей.
21.08.2017 УФССП
Прокуратурой Ольхонского района в рамках осуществления надзора за исполнением природоохранного законодательства и выполнения поручений Президента России по итогам совещания,
21.08.2017 Прокуратура Иркутской области
Выставка-ярмарка «Огород. Сад. Загородный дом» откроется 23 августа в Сибэкспоцентре в Иркутске - Комсомольская правдав программе мастер-классы и презентации по выращиванию овощей, ягод и кустарников Алена ЧИЧИГИНА true_kpru Традиционная уже 17 выставка-ярмарка «Огород.
21.08.2017 Комсомольская правда
Что делать с ОДН  за электроэнергию? - Газета Время
Что делать с ОДН за электроэнергию?
- Почему за ОДН по электроэнергии пришли такие космические суммы? - Наша УК «Центр» выставила нам в этом месяце очень высокие ОДН по эл.
Газета Время
aa3225d00511755023af82767d9418f2 - Газета Областная
В Приангарье обсудили федеральный законопроект об ответственном обращении с животными
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Предложения по совершенствованию нормативной базы в сфере регулирования численности безнадзорных животных в Иркутской области были рассмотрены 17 августа на заседании рабочей группы по формир
Газета Областная
В части Свердловского района города Иркутска будет временно прекращено водоснабжение с 24 до 26 августа 2017 года
Для производства планово-предупредительных ремонтных работ на сетях водопровода и канализации будет отключено холодное водоснабжение в части Свердловского района города Иркутска (мкр.
Газета Иркутск
Банду торговцев героином осудили в Шелехове - Бабр.RuВ городе Шелехове Иркутской области суд вынес обвинительный приговор банде наркосбытчиков.
22.08.2017 Бабр.Ru
Мотоциклист разбился в Братске - Бабр.RuДорожная авария с участием мотоцикла произошла в городе Братске Иркутской области 20 августа.
22.08.2017 Бабр.Ru
Мужчина выпрыгнул из окна полыхающей квартиры в Усть-Илимске - Бабр.RuПожар произошел в городе Усть-Илимске Иркутской области. Рано утром в понедельник 21 августа в одной из пятиэтажек загорелась квартира на втором этаже.
22.08.2017 Бабр.Ru
Водитель не пострадал. - АиФ Иркутск
Мотоциклист погиб в ДТП в Братске
Мужчина умер на месте происшествия. В Братске полицейские выясняют обстоятельства гибели мотоциклиста в ДТП.
АиФ Иркутск
Уголовное дело передали в суд. - АиФ Иркутск
В Приангарье психиатра обвиняют в крупной краже
Дело о краже денег у пациентки рассмотрит суд. Следователи завершили расследование уголовного дела в отношении врача-психиатра ангарской областной психиатрической больницы.
АиФ Иркутск
Irkutsk._Rozysk_devushki-800x600 - Газета Областная
15-летнюю девушку разыскивают в Иркутске
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В областном центре полицейские проводят комплекс мероприятий, направленных на установление местонахождения без вести пропавшей 15-летней иркутянки, – сообщает пресс-служба ГУ МВД по региону.
Газета Областная
Творческие коллективы ИРНИТУ с успехом выступили на фестивале славянской культуры во Франции «Восточный ветер» - ИрГТУНародный вокальный ансамбль «Пой, friend!» и школа современной хореографии «Шаги» Центра культурно-массовой и воспитательной работы ИРНИТУ успешно выступили на фестивале славянской культуры «Восточный ветер»,
21.08.2017 ИрГТУ
Иркутск получил новое арт-пространство - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Фестиваль мастеров изделий ручной работы «Руки» открылся на площадке бывшего пивоваренного завода на улице Баррикад.
20.08.2017 Сибирские новости
Фото с сайта isc.irk.ru - Irk.RuФото с сайта isc.irk.ru 22 августа фонд Юрия Ножикова представит в Иркутске проект — выставку политического автографа.
21.08.2017 Irk.Ru
DSC_0030 - Газета Областная
Классик русского театра
Автор: Людмила Шагунова   1 of 1 Рожденный в год столетия поэта Пушкина и названный в его честь, Александр Вампилов, наверное, не мог не стать литератором.
Газета Областная
Сергей Брилка на празднике музея в Киренске. - АиФ Иркутск
Сергей Брилка поучаствовал в мероприятии, посвященном юбилею музея Киренска
Для гостей праздника организовали экскурсию по музею, осмотр объектов культурного наследия и концерт.
АиФ Иркутск
merzlikinandrey - Комсомольская правда
Андрей Мерзликин: «Играть Александра Вампилова согласился не сразу»
Известный актер рассказал, как он попал в документальный фильм об Александре Вампилове «Облепиховое лето» и какие сцены будут снимать на Байкале [фото, видео,
Комсомольская правда
Иркутский пловец Алексей Брянский завоевал бронзовую медаль Всемирной летней Универсиады - Комсомольская правдаПочетную награду Алексей Брянский выиграл в составе сборной России Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov Еще одна престижная награда в колекции молодого иркутского пловца Алексея Брянского.
21.08.2017 Комсомольская правда
2017-08-19-chita-zenit-600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 В очередном матче «ФОНБЕТ – Первенства России» по футболу иркутский «Зенит» встречался на выезде с действующим чемпионом «Востока», «Читой» и одержал победу – 1:0.
21.08.2017 Газета Областная
52738 - Газета Областная
Спортшкола олимпийского резерва «Приангарье» получила грант Фонда поддержки олимпийцев России
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Областная спортивная школа олимпийского резерва «Приангарье» заняла третье место по итогам конкурса, проведенного Некоммерческой благотворительной организацией «Фонд поддержки олимпийцев России»,
Газета Областная
На Универсиаде иркутянин выступает в составе сборной России. - АиФ Иркутск
Иркутянин завоевал «бронзу» на Универсиаде
Алексей Брянский еще будет выступать на соревнованиях. Иркутский пловец Алексей Брянский в составе сборной России завоевал бронзовую медаль на 29-й Всемирной летней Универсиаде.
АиФ Иркутск
bf1ae5cd17096f7d7f424478ae506e52 - Газета Областная
260 участников собрал скайраннинг «БАМ Скоростное восхождение на пик Черского»
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Рекордное количество участников – 260 человек вышли на старт трассы скайраннинг-марафона «БАМ Скоростное восхождение на пик Черского 2017»,
Газета Областная
1(102)-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Министр внутренних дел России, генерал полиции Владимир Колокольцев в Иркутске провел заседание Объединенной коллегии министерств внутренних дел Республики Казахстан и Российской Федерации.
21.08.2017 Газета Областная
Следственным отделом по Ленинскому району города  Иркутска Следственного управления Следственного комитета по Иркутской области проводится доследственная проверка по факту смерти 75-летнего мужчины-инвалида.
21.08.2017 Следственный комитет
Водитель не пострадал. - АиФ ИркутскМужчина умер на месте происшествия. В Братске полицейские выясняют обстоятельства гибели мотоциклиста в ДТП.
21.08.2017 АиФ Иркутск
2-lg - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1     Недалеко от поселка Порт Байкал Слюдянского района погиб мужчина, сорвавшись со скалы.
21.08.2017 Газета Областная
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиНакануне в отдел полиции № 2 межмуниципального управления МВД России "Иркутское" поступило сообщение из Иркутской областной клинической психиатрической больницы № 1 о поступлении молодого человека предположительно по име
21.08.2017 ГУ МВД Иркутской области