Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ

Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков. Таковыми в соответствии с действующим законодательством считаются участки, имеющие общую границу или часть общей границы.

При объединении смежных земельных участков может быть образован только один земельный участок. После государственной регистрации права на земельный участок, образованный в результате объединения, существование смежных земельных участков, из которых он был образован, прекращается.

Вопрос о возникновении права на образуемый в результате объединения земельный участок законодательно решен следующим образом:

- в случае, если объединяемые (исходные) земельные участки принадлежат на праве собственности одному лицу, именно у этого лица возникает право собственности на образуемый в результате объединения земельный участок;

- если исходные земельные участки принадлежат на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок;

- при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Следует учесть, что объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования допускается только в том случае, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному и тому же лицу.     

Объединению подлежат только земельные участки, отнесенные к одной категории земель (так, например, нельзя объединить участок, относящийся к землям населенных пунктов, с земельным участком из состава земель сельскохозяйственного назначения и т.п.);

С заявлением о постановке на учет участка, образованных в результате объединения, вправе обратиться как собственники исходных земельных участков, так и иные любые лица.

Единственным необходимым для кадастрового учета документом, который должен быть представлен в орган кадастрового учета с заявлением, является межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков.

   

 

Последние новости Иркутской области по теме:
Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ

- Черемхово
Принимая решение об объединении земельных участков, их собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ.
20:11 29.12.2016 Администрация Черемховского района
Принимая решение об объединении земельных участков, собственники должны учитывать требования, установленные земельным законодательством РФ - Ангарск
Статья 11.6 Земельного кодекса предусматривает возможность объединения только смежных земельных участков.
19:35 29.12.2016 Администрация г.Ангарск
 
По теме
Братским огнеборцам помогают дроны - Bratsk.Org Многие братчане в выходные отправляются на дачи. Но в условиях действия особого противопожарного режима на приусадебных участках нельзя разводить огонь.
23.05.2018
Подрядчиков обязали переделать капитальный ремонт дорог в Братске до 30 июня - Bratsk.Org Участки дороги по улицам Возрождения и Пролетарской избавят от дефектов. Также исправят недостатки ремонта полотна на Обручева, Гагарина, в проездах Индустриальный и Стройиндустрии, а также объездной на КБЖБ.
23.05.2018
 
Возобновили работу 9 магазинов и парковка в ТРЦ “СильверМолл” в Иркутске - NewIrkutsk.Ru Подземная парковка и девять магазинов, расположенных на первом этаже торгово-развлекательного центра "СильверМолл" в Иркутске, возобновили свою работу после почти месячного перерыва,
22.05.2018
Братским огнеборцам помогают дроны - Наш Братск Многие братчане в выходные отправляются на дачи. Но в условиях действия особого противопожарного режима на приусадебных участках нельзя разводить огонь.
22.05.2018 Наш Братск
Подрядчиков обязали переделать капитальный ремонт дорог в Братске до 30 июня - Bratsk.Org Участки дороги по улицам Возрождения и Пролетарской избавят от дефектов. Также исправят недостатки ремонта полотна на Обручева, Гагарина, в проездах Индустриальный и Стройиндустрии, а также объездной на КБЖБ.
23.05.2018 Bratsk.Org
Фото: admirk.ru  Гарантийный ремонт дворовых территорий, которые были благоустроены в прошлом году в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды, завершится до 15 июня.
17.05.2018 Газета Иркутск
10 мая на совещании в администрации Ангарского городского округа подвели итоги отопительного сезона 2017-2018 гг.
12.05.2018 Газета Время
Столб дыма над городом переполошил иркутян Спустя пять часов после начала пожара продовольственный склад по-прежнему дымит.
21.05.2018 Газета СМ Номер один
В Братске разыскивается без вести пропавшая Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения, которая около 13 часов 21 мая из школы №37 отправилась домой, но по месту жительства на улице Гагарина так и не появилась.
22.05.2018 Газета Областная
Исчезнувший брат подозреваемого находится в розыске [видео] Ольга БУЕВА Полицейские Иркутска распространили видео: на кадрах отчетливо видно, что ночью неизвестный подкрадывается к машине в чьем-то дворе,
22.05.2018 Комсомольская правда
Арт-директор фестиваля  Терри Лауверс из Бельгии - Газета Копейка Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
День 22 мая, вторник - Наш Братск Цитаты дня: *Женские глаза говорят лучше слов. *Простое объяснение всегда приходит в голову в последнюю очередь.
22.05.2018 Наш Братск
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Яркая премьера в иркутском драмтеатре Вам знакомо чувство страха, когда ветер врывается в вашу комнату и сметает все с письменного стола?
22.05.2018 Байкальские Вести
В Братске разыскивается пропавшая девочка - Братская Студия Телевидения Отделом по делам несовершеннолетних ОП-2 МУ МВД «Братское» разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения.
22.05.2018 Братская Студия Телевидения
Участки дороги по улицам Возрождения и Пролетарской избавят от дефектов. Также исправят недостатки ремонта полотна на Обручева, Гагарина, в проездах Индустриальный и Стройиндустрии, а также объездной на КБЖБ.
23.05.2018 Bratsk.Org