ЖЭК не работает? Жилнадзор поможет!

Фото: svecha-news.ru

На прошлой неделе Ангарск посетил руководитель Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко. Поводом для визита стали жалобы ангарчан, недовольных работой своей управляющей компании.

Недовольные и весьма активные граждане (кроме жилнадзора они пожаловались в администрацию Ангарского городского округа и прокуратуру) проживают в доме №93 в 8 микрорайоне.

На подходе Александра Про­ценко уже встречала председатель совета дома Марина Кузьменко.

«Вы только будьте осторожнее, а то видите, как труба водосточная висит, – сходу предупредила женщина проверяющих из области и из администрации АГО. – На честном слове держится. В любой момент может на голову свалиться».

И правда – до самого пятого этажа у водосточной трубы ни единого крепления! Она уже выгнулась дугой и от любого ветерка может рухнуть вниз. И это не единственный показатель «работы» управляющей компании «Ангарский управдом», которая по документам занимается обслуживанием этого дома.

«Уборщиц нет уже два года», – рассказывает Марина Кузьменко. Подъезды владельцы квартир вынуждены убирать сами. И это при том, что жильцы пятиэтажной части дома платят в управляющую компанию за обслуживание по 9 рублей 60 копеек с квадратного метра (дом состоит из двух секций, в одной из которой пять, а в другой – девять этажей), а жильцы девятиэтажной части – 12 с лишним рублей. Хорошо, что хоть дворник есть. Правда, говорят, бедняга жалуется, что ему зарплату задерживают. И траву он не косит. Дом №93 отличается от соседних, которые обслуживают другие управляющие компании, даже визуально – около него, несмотря на то что скоро снег выпадет, трава выше колена. Тогда как около соседних домов, как положено, перед зимой все скосили.

Подвал, где находится общедомовое имущество – теплоузел, открыт нараспашку. Руководитель службы жилнадзора хочет осмотреть помещение.

Председатель совета дома говорит, что сделать это в принципе можно. Но есть несколько «но». Во-первых, в подвале нет света. Во-вторых, до теплоузла не добраться, потому как весь подвал ниже лестницы затоплен. В-третьих, помещение общего пользования, предназначенное для обслуживания жилого дома, уже давно превратилось в общественный туалет.

Но Александр Проценко непреклонен. Что делать? Свет в подвале организуют с помощью телекамеры. «Мины», оставленные несознательными гражданами на подвальной лестнице, все обходят. Но, спустившись, присутствующие упираются в озеро мутных сточных вод, которому не видно конца.

«И как давно вы так живете?» – интересуется у председателя совета дома руководитель Службы государственного жилищного надзора.

«Два года», – отвечает Марина Кузьменко. Жильцы, по ее словам, давно задумывались над тем, чтобы сменить управляющую компанию или, что лучше, создать ТСЖ. Но для начала люди хотят забрать у нерадивой компании, за два года «запустившей» дом донельзя, назад свои деньги.

Интересно, что в похожем положении, по словам начальника отдела по муниципальному жилищному контролю и работе с населением Юлии Малых, находится еще 45 домов, которые обслуживает «Ангарский управдом». Эта компания единственная, кто в этом году не сдал паспорта подготовки домов к отопительному сезону! Да и как их сдать, если к теплоузлам можно только в батискафе подобраться?!

Специалисты управления ЖКХ администрации Ангар­ского городского округа делают все, что в их полномочиях: составлен не один протокол о нарушениях правил содержания и благоустройства, нарушители привлечены к административной ответственности. Однако никакой реакции на проверки, рейды администрации нет.

Специалисты Жилнадзора дали обещание, что помогут. По крайней мере, ситуацию с домом будут держать под контролем, используя все меры для наказания нерадивой компании.

Проверять будут и других жилищников. Поводом для этого стали массовые жалобы граждан на рост платы за общедомовые нужды. Больше всего люди жалуются на то, что подорожали расходы на общедомовое электричество. Особенно возмущаются те, кому приходится платить немалые суммы за ежемесячное освещение, к примеру, чердаков, на которых нет ни лампочек, ни даже проводки! Причем нет ее не потому, что пришла в негодность. В большей части домов освещение чердаков вообще конструктивно не предусмотрено. А ЖЭК за него деньги берет...

«Управляющие компании очень сильно стали злоупотреблять в части использования электроэнергии на общедомовые нужды, особенно там, где эти нормативы не применимы в силу конструктивных особенностей дома, а именно – там нет освещения на чердаках или внешнего освещения дома, – подтвердил Александр Проценко. – У нас очень много обращений, по которым тарифы по ОДН на электроэнергию увеличились в десять и более раз (было 5 рублей – стало 50, а у кого-то и 100!). Сейчас мы проводим проверку по каждому дому. И могу сказать, что это недопустимо! Это нарушение».

Есть нарушения и по содержанию домов, и по вывозу мусора. Об этом и многом другом Александр Проценко побеседовал после визита в проблемный дом с мэром АГО Сергеем Петровым.

«Нам хотелось бы получить больше полномочий, – отметил мэр. – На днях я получил предписание прокуратуры исключить из списка плановых проверок на 2018 год несколько управляющих компаний. Надо отметить, самых проблемных. Но по закону проверять организации, созданные менее трех лет назад, нельзя. Выходит, они могут бесконечно перерегистрироваться каждые три года, и мы их даже проверить не сможем. Нужны механизмы влияния на людей, которые не слышат, не исполняют своих обязанностей, при этом собирая плату с людей. Это же мошенничество!»

Александр Проценко заверил, что пока механизмы влияния, наделения муниципалитетов полномочиями по работе с управляющими компаниями разрабатываются.

Ну а пока суд да дело, не терпите плохую работу ЖЭКа – жалуйтесь! Тем более что сейчас делать это очень удобно.

Кстати, областная структура стала ближе к людям – она открыла филиал в Ангарске. Государственный жилищный надзор находится на улице Восточной, дом 28. Телефоны: 52-76-54 и 52-13-03 .

Автор Яна Архипова
 
По теме
Пикет против повышения пенсионного возраста - Справедливая Россия Внесённый Правительством Российской Федерации в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект закона, предусматривающий повышение пенсионного возраста,
24.06.2018
 
Иркутская область , 22.06.18 (ИА «Телеинформ»), - В Иркутской области с 2013 по 2018 годы во время работы второго созыва Заксобрания в сфере госстроительства и местного самоуправления рассмотрели 968 вопросов,
23.06.2018
Борис Алексеев: «Я больший социалист, чем нынешние коммунисты» - Законодательное Собрание По работе Бориса Алексеева, председателя комитета по законодательству о госстроительстве области и местном самоуправлении Законодательного Собрания, можно отследить всю политическую жизнь Иркутской области,
23.06.2018
Пикет против повышения пенсионного возраста - Справедливая Россия Внесённый Правительством Российской Федерации в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект закона, предусматривающий повышение пенсионного возраста,
24.06.2018 Справедливая Россия
На заседании постоянной комиссии Думы Иркутска по градостроительной политике и архитектуре рассмотрели ряд вопросов - Дума города Иркутска Вопросы, касающиеся строительства и ремонта различных сооружений на территории Иркутска обсудили депутаты на заседании постоянной комиссии Думы города по градостроительству, архитектуре и дизайну 22 июня.
22.06.2018 Дума города Иркутска
Итогом работы комитета по законодательству о госстроительстве за 5 лет стало принятие Законодательным Собранием 256 законов - Законодательное Собрание Председатель комитета по законодательству о государственном строительстве и местном самоуправлении Законодательного Собрания Иркутской области Борис Алексеев и заместитель председателя комитета Нина Чекотова 22 июня расс
22.06.2018 Законодательное Собрание
Молодежный парламент при ЗС закончил свою работу во втором созыве Сергей Брилка: «Молодежный парламент — это возврат к тому, что было много лет назад».
20.06.2018 Газета СМ Номер один
В Усолье произошла утечка химического вещества В ночь со среды на четверг, 21 июня, в 00.15, в Усолье-Сибирском, на территории бывшего Усольехимпрома, в черте города, в двух километрах от жилых домов,
23.06.2018 Газета Время
IMG_7363 - Газета Областная В концерте приняли участие лауреаты международных конкурсов Мария Тощева, Валерия Маркелова, Татьяна Каштанова, Дарья Коптелова, Екатерина Охлопкова, а также солист Московского театра оперы им.
24.06.2018 Газета Областная
День балалайки - Законодательное Собрание 23 июня в России отмечается День балалайки – международный праздник музыкантов-народников.
23.06.2018 Законодательное Собрание
21.06.2018 13:10 Участники культурного проекта «Северный десант», который реализуется при поддержке правительства и Законодательного Собрания Иркутской области, побывали на Ярактинском нефтегазоконденсатном месторождении,
21.06.2018 Газета Областная
На 72 году жизни скончался главный дирижер Музыкального театра им. Н.М. Загурского Николай Сильверстов Татьяна ИВАНОВА 22 июня после тяжелой умер главный дирижер Иркутского областного музыкального театра им.
22.06.2018 Комсомольская правда
Сергей Брилка принял участие в церемонии закрытия и награждении победителей областного Сурхарбана - Законодательное Собрание Председатель Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка принял участие в торжественной церемонии закрытия и награждения победителей областного национального праздника Сурхрабан,
24.06.2018 Законодательное Собрание
Наши земляки отправились в несколько городов мирового форума [фото, аудио] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov И хотя матчи чемпионата мира по футболу проходят далеко за пределами Иркутска,
23.06.2018 Комсомольская правда
Tele2 , альтернативный оператор мобильной связи, проанализировал мобильную активность болельщиков на стадионе «Санкт-Петербург» во время встречи на футбольном поле сборных России и Египта .
23.06.2018 Иркутская торговая газета
«Летний снег»: в населённых пунктах Иркутской области увеличилось число вызовов пожарных подразделений на возгорания тополиного пуха - МЧС Иркутской области На территории Иркутской области наблюдается увеличение числа выездов пожарных подразделений на возгорания, возникающие вследствие поджогов тополиного пуха - до нескольких десятков в сутки.
24.06.2018 МЧС Иркутской области
На территории Иркутской области наблюдается увеличение числа выездов пожарных подразделений на возгорания, возникающие вследствие поджогов тополиного пуха - до нескольких десятков в сутки.
24.06.2018 МЧС Иркутской области